Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже без геологии, на этапе закручивания свай сваекрутам должны были понять, что сваи опираются слабо. Это хорошо чувствуется по крутящему моменту. С похожей ситуацией столкнулся опять совсем недавно https://www.forumhouse.ru/threads/365656/. Сваи в этот раз докрутили на 6-11м, до более плотного слоя. Предлагался и метод укрепления фермой. На практике вижу и расчеты подтверждают, что такую ферму создать сложно (и дорого). Ваша попытка лишний раз это подтвердила.
Вариант с монолитной, непромерзающей малозаглубленной лентой нами не раз просчитывался теоретически. Реально такой проект возможен и сейчас дом на таком фундаменте стоит на плывуне (Ногинский р-он, пос. Воровского). Возможно для Вас это вариант.

 

Выводы часто делаются из испытаний. Вот даже есть видео:

 

А вот еще видео:

И не надо так смеяться. Многие верят.

 

@Игорь3, приветствую!
Последний ролик я уже зимой где то смотрел., впечатляет

 

Игорь Добрый День!
То есть этот дом, если я правильно понял, стоял на винтах, а потом вы под него подлили ленту? если это так озвучьте хоть порядок цены вопроса.

 

Нет. Там лента ниже грунта, а из неё торчат столбы. я нарисую.

 

Тот фундамент в Воровского состоял из заглубленной ленты с расширением и бетонных столбов с ростверком.

Такой вариант просчитывался, но пока не реализован. Теоретически можно сделать бетонную ленту ниже глубины промерзания или утепленную и жестко соединенную с стволом сваи. Стоимость будет конечно выше за счет более сложных земляных работ под зданием (стесненные условия).

 

Спасибо за ответы, думаю зимой, когда у Вас, возможно будет поменьше работы, не дай Бог конечно напрягу Вас все это просчитать. если Вы согласитесь, т. к. делать все равно планируем.

 

​

 

Зимой точно будет меньше работы. Мы даже скидки зимой даем.

Утеплять снизу и по бокам удобно. Затраты на утепление почти те же. Но одновременно несъемная опалубка и как бы гидроизоляция.

 

Достаточно утеплить снизу или сверху этой подушки и все. Остальное - лишние движения.

 

Я не настаиваю. Делайте как хотите.

 

Сейчас много фирм сделали подобные ролики. Только вводят людей (которые не читают комментарии под роликами) вводят в заблуждение.

 

Вот эти ребята меня привлекли, думаю что буду делать через эннное кол-во времен, так как меня изба на курьих ножках пугает, не садиться вроде ПОКА, а там фиг его знает. Все эти сваи блин *, тоже повелся, теперь думаю, что полноценный хоть и дольше зато на века, а получилась так как в пословице "поспешишь - людей насмешишь".

 

Не торопитесь с выводами ни при выборе типа фундамента, ни при выборе подрядчика. Почитайте комментарии под рекламными роликами. Ах, они уже отключили комменты! Узнайте, есть ли у "ребят" дипломированный строитель? Посоветуйтесь со специалистами. Сравните цену их работ.