Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом 10х10 реально отодвинуть? Он весит тонн 50, не меньше. Сколько примерно это будет стоить?

 

Да уж... Со скидками примерно 200000р.- 250000р. А фото дома у Вас есть?

 

@Игорь3,

 

Из какого бруса сделан (сечение бруса)? Мы такие дома легко двигаем.

 

@Игорь3, СИП-панели 174 мм, брус обвязки 200х200. Дом внутри почти полностью отделан.

 

Вот такой двигали легко: В кадре только половинка дома.

 

@links,
Вам в первую очередь нужен адвокат, который имеет опыт именно в таких ситуациях.
А для начала с подрядчиком следует общаться исключительно на бумаге под роспись. Ни единого слова устно. В крайнем случае посылайте почтой с уведомлением и описанием вложения.

Еще вы наверно думаете, что лента для вас будет панацеей. В подобных случаях я всегда посылаю ссылку на идеальный фундамент для вас. У вас ПМЖ, поэтому у вас достаточно утеплить цоколь и отмостку.
Столбик - дешево и сердито.
Дренаж, водосточные трубы и ливневка - тоже не лишннее.

да, и главный эффект утепления - экономия дров. А фундаментные дела, получается - бесплатный бонус.

 

@Билли@Бонс, Спасибо за совет.

Можете пояснить, что имеете в виду?

Вы имеете в виду, что после утепления проблема решится? Но у меня дело не в морозном пучении, а в слабых грунтах (либо их водонасыщении), из-за которых сваи уходят вниз.

 

В присутствии пучения невозможна совместная работа заглубленного на глубину промерзания (свая в вашем случае) и поверхностного плавающего фундамента - ленты или столбика.
Убрав пучение, вы сможете усилить свайный фундамент обычными столбиками.
По уму с них и следовало начинать в присутствии утепления, разумеется.
Пример не следует понимать буквально..Дело в принципе.
Сваю сегодня необязательно закапывать. Достаточно утеплить. И грунт у сваи можно рассматривать, как очень толстый, но неэффективный утеплитель.

 

@Билли@Бонс, Получается, нужно поставить столбики с расширенной подошвой, утеплить цоколь, убрать воду (водосточка, утепленная отмостка)? Площадь столбов, получается, необходимо рассчитать после исследования грунта, узнав его несущую способность, так?

 

Теоретически где-то так. На практике, если купить тротуарные б/у (не хуже новых и дешевле) плиты от 500*500 площадью 2500 см2, убрать мягкий растительный слой почвы, опереть плиту на подготовленный суглинок или глину, то столбик на такой плите поднимет от 2,5 тонн. Полагаю, это уже больше, чем требуется.
У меня были не сваи, а покосившиеся неутепленные столбики.
Я сначала убрал черный грунт, затем забивал кувалдой в суглинок камешки, потом выравнивал песочком с добавкой цемента, затем домкратом нагружал плиту до того момента, когда начинал приподниматься дом, далее выставлял на подкладки, вынимал домкрат и оставлял выстаиваться, осаживаться. Затем где-то в течении месяца один раз повторил процедуру и подкладывал тонкие прокладки. Возможно - это лишняя перестраховка. Грунт все равно немного пружинит. Потом таким же образом установил деревянный столбик и подложил под плиту ЭППС.
А можно было вместо плит применить стопку набитых щебенкой покрышек.

 

это хотвелл?

 

50 тонн конечно вы бахнули, тут максимум 25, и тех то не будет

 

@Glazzishe, Он. Одна отделка тонн на 25 тут.

 

сразу узнал их стайл а чем таким отделали? и почему мучает вопрос замены винтов, у хотвела вроде все ок? или просело чтото