Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Glazzishe, ГКЛ 12 мм в два слоя, плиткой отделаны три санузла, в общем, ничего особенного.
Просели сваи, вот и приходится усиливать фундамент. 30 2,5-м свай — маловато запроектировали.

 

У меня 24 сваи, одна тоже однажды просела на 3 см, больше вроде нет тьфу тьфу, дом брус + 100 утепление плюс сайдинг

 

Сваи что-то похоже не 108? а какие то 76 или 89? или кажется
что за грунт?

 

@links,

а сколько свай просело? и в каких местах?

 

Это хотвелл. Такие дома не легкие. Но и 50тн наверное не будет.

 

Игорь мне просто непонятно, что там имеет вес то? пенопласт?
у меня дом 9 на 9 брус 150 профиль плюс 100 утепление + сайдинг второй этаж есть но как - юы мансарда, я тупо создал файл всего того, что я привез на участок по кубам и по мебели, и у меня даже 50 тонн не получилось, если принять то что материала то всего было 40 кубов, и 6 из них осталось на дрова, учитывая что прошло 4 года, 1 куб сосны=600 кг.

 

@Glazzishe, Застройщик утверждает, что такой типовой домокомплект весит около 25 т. У меня больше, так как потолки высокие. Со внутренней отделкой вот и выходит под 50 т.

 

друг смотрит в сторону сипа, и мне чем то хотвелл очень нравится, а вам как? если бы не фундамент? довольны?

 

Однозначно сложно сказать, технология требует вдумчивого подхода и квалифицированных отделочников.

 

В любом случае 50 тонн вес небольшой. По крайней мере для подъема и перемещения. Оборудование для перемещения строений 40-80тн обычное, которое применяется для перемещения и садовых домиков.

 

Всех приветствую! Хотел бы посоветоваться со знающими людьми. У меня дом 8,5х12, из них 6х8 первый этаж бревно. Все остальное- каркас. Второй этаж-мансарда. Дом стоит на двутаврах. которые опираются на винтовые сваи 108мм. Всего свай 18 штук, закручены на 175см. Грунт- глина (моск. область, Пушкинский район). На мой взгляд, свай маловато на такой дом. Кроме того, планирую реконструкцию дома: вместо мансарды возвести полноценный второй этаж + чердачное помещение, которое, скорее всего будет утепляться и превращаться в третий мансардный этаж. Всерьез задумываюсь над усилением фундамента, т. к. масса дома увеличится. Почитал данный раздел и начал сомневаться в надежности винтового фундамента Подскажите, какие варианты возможны в моем случае? Думаю о МЗЛФ, объединенном с винтами, или может столбики сделать дополнительные под домом, а каждую наружную сваю окопать ниже глубины промерзания, сделать опалубку, заармировать к свае и залить бетоном. Короче, надо значительно повысить несущую способность фундамента. Спасибо всем. кто откликнется!

 

Можно заменить на МЗЛФ. Можно добавить свай.

 

Всерьез задумайтесь над уточнением состава и сложения грунтов - в Пушкинском районе есть выходы глин к поверхности, но гораздо чаще глинами называют суглинки... а это совсем другая история для винтовых фундаментов.
Тем более Вы меняете нагрузку на уже стоящих "винтах".

Не надо.

... и покрыть позолотой - а потом чеканка художественная по позолоте.

 

При объединении ВС с МЗЛФ будет большая нагрузка на лопасти при морозном пучении. Лопасти будет выдергивать при поднятии ленты зимой. А весной, при осадке на лопасти будет давить не только вес дома, но и фундамента. Морозное пучение направлено не только вверх, но и в стороны. При этом грунт выдавливается обычно наружу из под фундамента. Это происходит неравномерно, что приводит к перекосу строения.
А любые подпорные столбики живут своей жизнью в отличии от винтовых свай.

 

Можно заменить на МЗЛФ. Можно добавить свай. А что все-таки лучше? Что надежнее? Меня еще напрягает то, что сваи начали ржаветь почти сразу как поставили. И если менять на МЗЛФ, то как быть со сваями под домом, к которым доступ ограничен? И каким способом добавляются сваи?