Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ясен красный именно она, или от ракеты доставленной с марса!

 

И мост свой в 1998 году я тоже из буровой варил , камаз 40 тонн заезжал, кстати на него, 20 января 2017 года, и мосту тоже класть на все, стоит не проваливается

 

Молодец Glazzishe - боец!

 

А интересно, чем все закончилось у ТС?

 

Подскажите, сколько стоит геология участка, чтобы определиться с фундаментом?

 

Miroslav85, Вы процитировали меня, а ник написали Glazzishe - а кому был вопрос?
Если ко мне, то у меня не геология - вот здесь можете ознакомиться:
https://www.forumhouse.ru/posts/4897363/
https://www.forumhouse.ru/posts/1897718/

Бурение с отбором проб (то, что называют "геология" застройщики) может проводиться в разном формате - средняя цифра если не ошибаюсь от 30 до 45-50 тысяч с лабораторий.
Это в средней полосе такой порядок цифр, иногда и заметно дороже получается.

Вопросы по изысканиям, Miroslav85, можете задать в разделе по изысканиям -здесь это оффтоп.

 

Спасибо за ответ! Все, чем Вы занимаетесь- очень интересно и полезно! Таких сумм не ожидал!

 

А если залить мелкозаглубленную ленту под стоящим уже домом и связать ее со сваями, сделав при этом утепленную отмостку? Тогда на сваи силы пучения действовать не будут...

 

Да, можно.

 

В условиях, когда в наличии вода будет в месте контакта грунтов и "мелкая" лента - будут с довольно большой вероятностью при неотапливаемом доме.
При этом в грунтах воды может и не быть, хватит соответствующих рельефа и погоды.

 

@urok, А при отапливаемом и с условием наличия ливневки и отвода воды от дома?

 

Вопрос не в применении конкретной технологии: важнее всего выяснить достоверно какие негативные факторы влияют и как их исключить.

Само по себе отопление строения конечно резко может снижать вероятность замерзания воды - а при термоизоляции (утеплении) отмосток и цоколей становится чуть ли не панацеей... если не случается какой нибудь сбой (морозы сильные и долгие, что то сломалось... да соседи ниже Вас подняли участок - и здравствуй водичка), который таки позволит воде замерзнуть.
Поэтому идеально все же разобраться с водой, но если не получилось (нет профи, нет денег или еще что) - тогда конечно можно страховаться утеплениями.

Ливневка отводит поверхностную воду - хорошо бы стало быть удостовериться в том, что нет другой воды, которая попадет фундаментам (УГВ, напорная на небольших глубинах).
Говоря об отводе воды от дома нужно стараться разобраться о какой воде речь, от какой части дома отводим, знать конструктив этой части и иметь фактическую возможность ее отвести (работающая канава за забором, уклон за участком и т. п.).

Очень и очень не вредно почитать раздел по водоотведению.
Просто убить неделю или две на это благородное дело - это будет очень полезное "убийство".

Если средства позволяют - сайт дает возможность заказать эту работу у профи, на форуме их таки есть маленько... на всех не хватит, конечно.
Если нет средств на оплату специалиста - нужно постараться собрать все вводные, которые нужны для решения задачи и тогда профи здесь же проконсультируют, помогут разобраться с задачей.

 

В вашем случае делают ленточный фундамент в несколько этапов. Так сказать прерывистый. Т. е. Убрать часть свай на их место монолит, далее перенести нагрузку от дома на монолит, далее удалить оставшиеся сваи и закончить эти участки.

 

Вы можете более подробно описать этот момент? Получилось так, что я подписался на винтовые сваи, но думаю, что через пару лет они сгниют и мне придется все-таки делать жб фунтамент. Я сам не строитель. но отделку дома из бруса решился делать самостоятельно, а фундамент не дает покоя.