Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно что задумались. Сколько лет фундамент стоит. Всё стабильно? Какие сваи. Технология хороша когда в воду вкручиваешь и причал для лодок строишь. Размеры вашего дома какие?

 

Посмотрел ваш фундамент. То что рабочие верхнюю часть грунта бурили это не страшно, важно что на глубине и на какой. Я так понимаю сваи 89 или 108. Чаще всего применяют самую дешевую трубу. Шовную. Толщина стенки 4-5 мм (какая у вас не знаю). Краска на трубе сами понимаете лажовый грунт эмаль прямо на жирный металл положена. Она вся облезла при закручивании. Шов таких труб держится 5 лет потом прогнивает. Как только вода попадет внутрь сваи между внутренними стенками и монолитом, то все считай процесс разрушения запущен. Времени около двух лет. Раскопай одну сваю см на 30 вглубь и болгаркой зачистить шов. Смотреть в каком состоянии находится труба.

 

Вау... интригуете, Яков.

И где ж тут монолит?

 

Заливать ленту участками армирование конечно сплошное. В местах разрыва вставляется металлическая сетка мелкая. Арматура сквозь неё проходит и она же бетон удерживает. Не так конечно качественно, но зато можно почти не поднимать дом. Жесткость компенсировать большим диаметром арматуры. В ином случае поднимать и устраивать полноценный дорогой и хороший фундамент.

 

Позиция понятна, Яков - спасибо.
Это конечно не монолит принципиально и чтобы более или менее жестко получилось нужно наверное армировать 200-ым двутавром.

У ТС есть грунтовые условия и существующий дом - фундамент нужно строить мне думается тот, который показан в соответствии с имеющимися вводными.

 

Сваи 108 длина 2,7-3,0. Не винтовые. На фото видно. Наваривали башмак с арматурой и заливали бетоном 300 см. потом засыпали песком. Грунт суглинок-глина, камни и в низу бутовая плита сплошняком, выбирали грунт и на нее ставили сваи и заливали.

 

Технология не самая лучшая, т. к. при заливке возможно попадание в бетон грунта. Да каркас арматуры в землю воткнут. По стержням коррозия идёт внутрь бетонной массы. Предварительно дно бетонировали?

 

@Кузьменко Яков, на Солнце есть пятна.

По сравнению с чем?

 

По сравнению с забиваемой сваей

 

Не бетонировали. НО грунт выбирали полностью до плиты, она монолитом идет по всему участку.

 

Кто что скажет по поводу такой схемы усиления СВФ при помощи ленты?
Лента будет связана со сваями и не будет контактировать с самим брусом. Для передачи нагрузки от бруса на ленту между сваями установят также специальные проставки. Поначалу меня смущала схема из-за боязни морозного пучения. Но ведь если сделать утепленную отмостку и утеплить цоколь, силы пучения можно не учитывать при условии постоянного проживания в доме?

 

Я бы еще утеплителя сразу добавил. И отмостку бы утеплил. .

 

Бред. Дом утеплен? Как он будет фундамент греть? 100 мм эппс снижает промерзание в 5 раз до 300 мм, ПОД ним. В обе стороны надо на метр. Чем все это кончится? - лопасти поотрывает вот и все.
Копать на глубину промерзания там мутить ленту 300 мм высотой а от нее вверх столбы.

 

@Сикер, Если утеплить цоколь, под домом будет плюс, проверено на других СИП-домах.

 

Вопрос стоит каркасный дом на свайном фундаменте, можно ли окопать и залить ленту вместе со сваями ? И можно делать это частями или заливать сразу целиком ? Грунт песчаный. И не лопнит ли потом лента из за подвижки сваи?