Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может.

 

Понять бы еще - что за цель Вы преследуете?.. а так то все можно, можно даже с крыши небоскреба спрыгнуть.

 

Просто хочется усилить свайный фундамент и закрыть цоколь. Просто сомнение что свая может порвать ленту !

 

А он слабый?

Так забирку то сделать ничто не должно мешать... пытаюсь понять Вашу мотивацию - пока вижу что Вы это делать предполагаете просто так.

На песках такая вероятность не велика, но вопрос в том как сделать - свая может стать местом создания дополнительных нагрузок на фундамент, внерасчетных нагрузок.

 

И водосточки на кровле нет

 

Только с момента создания темы мы отремонтировали больше сотни подобных фундаментов. С каждого объекта есть фото. На этой неделе делаем сложный ремонт свайно-винтового фундамента на плывуне. Проблема в сложном водонасыщенном мелкодисперсном песке. Сваи в такой песок вкручиваются с трудом. А несущая способность низкая. Дом тяжелый, не менее 60тн, размером примерно 8х9м в 2 этажа. Плюс планируется теплый пол со стяжкой и плиткой.
Под несущими тяжелыми стенами сваи просели на 4-5 см. После 3х дней испытаний и исследований было принято решение докрутить сваи до более плотного грунта и добавить достаточное количество новых свай. На этот раз изобрели специальные винтовые сваи для мелкого песка. Такие сваи можно было закрутить в песок на 40 см глубже обычных. Сейчас частично отодвинули дом в сторону и докрутили необходимые сваи.
Рассматривались и другие варианты: Плита, МЗЛФ, Реконструкцию СВ, Ферма. Но по стоимости добавление свай получилось заметно дешевле.

 

Чем у Вас закончилось с фундаментом?

 

Хорошо бы еще стоимость знать, хотя бы примерную

 

Лента получалась 380000р. без передвижки дома (прямо под домом). С передвижкой на 40000р. дешевле.

 

Виноват. Не ту стоимость дал. Лента с утеплением 600000р.

 

Это под дом 8х9?

 

Чет многовато по моему... а чё за лента и утепление?

 

Там плывун. На 1,3 м траншею можно мыть только в мороз, что бы стенки сразу промерзали. Иначе оплывут. Сейчас грунт промерз на 40 см. С трудом долбится отбойником. Что бы перехватить все сваи, получается большая длина ленты. Грунт слабонесущий, соответственно лента уширенная. Промерзание возможно до 1 м. Соответственно ленту утепляем ЭППСом.
Еще условия зимой трудные. Снег, мороз.

 

Схема фундамента примерно такая: https://www.forumhouse.ru/posts/23282859/

 

Скажите, а ленту льете под "венец" или ниже, а на ленту в распор какие то "проставки"?
Нет фото случайно? Спасибо