Как садоводу-индивидуалу защитить свои права и законные интересы в суде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так в вашу за дачу входит на суде затребовать эту смету (суд должен затребовать по вашей просьбе и убедительности).
А вам сейчас ввести пункты в договор
1, порядок расчетов, на основании чего проводятся расчеты и т. д.
2. стоимость договора, где превышение сметы, уменьшение сметы и т д.

А у вас получается, что низа что и никак.
В договору вы указываете все существенные условия, а ИОП по приложению, согласно ежегодной сметы.
Потом, надо предусмотреть строительство новых объектов и на каких условиях вы при желании сможете в них участвовать.
И так далее.

 

@Алёна Sever, давайте по порядку. Вами подано Исковое к СНТ:

СНТ предъявило встречный иск, на который Вы пишите возражение:

Так? Текст Искового заявления от СНТ можете разместить?

 

Немного не так. СНТ подало иск о взыскании с меня задолженности. Я в ответ - свои возражения.

Примерно в это же время я подала иск о непрепятствовании подключению к электрическим сетям энергопринимающего устройства и незаконном отключении от э/э. СНТ подало в ответ иск о понуждении к заключению договора на их условиях (в редакции СНТ). Судья объединяет два последних в одно производство (типа, СНТ подало встречный иск). Если я захочу подать встречный о понуждении СНТ заключить со мной договор в моей редакции, то? Это возможно при нынешнем раскладе?

Разместить исковое от СНТ технической возможности пока не имею...

 

Электроэнергию подключили?

 

Смета в дело приложена.

 

Сидим на времянке, подключились сами... В возражении и моём иске всё расписано без прикрас, как есть и было на самом деле. В иске СНТ ко мне очень много откровенного вранья.

 

Ее надо указывать в договоре.

Вот вами Нина занялась. Вам повезло.
Я вникать завтра буду.
Переписывать много у вас. Взяли бы другую болванку, откорректировать проще, чем все переписывать.
Это только по договору.

По суду отдельная песня.

 

Алёна Sever Вы взяли этот договор у Ольги в соседней ветке? По тому договору я выиграла суд, но вы из него убрали все нужное и оставили только воду - общие положения со ссылками на статьи. Где существенные условия, права, обязанности, правила оплаты и т. д?
Такой договор не прокатит. Хоть за что-нибудь оплачивать надо. Мусор - куда вы его вывозите? На полигон? или к ближайшему контейнеру? Если вы не хотите с СНТ иметь эту услугу, то заключите самостоятельно договор о вывозе ТБО с организацией, имеющей на это лицензию. Это будет доком, что вам эта услуга от СНТ не нужна. Дорога? Если вы проживаете на своем участке постоянно, то вносить оплату надо даже на очистку дорог от снега. Ну на ремонт в любом случае необходимо. Про ремонт ЭСХ также платить надо по обоснованным расходам. Ваша задача требовать на суде предъявления сметы с подробной разбивкой по статьям расхода, из которой есть возможность выбрать стоимость содержания того ИОП, которым вы будете пользоваться.

 

а она должна быть определена - каждым в отдельности? закон, инструкция, статья, пункт?

Ст. 8 66-ФЗ упоминает только "размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования" в единственном числе

 

Читайте внимательно
"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".
Закон требует: Имущество должно быть указано. и должен быть размер платы за указанное имущество.
Пример. предмет договора: дороги. Размер платы за указанное имущество членами СНТ, указан в смете СНТ: ремонт дороги -10000р, чистка от снега - 5000р

 

Интересно, а как вы на вскидку определяете этот размер? Свыше вам кто-то нашептывает. С 2013 года СМЕТА в обязательном порядке должна присутствовать в СНТ. Статьи ищите сами.

 

Я еще русский не забыл и читаю внимательно:

"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ... размер платы за пользование указанным имуществом".

"Указанное имущество" - это "объекты инфраструктуры и другое имуществом общего пользования". Не вижу даже намека на требование указывать что-то отдельно

Все еще жду овета на мой вопрос

Пример неверный. В смете указываются статьи расходов и поступлений (приходно-расходная смета, п. 12 ст 21 66-ФЗ), а не размер платы

Размер платы за указанное имущество членами СНТ (взносы) устанавливается общим собранием (п.10 ст. 21 66-ФЗ). Никаких конкретных требований к этому размеру в законах и нормативных актах нет - как собрание решит, так и будет. Как правило, в этот размер включают прямые и накладные расходы - в том числе и зарплату председателя правления, без которого просто ничего не будет (ремонт и чистка не происходят сами собой)

 

А вот еще полезный документ:

Приходно-расходная смета в СНТ

Как вы уже поняли, я тоже сторонник равных взносов. Извиняюсь, если кого-то обидел

 

Ссылка на СНТ ПИЩЕВИК - не НПА. Пусть своих членов вразумляют. Мы по законам ГК РФ живем.

 

Наберите в поисковике: закон о не коммерческих организаций смета.

ФЗ66 говорит, что Индивидуал платит только за использованное имущество. Зарплата председателя - есть затраты организации, как и канцелярские расходы и к затратам по содержанию имущества отношения не имеют.

Чтобы было понятно, укажите их как требует ФЗ66.Что должно быть предметом договора?

Расходы на содержание дороги - не есть плата за содержание?

Здесь я с Вами соглашусь, что общее собрание утверждает приходно - расходную смету, т. е фактически утверждает плату за имущество СНТ и расходы СНТ как юридического лица, затраты на проведение собраний и прочую ф.