Как садоводу-индивидуалу защитить свои права и законные интересы в суде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть вы хотите сказать, что имущество содержится само собой и само собой оплачивается из вашего кармана. И председатель вам не нужен, и бланки приходников на оформление вашей платы не нужны?

"Железная логика" (С). Понятно, что платить не хочется. Но надо

Грамотный и юридически подкованный председатель легко рассчитает размеры взносов, покрывающие все необходимые расходы, и проведет их через легитимное общее собрание так, чтобы ни один индивидуал не отвертелся от причитающегося с него. И это правильно. А с недоумка, не способного обеспечить кворум, что взять - ему, конечно, можно "платить только за использованное имущество"

Нет. Расходы - это расходы. Плата за содержание покрывает прямые и накладные расходы на содержание. Прямые расходы - это оплата грейдера и снегоочистителя. Накладные - оклад председателя, который договаривается со снегоочистителем и вызывает его после снегопада, оклад кассира, который принимает вашу плату, расходы на бланки приходных ордеров, которыми оформляется прием вашей платы (а иначе нельзя) или на ведение банковского счета, на который приходит ваша плата (тоже не даром).

Прямые расходы входят в плату за содержание целиком. Накладные - в определенной части (обычно пропорционально прямым).

1. Имярек пользуется таким-то и таким-то имуществом.
2. За пользование этим имуществом имярек платит столько-то и столько-то.

Не "т.е.", а отдельно.

1. Утвердить отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности за [прошлый] год

2. Утвердить приходно-расходную смету на [текущий] год в сумме...

3. Утвердить следующие размеры взносов на [текущий] год...

 

А можно в цифрах на каком-нибудь примере. Вот на восстановление дороги надо 600000. Сколько накладные? А если 1000000. То какие накладные? Как зависят в данном случае накладные от стоимости работ подрядчика?

 

"Железная логика (с)". Вполне можно согласиться, если бы не некоторые противоречия.

1. Имярек пользуется таким-то и таким-то имуществом. А вот таким-то и таким-то не пользуется. Логично предположить, что в список имущества в договоре могут войти не все объекты.

2. Прямые расходы - это оплата грейдера и снегоочистителя. Накладные - оклад председателя, который договаривается со снегоочистителем и вызывает его после снегопада, оклад кассира, который принимает вашу плату, расходы на бланки приходных ордеров, которыми оформляется прием вашей платы (а иначе нельзя) или на ведение банковского счета, на который приходит ваша плата (тоже не даром).
Тоже логично. Но
Сопоставим некоторые цифры: прямые расходы составили 3 тысячи рублей в месяц на очистку дороги от снега, накладные - 80000+50000+расход на бланки 1 рубль плюс доля от 500 рублей за ведение расчетного счета за месяц, на который пришлась оплата.

Не знаю, как вас, а меня такой расчет не устроит. Многовато будет. Какие-то другие проценты хотелось бы видеть. Обычно смета на 2/3 состоит из ФОТ председателя и пр. персонала плюс компенсация им же за связь, автомобиль, аренду компьютера и пр. А ещё бывают штрафы, судебные издержки и вообще что-то не относящееся к содержанию ИОП.

 

Напишите какие у Вас прямые расходы и какие накладные.

которые требует СНТ.

Такой ответ есть уход от прямого вопроса. Я просил перечислить.

 

Skiser1, а на вывоз мусора не требуют денюжку?

 

Если вас что-то в решении общего собрания по взносам не устраивает, то

а) если вы член товарищества и участвуете в собрании, то можете возражать и спорить там хоть до посинения. Имеете полное право

б) если вы НЕ член СНТ, то вас не спросят, что бы вы ни думали. Вам просто выставят договор в сумме. которая "не может превышать размер платы ... для членов". И будут совершенно правы.

Поймите еще раз, что закон на стороне товариществ и индивидуалы умудряются что-то выигрывать в свою пользу только по причине тупости председателей (которыми часто служат никчемные старперы) и неуверенности судей. Грамотный председатель легко заставит вас платить столько, сколько следует, а на то время, пока вы трепыхаетесь, отпихиваясь от договора, выставит иск о неосновательном обогащении с соответствующими пенями. Больше потеряете

 

Уберём слово "грамотный". кстати на каждое действие есть противодействие не менее грамотных юристов. неосновательное обогащение ещё нужно доказать.

 

Я не пользуюсь.

Я плачу согласно утвержденному судьей договору за использованное имущество.

 

Вы подавали встречный иск к СНТ с требованием заключить договор в Вашей редакции?

 

Все в точности до наоборот. Это индивидуалы проигрывают только потому, что не заключают договор о пользовании ИОП, ошибочно пологая, что раз не пользуются, то договор и не нужен. А враг не дремлет. И выдвигает иск о неосновательном обогащении с соответствующими пенями. Вот и случай с ТС о том же. Но у неё еще есть шанс все исправить. И по большей части члены всяких СНТ не изучают законов и не защищают своих прав, а молча (или с ропотом) подчиняются произволу в СНО. Но это до поры. Пока чаша не переполнится.

 

Именно я подавал иск о понуждении заключить договор подробнее здесь https://www.forumhouse.ru/threads/280582/ СНТ не хотело заключать со мной договор а значит брать плату. А очень "хотел платить". Платить по договору. Другие платы незаконны.
@Mgolovanov, давайте спокойно разберемся, что является предметом договора? напишите по Вашему СНТ.

 

Я же написал -

1. Имярек пользуется таким-то и таким-то имуществом такого-то товарищества.
2. За пользование этим имуществом имярек платит столько-то и столько-то в такие-то сроки.

Подписи сторон

А что "по Вашему СНТ"? в моем ДНТ собирают пока только на обслуживание электросети, других расходов нет - все пока в стадии становления

 

Так вы цифры то озвучите. Сколько в год и сколько участков. Живете постоянно или набегами. Все влияет. В КП платят по 11тр/мес и не горюют. Есть соответствующий доход и постоянное место жительства. Я тоже в МКД все оплачиваю. Т. К. это постоянное местожительство, а участок в поле мне для овощей не более.

 

значит предметом договора электро сети,

 

Ну и дорога наверно