Строительство дома в Пашнино-2, Челябинская область, озеро Сугояк

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжу...
Сделал опалубку. Теперь делаю подушку из щебня. Слой щебня получается от 10 до 50 см - ровняю по уровню. Тк экскаватор вырыл с уклоном... То ли потому что мудак, то ли потому что земля действительно так сильно осыпалась, что иначе было никак. Ну да ладно. Как есть - так есть.
Привез 2 20 тн машины щебня 5-20. Почти все отсыпал - осталась одна длинная сторона.
В силу того, что кое-куда далеко носить, придумали рельсы. Облегчило жизнь)

 

@Tolmacheev, от участка далеко до озера?

 

Метров 200-300

 

ПРодолжаю... Собрал опалубку, связал каркас. На всю эту радость у меня ушло почти 4 недели. Работал в выходные и почти всегда по три часа в будние. Теперь жду, когда высохнут подъезду к участку. Тк 3 дня шли дожди...
Сначала хотел залиться сегодня, но все-таки решил дать землю просохнуть... Ибо таскать бетон от потенциально застрявшей машины ведрами очень не хотелось!

 

Участок в аренде? На сколько, какие условия нужны чтобы выкупить землю в собственость и как стоимость рассчитывается?

 

Не знаю как у автора, у меня в аренде на 5 лет, в течение 3 лет должен приступить к строительству (сделать хотя бы фундамент), а после этого можно бесконечно продлевать аренду, у меня за 10 соток 550 р/год, но стоимость расчитывается в каждом населенном пункте исходя из кадастровой стоимости участка, в моем случае это около 70 тыров. Чтобы выкупить в собственность нужно оформить либо объект незавершенного строительства, либо уже готовый дом, тогда плата будет то ли несколько десятых, то ли несколько процентов от кадастровой стоимости, в общем сущие пустяки. Правда совсем недавно вносили какие-то изменения в эту тему, может что и по-другому.

 

Да. В аренде. На 5 лет. Чтобы выкупить, дом должен быть жилым. Я в тонкости не вдавался, но вроде как коробка, перегородки, электричество, отопление (2ух типов) и вода - это самый минимум. Поставлю коробку - там уже буду плотно вникать.

 

Еще зависит от того, когда берешь в аренду. Я брал, когда уже плчти всн участки были в аренде. + через аукцион. То есть было 2 участника поэтому у меня 35 в год. У соседей, которые брали 3-4 года назад, тоже около 500 руб в год.

 

День Х настал! Сегодня залил фундамент. Ушло около 39 кубов бетона. Расчтетные 36,5 были. Опалубку давануло в нескольких местах, но она выдержала. Заказывал бетон марки 250 и бетононасос. Фото процесса у меня нет, но насос в разобранном состоянии я заснял)

 

Не смотря на то, что комментариев почти нет, продолжаю. Вдруг, все-таки кому-нибудь интересно.
Сняли опалубку. Кое-где ее выперло. Но она устояла - и это радует!
Прострелил горизонт нивелиром - перепад по углам менее 1 см. Считаю, не критично совсем!
Самая верхняя точка участка на 6 см выше ленты (нижняя на 29 ниже) поэтому поднять цоколь хотя бы на 3 кирпича.
Заказал 10 поддоном кирпича и все выходные пробовал себя в роли каменщика. Очень не просто, скажу я вам! Работали вдвоем. За 2 дня положили порядка 600 кирпичей. Мешали вручную. Погода была дождливая, поэтому пауз было много. Считаю, дл новичков результат не плохой!

 

Продолжаю...
Положили пол ряда кирпичей, поняли, что вручную мешать тяжело... В итоге купил бетономешалку. Выложили 2 ряда кирпичей. Порядка 2000 шт. Клали вдвоем. Решил на этом остановиться. Начали класть блоки.
Выставили углу по нивелиру.
Темнеть стало раньше - после работы все меньше и меньше остаеося времени...

 

Приветствую! Почем щебень для народа и откуда везли? Слышал где-то у вас там в районе Пашнино есть

 

Привет!
11 тр за 20 тн. Фракция 5-20
Откуда-то из Миасского.

 

Продолжаю...
Вчера положил первый ряд.
Начал штробить под арматуру.

 

Ну с прошедшим днем строителя что ли!
Сразу пените швы чтоб потом не штукатурить? Какая планируется наружная отделка?