Утепление фасада пенопластом. За и против - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы нарисуйте картинку, а то я не понял, что куда у вас утоплено. Чем будет отделываться каркасная часть?

 

Здравствуйте!
Подскажите пжста по описанной ниже ситуации.
Долго искал себе готовый дом, года два. Всякие были варианты, но что-то не устраивало - место, участок, сам дом или его техническое исполнение и т. п.
И вот встретился наконец... Ну всё устраивает, место, участок, виды хорошие, цена, инженерка вся на уровне (электро,вода,канализация,отопление,вентиляция) ну в общем всё. Всё сделано качественно, добротно.
К сожалению, даже то что нельзя было делать - сделано качественно
Проблема в том, что дом утеплён пеноплексом. И владелец этим очень гордится
Пирог стены таков (изнутри-наружу) 1) обои под покраску 2) шпаклёвка-штукатурка
3) газблок ширина 400мм 4) пеноплекс 50мм на клей и дюбеля 5) на пеноплекс местами (дизайн) наклеен искуственный камень и местами штукатурка. Всё это сделано действительно аккуратно и качественно чудно прям.
Я в шоке! Ну всё понравилось, очень понравилось, но пеноплекс! Ну очень расчитывал купить.
Насколько понял, пеноплекс для внешнего утепления стен - однозначно зло, да?
И ничего уже сделать нельзя, кроме как всё оторвать-отбить и по новой сделать правильно, да?
Но это большие деньги плюсом, геморой на свою ..опу плюсом. А владелец считает что у него идеальное утепление.
Вот что сделать в такой ситуации, умом понимаю не надо брать, а сердце ищет лазейки для положительного решения.

 

По правильному да.

 

Может поэтому и продаёт, что узнал истинную цену своей "гордости" и хочет найти того кому эта истина не ведома.

 

Да бери если все остальное нравится. Потом какнибудь переделаешь не так уж это и сложно .

 

@Сергей59ли, если там есть принудительная вентиляция, то проблем может быть гораздо меньше, а может и не будет.

 

Нет, принудительной приточно-вытяжной вентиляции нет. Вытяжная весьма неплохая, что в наше время то-же не часто встретишь. Даже на кухне два раздельных вентканала, один под вытяжку над плитой, один для общего обмена в помещении кухни. На всех вентканалах, на кухне и в туалетах стоят внутренние электровентиляторы Кстати, там даже фановый стояк есть, что уже совсем редкость.
Вообще, есть довольно много домов где про вентиляцию вообще забыли. Иногда это сразу видно по фотографии дома, на крыше нет ни одной трубы, только сбоку дырка для турбокотла.

 

Самоуспокоение - это конечно хорошо, только ведь конструктив фасада от этого не поменяется.

 

Да и плевать на фасад, может действительно вытяжка справляется. А долго дом под экструдией стоит ?

 

В доме живут 2.5 года.

 

Да нет, именно сейчас дома продают зачастую дешевле чем вложено. Реальный убыток для первого хозяина в рублях, а в долларах так вообще пипец. И, на самом деле для сегодняшнего хозяина, дешевле ведь оторвать и сделать снова фасад, чем строить новый дом. Повторюсь, дом в хорошем месте вообще, плюс лучший участок в данном месте, и за исключением пеноплекса всё весьма не плохо сделано.

 

Тогда х. з.
Вам нужно мнение независимого эксперта. Скинуть цену на 0,5 млн - типа технология нарушена, нужно все отдирать. Иначе получите кота в мешке.
Еще зависит от внутренней отделки, может он паронепроницаемая, но кто правду скажет.
Берите, отдирайте, просите скидку...

 

Пока не могу нарисовать с телефона захожу, утоплен каркас, т. е, газобетон выступает на 10см.(как цоколь) Каркасник хотим штукатурить по пенопласту.

 

ну если все нравится то берите. а то опять лет 5 будете искать подходящий. а проблемы с фасадом...если они будут. будете решать по мере их поступления