Покритикуйте проектик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Logacheff752, Ндя... непросто...
По первым прикидкам:
1. Вход в дом должен располагаться в районе левого нижнего угла дома - ближе к стоянке и, возможно, через него же будете выходить на веранду. Продумайте этот вопрос
2. ИМХО, воду под давлением тянуть проще, чем каналью, которая свободно течет и прокладывается под определенным углом наклона... отсюда - требование к размещению выхода канальи - примерно в том же углу
3. От сказанного выше пляшем и размещаем мокрые зоны, кухню и топочную - ближе к газу.
4. Кстати кто владелец трубы? если госконтора, то вроде было постановление о фиксировании стоимости подключения.

 

Там труба высокого давления, идет она в СНТ которое дальше расположено они вроде как и собственники (так газовщики сказали) обременений по участку нет никаких. В общем еще предстоит разговор с председателем по поводу этой трубы.
по проекту:
- веранду в принципе не планировал делать...хотя кто знает может и стоит. хозблок стоит на блоках и его можно переместить.
- сам дом планирую размещать примерно по центру участка (вернее свободной зоны от трубы).
Сейчас пытаюсь внести изменения в планировку, как раз в ту же сторону как Вы говорите!

 

@Logacheff752, ЕСли у СНТ газ брать - дорого может выйти. Дерут за подключение безбожно...
А вот была тут темка... Проходила труба СРЕДНЕГО какого-то давления и человек за свой счет поставил редуктор. А потом за подключением уже к нему ходили и все отбилось!)

Веранда все же нужна...
Летом на ней гораздо приятнее обедать. да и друзья приедут - возле мангала на свежем воздухе посидеть можно...)

 

Думал про беседку в нижнем правом углу участка как раз на лето.
По газу не правильно меня поняли, я у СНТ брать его не буду у меня менее чем в 100м от участка ГРП стоит к которой можно подключиться. А вот их труба идет через мой участок несогласованно и по этому поводу и надо будет разговаривать. А на свои деньги редуктор ставить думаю денег не хватит у меня)

 

А не далековато от кухни будет? Прикиньте маршрут от холодильника до беседки... и сколько раз придется бегать туда\сюда.)

Вот теперь понятно...
НУ я не юрист, так что это вам в юридический раздел...
Хотя по памяти вроде как с этим толком ничего не поделать - только оформить и срубить денюжек, но - немного... за сервитут...

 

Хм, труба высокого давления говорите? Странно, что СЗЗ от нее у вас только 7м, обычно она составляет не менее 150м! Что-то тут не так...у меня перед домом в поле тоже труба газовая высокого давления проходит, так от нее СЗЗ 150м, у нас уже многие горя хапнули на участках...построили фундаменты, кто-то уже и коробку поставил, а им газовики предписание вынесли снести строения, т. к. они находятся в СЗЗ...суды не помогают. Я бы поточнее уточнил про санитарную зону трубы.

 

Я уже уточнял у газовиков, трубы просто разные по диаметру и давлению бывают, та про которую Вы говорите это магистральный трубопровод высокого давления. У меня же труба 110мм диаметром идет к ГРП в СНТ и от нее распределяется по домам. У нее может быть и 5 м охранная зона я 7 с запасом беру.

 

@Logacheff752, аа...теперь ясно, тогда лучше уточните, т. к. вам 2 метра лишними не будут в данном случае!

 

По-моему, 7х7 - это не совсем удачные размеры дома. Могут появиться трудности, например с полом и перекрытием. Это потому, что стандартные плиты перекрытия, или пиломатериал изготавливаются длиной 6 метров. Наверное лучше было бы сделать 6х8, немного бы потеряли.

 

Да уточнять в любом случае надо. А вообще хочу сначала разрешение на строительство получить, а потом строиться, а не на оборот, чтобы в неловкую ситуацию не попасть.
По размерам дома думал уже и по всей видимости буду отталкиваться от бюджета который на строительство будет, т. к. сумма которой буду располагать еще не ясна пока это только мои хотелки.
даже рассматривал одноэтажный дом размером примерно 7х13 или около того, но тогда точно надо будет от хозблока избавляться или передвигать его как минимум, а он новый только построенный им еще не пользовались практически, жалко (И еще момент, на много ли будет дороже одноэтажный дом примерно той же площади, что и двухэтажный если фундамент делать сваи винтовые?

 

@MisterMorgan, Ну плиты делаются всяких типоразмеров! Просто "стандартные" 6 метровки дешевле обходятся!)

Пиломатериал же - на него можно не рассчитывать. Все равно 6 метровую балку межэтажного перекрытия просто из досочки не сделать.)

 

На эту тему тут на форуме сломаны тысячи копий и приведены тысячи доказательств как первого, так и второго.)
Я лично не очень жалую одноэтажники (особенно на маленьких участках), но есть объективное условие: в домах до 100 квадратов в случае двух этажей лестница съест не менее 10 (а то и больше) квадратных метров дома. в одноэтажнике эта площадь используется логичнее.

Есть неплохой проект небольшого одноэтажника от @Геннадий Тверь, - посмотрите, вдруг понравится.)

Это абсолютно правильно. Даже если потом и будут какие-то претензии - у вас документ будет на руках...

Бюджет бюджетом, а опускаться меньше чем 30 квадратов на человека я бы не стал. Дом строится не на один день - он должен быть КОМФОРТНЫМ.

 

По поводу комфорта согласен абсолютно, но квартирный вопрос сейчас у меня стоит очень остро, живем с родителями жены в маленькой двухкомнатной квартире и при этом у нас ребенок маленький, живем уже год и сил больше нету (при чем у жены кончились они гораздо раньше) готовы переехать хоть куда нибудь) снимать квартиру не хотим нажились уже в съемных, а покупать квартиру вообще не реально в нашем районе. Да и дом давно хочу, жена сначала не очень к этой затее отнеслась, а сейчас согласилась, что это неплохое решение вопроса.
Поэтому отталкиваться придется именно от бюджета, и рассматриваю СИП дом из тех же соображений, что это более менее не дорого (хотя тут тоже спорный вопрос) быстро, а самое главное что можно заехать даже без отделки (при большом желании).

 

@Logacheff752, Все понимаю.
Но Отказываться от десятка далеко не лишних метров - это тупиковый путь...
и с родителями мы семьей жили.
А уж сестренка моя в двухкомнатной хрущевке с мужем двумя сыновьями и дочкой жила...
ТАк что все понимаю... но рекомендую сжать яйца в кулачок и построить не халупу, которая станет тесной через 5-10 лет, а все же дом...
СИП... Ну чтож... Живут люди в сипе!..

 

Спасибо за рекомендации! Будем стараться)