Типовой частный дом (конструкция узлов и технология возведения силами простого советского рабочего)

попробуйте поискать по тегу #планировка_квадратного_дома
у меня есть планировки, но они не очень удачные, если интересно, вот (floorplanner)

 

себестоимостью полезной площади дома

-
от дома нам нужна в первую очередь полезная площадь, а фундаменты, крышы, стены и другие ограждающие конструкции - это накладные расходы, которые лучше уменьшить.
затраты на фунтамент\крышу падают с увеличением этажности.
затраты на стены увеличиваются. (см. супер рисунок)
плюс земля стоит денег и было бы логичным включить в стоимсоть дома площадь, которую он занял (а это пара соток земли)

золотая середина находится где-то в пределаз 2-3 этажей

зы. супер рисунок)

 

@a991ru, вы совершенно правы, там действительно не все так просто и "в общем случае" решить какая этажность лучше скорее всего не получится. от себя могу домавить еще пару вопросов которые возникают при увеличении этажности и соответственно удорожанию:

- несущая способность и деформативность конструкций;
- пожарная безопасность: предотвращение распространения пожара, обеспечение эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию здания, обеспечение тушения пожара и спасательных работ;
- безопасность при пользовании;
- обеспечение санитарно-эпидемиологических требований;
- долговечность и ремонтопригодность;
- энергосбережение;
(снип 31-01-2003 здания жилые многоквартирные)​

получается вот такое уравнение:
[цена] = [земля] + [фундамент] + [стены] + [крыша] + [инженерные коммуникации] + [стоимость эксплуатации]

с шестью неизвестными), причем каждое неизвестное зависит от еще кучи неизвестных, типо как стоимость работ в зависимости от высоты или веса материала. если интересно я конечно могу посчитать разные варианты для типовых технологий/материалов но это наверняка кто нить уже сделал.
или можно сравнить сметы из открытых проектов похожих домиков или сюда пойти (https://www.forumhouse.ru/threads/336760/), там ваще судя по голосованию люди поровну поделились. кажеца это потенциальная тема для срачиков)

 

Вы так говорите, как будто я советую делать небезопасные лестницы, спальни размещать на первом этаже, а социальноактивные помещения ваще закидывать на второй, хахаха
сами себе по-напридумывали, а теперь разоблачаете, не надо так.

если уж говорить о вкусах и удобствах, то второй этаж не удобен в основном старикам, у которых больные суставы. остальные там вполне себя нормально чувствуют. поднялся на второй этаж, там тихо, хорошо, никакой возьни из этих ваших кухонь-гостиниц-веранд.
по поводу площади лестницы, а как вы в одноэтажке осуществите связь спален с остальными помещениями? рискну предположить что корридором с ненулевой площадью...
ладно это долгий срачик, не для этой темы.

 

Ну дайте тогда хоть вспомню о чем тема, а то сто лет на форум не заходил)

 

@a991ru, итак, мы тут ищем строительный грааль (sic)
значит домик должен быть сбалансирован во всех отношениях, и в цене, и в комфорте, и в архитектурных решениях.
то есть все важно, переборщив в одном пункте, рискуешь завалить остальные.
например, многоэтажки потенциально интереснее архитектурно, можно поиграться с пространством и если повезло со вкусом, то может даже чего то годное получится. а одноэтажки, как вы уже сказали, для многих (50%) комфортнее, но в них сложнее получить что-то интересное, меньше возможных вариантов, негде разгулятся, но за-то и меньше шанс все запороть, так как куча решений готовых с фасадами, планировками и тд.

2. 30-50м2 на человека
3. где то была схемка из помещений, щас скину.
из книжки "нойферт, строительное проектирование"

 

Я предложу продолжить этот перечень стоимостью самой лестницы, которая как известно весьма высокая.

 

Кстати да, одному товарищу зарядили 150тыс за деревянную лестницу,
он почесал репу и за новогодние праздники сам соорудил, где то ему в 25тыс все обошлось. плюс как бонус, ему сильно интересно было сооружать ее. да и бухать времени не было, здоровье сохранил)

 

Вы тут ругаете лестницу, а между прочим это же вормхолл, пространственная червоточина)
только что вы были в цетре одной сетки координат, поднялись на 3 метра, и уже совсем другая реальность, столько путей открывается (см. рисунок из той же книжки )

 

Как и оказалось, уже кто-то сравнил себестоимость домиков в зависимости от этажности)
в комментариях как обычно драма

часть1
часть2