Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Между бетонной стеной расположен ЭППС. Подпорную стенку можно выполнить и полнотелым керамическим кирпичом, с выполнением вертикалки по нему. Но я бы предложил клинкерный: как вариант, самый, дешевый, тротуарный клинкерный кирпич. Неплохим вариантом для Новороссийска, например, могло бы быть использование для этого назначения гиперпрессованного кирпича. У него тоже невысокое водопоглощение, КСТАТИ и это один самых недорогих способов получения полнотелого кирпича высокой прочности и плотности.

 

Не нашел точно соответствующей темы, поэтому спробую задать вопрос здесь.
Думаем построить дом на две семьи. И вот какой выбор:
1. Строить дом типа дуплекс
2. Строить два дома на одном участке.
Смотрю и не пойму до конца, какой экономический эффект от стройки дуплекса?
а. Вода - общая скважина на участке хоть два дома, хоть дуплекс
б. Тепло - каждый хочет свой регулируемый контур на половинках дома. Для этого нужно всё равно два котла. Тогда без разницы дуплекс или два дома.
в. Газ (если будет). Да эффект есть. Подключить один дуплекс или два отдельных дома - это разные деньги.
г. Электричество. Особой разницы нет дуплекс или два дома.
д. Фундамент 11м, кладка стены (11м×5.5м) - это общее.
е. Последующая продажа. Два отдельных дома продать проще, чем дуплекс.

Как считаете, что строить дуплекс на 450квм на 15 сотках или по 200 квм два отдельных дома по 7,5 соток у каждого?

 

@Andrey080, Последующая продажа - основной аргумент. Всё остальное - экономия на спичках. Существует множество разных вариантов, когда строительство дома на двоих оборачивалось нехилым противостоянем даже между ближними родственниками...
Вопрос открытый и по вопросам оформления дуплекса:.
Хочешь иметь хорошего соседа - отгородись от него высоким забором (с)

 

Negativ, спасибо за совет, это выйдет дороже чем заливать цоколь толщиной 50 см. Поэтому в целях экономии и хочется единый монолитный цоколь толщиной 40 см. Скорее всего рассмотрю вариант с монолитными перекрытиями или утолщением в верхней части цоколя до 50 см. Где на форуме была хорошая тема такого плана.

 

Район стройки Казань, средняя полоса. Какой предложите вариант пирога при толщине стены не более 50 см, не во вред прочности. Без всяких газо, пенобетонных блоком и связанных с ними проблем?

 

Два дома на одном участке не зарегистрируете, будет один дом и один гостевой дом, соответственно продать можно будет либо все, либо ничего...

 

Посмотрел ответы юристов. Есть уловки для регистрации двух домов и они рабочие, НО требуют времени и желание ходить в суд.

 

@Andrey080, Умный найдет выход из любой ситуации, а мудрый в нее не попадет

 

Не спорю, ваше право делать как считаете нужным. Изначально закладываться на суд ...

 

Есть фирмы которые выпускают кирпичи помимо 250 мм длинной (ложок) и еще половинки 125 мм длинной в ложке? чтобы делать окно? или пелястры. то ест чередовать?
Или нужно обязательно парится с покупкой оборудованием и резать кирпич?
Нигде не могу найти! неужели нет? я в шоке!

 

стена в 1,5 кирпича, 10-15 см минплиты и сайдинг/планкен/керамогранит на вентфасад.

 

несущая стена из кирпича минимум 250 мм !

 

@max68.2011, 250 мм ограждающая конструкция - очень стремная задумка... ИМХО.

 

Таких нет -только пилить. Нарисуйте то, что вы хотите.

 

@Negativ, это СПшный, СНиПовский и ГОСТовский минимум .