Не пользуюсь инфраструктурой СНТ, нужен ли договор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Угу, зачем писать тогда такое:

[/QUOTE]

Помогает суд, главное до судьи донести грамотно.

 

Ага, эти "сказки" ходют по ФХ уже сто лет, но ничо не устаканивается в том виде - о котором вы пишете, да и колхозники уже голову начинают включать...

 

Представьте ни сантиметра на машине не перемещаюсь. СНТ считай в деревне. Забора нет. У СНТ
есть линии. Наша линия разделена только дорогой с деревней.

По границе участка проходят столбы электропередач. Поэтому и свет у меня от деревни. У нас официально многие подключились.
От СНТ есть летний водопровод Воду могут неделями не качать.
Я все годы исправно платила членские взносы.
А сейчас нашла коса на камень. После слов нового председателя: Мы что хотим, то и творим А Вы здесь никто. Я понимаю взносы идут на благоустройство СНТ, но только не у нас
А здесь: отчет только ремонт водопровода и зарплаты председатель, казначей и кто качает воду. Оплата за свет, который постоянно ворую члены общества. У многих даже счетчиков нет. И Правление знает кто ворует, а разбрасывают на всех. Надоело ругаться Поэтому я и провела от деревни свет. И сплю спокойно. Забыла, еще сделали доски объявлений. Мусор неделями не вывозится., денег нет.
В СНТ общее имущество: только летний водопровод, столбы электролиний с 1970 года. И ЗОП 4 сотки. ВСЕ...
И почему я должна содержать их? Объясните пожалуйста, в чем я не права.

 

правы. ничего не скажу. Только везде так, 99 процентов членских взносов идет на содержание СНТ где 80 процентов это фонд оплаты труда. И чем меньше СНТ тем хуже дело.
Думаете у меня по другому, или у Афины?
Сама идея СНТ, в наше время, глубоко порочна, а законодатели, вон, костылики лепят, а кардинально менять боятся, выборы у них... кризис... так и будем болтаться до выборов дяди Вовы.

 

Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая. Имеется в собственности участок в СНТ. Есть мысль выйти из СНТ после оформления построенного дома и передачи электросчетчика на обслуживание электросетям, чтобы платить по деловому тарифу. Мой участок с 3-х сторон граничит с членами СНТ, а с четвертой стороны по забору (54 метра) граничу с территорией, принадлежащей лесничества. То есть у меня нет подъезда к участку по территории СНТ, только по лесничеству. Даже столб, откуда идёт электричество, стоит на территории лесничества. У нас нет водопровода и газа. И мусорки тоже.
По ФЗ-66 ст 8.2 "Вы должны заключить договор о пользовании ИМУЩЕСТВОМ."
Если электричество оформим, то о чем заключать договор-то? О каком имуществе? А без договора получается нарушение закона?

 

Это называется ПД/ИД со сбытом. Такого тарифа (деловой) в природе нет.

Этого тоже в ФЗ-66 нет, как и такой ствтьи. Есть п. 2 Ст. 8

Кто вам напел про обязанность ?

Скажем так, вы получаете неосновательное обогащение но при условиях использования ИОП СНТ без оплаты.

 

"по деловому тарифу" - извините, по деШовому тарифу, опечаталась.
То есть, если у меня нет выхода на общественную территорию и я не пользуюсь никаким имуществом СНТ, то мне и не надо заключать никакой договор и это не будет нарушением каких либо законов?

 

@Ada oxana, Я бы не заключал, но если будет суд, то всё будет решать левая пятка судьи-его "внутреннее убеждение".

 

На всякий случай запросите официально документы СНТ, в т. ч. финансовые. В запросе также попросите предоставить перечень ИОП и копии документов на него. Сохраните второй экземпляр с отметкой о приеме заявления, т. к. ответа, скорее всего, не дождетесь. Это будет подтверждением Вашей добросовестности.

 

А какие именно документы запросить и с какой целью указать?

 

@Ada oxana, В первую очередь на ЗОП, ЭСХ, протоколы решения ОС и правления, сметы, отчёты РК, (хотя бы за последние 3 года),Устав...далее, если дадут эти, уже смотреть, что ещё запросить.
С целью ознакомления и подписания договора.

 

В строгом соответствии с поправками, внесенными 03.07.2016 337-ФЗ в пункт 3 ст. 27 66-ФЗ. Лучше текст оттуда переписать буквально, поставив цитату в кавычки и сделав ссылку.

Примерно так:
В Правление СНТ «ХХХ», зарегистрированного по адресу: ХХХ, ХХХ область, ХХХ район, ХХХс/п, село ХХХ, ОГРН ХХХ, ИНН ХХХ

_
заявление.

На основании ст. 29 Конституции РФ, ст. 19, 27 ч. 3 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ред. ФЗ 337 от 03.07.2016), Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 10.01.2016) «"Об информации, информационных технологиях и о защите информации", ч. 1 ст. 65.2 ГК РФ, требую выдать мне для ознакомления, заверенную председателем правления, на листах белой бумаги формата А-4, следующую информацию о деятельности органов управления и контроля СНТ «ХХХ»:

Копию действующего в настоящее время Устава СНТ «ХХХ» с дополнениями и изменениями.

Свидетельство о регистрации СНТ «ХХХ».

План организации и застройки СНТ «ХХХ».

Кадастровый план земель общего пользования СНТ «ХХХ».

Перечень имущества общего пользования СНТ «ХХХ», правоустанавливающие документы на имущество общего пользования.

Копию договора (проекта договора) с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Списки членов СНТ «ХХХ» в 2015, 2016 годы.

Копии протоколов заседаний правлений, проведенных в 2015, 2016 годах.

Копии протоколов общих собраний членов СНТ, проведенных в 2015, 2016 годах с копиями ведомостей регистрации участников общих собраний, доверенностей членов СНТ на представителей, копиями отчетов правления СНТ на общих собраниях, копиями бюллетеней прямого тайного голосования по выборам членов правления СНТ, копиями протоколов счетной комиссии о результатах прямого тайного голосования по выборам членов правления СНТ, копиями отчетов ревизионной комиссии на общих собраниях членов СНТ, копиями приходно-расходных смет, копиями кассовых книг по внесению целевых, членских и иных взносов за 2015, 2016 годы.

Копии актов ревизий, проведенных ревизионной комиссией в 2015, 2016 годах.

Копии бухгалтерской (финансовой) отчетности объединения, приходно-расходной смет объединения, отчеты об исполнении этой сметы за 2015-2016 годы;

Копии трудовых договоров (соглашений), заключенных СНТ в 2015, 2016 годах.

Копии договоров на выполнение работ и услуг для СНТ с физическими и юридическими лицами в 2015, 2016 годах.

Копии ежегодного баланса СНТ «ХХХ», представляемого в ФНС и Росстат за 2015-2016 годы.

Реквизиты расчетного счета СНТ «ХХХ» в банке.

_/ _/

_ 2016г.

 

Вот интересно, склько времени понадобится правлению, чтобы изготовить копии всех этих документов
Надо ещё дописать: оплату гарантирую. Потому что закон предполагает это.

 

Это проблемы правления. Если бы с данными документами можно было бы ознакомиться без проблем, снять копии (хотя бы фотокопии) самостоятельно, то и запрашивать не пришлось.

Сначала пусть правление установит разумную плату за копии и сделают данную информацию общедоступной. Тогда допишем.
Пока что абсолютно уверен, что в нашем СНТ отсутствует более 2/3 означенных документов.

 

Моим сначала надо будет "изготовить" документы, ,найти преда что бы шлёпнуть подписи и печати, а уж потом и копии делать