Не пользуюсь инфраструктурой СНТ, нужен ли договор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть такая юмореска у Аркадия Райкина "Дерево" типа листочек, будет делать все что захочется, правда при условии что все остальные листочки будут делать все что положено.

Вот и вы со своим индивидуальным договором, как тот листочек.
Или еще эти... зимники, чисть им снег, плати за свет (из членских взносов) кабель вон меняли в марте.
А их 20 человек на 256 членов СНТ.
А с какого перепугу?
Тоже с индивидуалом... будет вам договор, не волнуйтесь, только чтоб туда не прописали, сумма договора будет равна сумме членских взносов и целевых. И договор будут заключать один раз в год.
Потому как приходно-расходная смета в СНТ заключается один раз в год.

 

А если не будет (грамотный хозяин обеспечит место для подобного рода мероприятий)
Не сможет.
СНиПы на обустройство СНТ открыто запрещают разведение открытого огня на участках садоводов.
Тоже самое запрещают делать и правила пожарной безопасности.
Плюс, в Подмосковье почти постоянно действует противопожарный режим. Пять штучек это практически сразу. А недовольные поедут вместе с патрулем в ментовку. часика на три.

 

Никакого нарушения при установке септиков нет. Лжет председатель.
СП 53.13330.2011:

При этом никаких согласований.
Согласно постановления Правительства РФ от 15.09.2009г. №753 «О безопасности машин и оборудования», а также Приказа Минрегионразвития РФ №624 от 26.04.2010г. «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства" при установке инженерных систем локальных очистных сооружений в отношении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более 3-х, предназначенных для проживания не более чем 2-х семей, выдача разрешений на строительство не требуется.

 

СНТ, как обычно собирается получать необоснованное обогащение, так как на садовода, не являющегося членом СНТ, может быть возложена лишь обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, но не обязанность по ее созданию.

 

индивидуалы будут оплачивать пользование в размере прямых фактических расходов на имущество СНТ, которым пользуются.

судебная практика соответствующая:

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014:

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В апелляционном определении по делу, на которое по рассматриваемому вопросу ссылается ВАС в указанном Обзоре, а именно в определении № 33-11999/2012 от 30 августа 2012 г. (https://sudact.ru/regular/doc/qHZy2cufkqQ/):

Взыскание с него (садовода) денежной суммы, определенной на основе затрат, не относящихся к использованию имущества общего пользования, привело бы, напротив, к возникновению неосновательного обогащения на стороне истца (СНО).

Таким образом, взыскание платы за пользование ИОП СНТ в размере, определенном на основе затрат не относящихся к использованию имущества общего пользования СНТ, приводит, к возникновению неосновательного обогащения СНТ.

А в моем случает вообще никакой платы за пользование нет, потому как у СНТ нет имущества, которым я пользуюсь.

.

 

Спасибо, вот этого не видел. Очень хорошая практика.

 

То что плата за пользование вновь созданными объектами инфраструктуры будет совершенно другой, вас не волнует?

 

ставьте что хотите... но! Эксплуатируйте его согласно технической документации. А вот с этим проблемы... дорогое это удовольствие, исправно работающий септик.

Опять же... достаточно мне зарегистрировать, свой колодец, и все септики в пределах 50 метров накрываются медным тазом.

 

А то что индивидуал не захочет этим ИОП пользоваться вас тоже не волнует ?

Вы сами противоречите себе же...

И грамотный покупатель зу просто пошлёт в лес хотелки СНТ. Долги прошлого хозяина к нему никак не относятся.

 

забыли добавить, но не более тех сумм что платят члены СНТ.
Суды во всем этом гавне ковыряться не желают и тупо ставят всем максимальную ставку.
Тыщу раз вопрос поднимался... а халявщики все лезут и лезут...
ставка для индивидуала всегда будет в размере тех сумм что платит член СНТ.

 

а я еще раз говорю... не хочет ездить по дороге на авто, будет ходить пешком. Не хочет пользоваться водопроводом - будет копать колодец. Не хочет платить за свет - будет генератор гонять

 

Когда же вы начнёте хотя бы читать законы ? Где вы нашли про 50 м ?
И по поводу сжигания...вы же сами ратовали и давали советы по этому вопросу. Или вам можно, а индивидуалу нельзя ?
Зы. Вы вот тут написали, что на индивидуала вызывать всякие инспекции и штрафовать его, так действие будет равно противодействию,(а вернее даже противодействие будет на порядки больше (штрафы на юриков в десятки раз больше), и комиссии просто обанкротят ваше СНТ за многочисленные нарушения.

 

Вы снова про общественный водопровод при наличии скважины на своем участке?
Вот, к примеру, попробуйте разобраться: мы построили третью ТП в единой системе ЭСХ СНТ. Индивидуал пользуется этим ИОП или нет?

 

Ну да, только и вы забыли дописать за пользование

С этим не спорю, только оплата за пользование и содержание юр. уродца это разные вещи.

 

И вообще... от темы уклоняемся.
Автор темы вообще ничего платить не хочет.
Имеет полное право.
Но продать такой участок, без соответствующих потерь, будет сложно