Дома из газоблока, где у людей мокрые стены и плесень

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Теперь да.

 

Мостик холода предполагает смещение изотермы внутрь помещения - соответственно смещается точка росы, что приводит к образованию конденсата на поверхности охдлажденных частей конструкции, в данном случае я предположил - перекрытия.

+ если предположить, что традиционно утеплитель ляпали на стены абы-как - то при трещинах создается "проветривание" пространства под утеплителем, и фактически пирог наружной стены утрачивает свои теплозащиные свойства.

Вообще, по хорошему стоит уточнить конструктив этих домов. Тогда будут понятны возможные причины

 

Хорошо, но Вы оставили без комментария мой пример про панельную многоэтажку. У меня нет там утепления, стены железобетонные, зимой на ощупь стены очень холодные. Почему не образуется конденсат?

 

Вы не поверите! Но конструктив не знает никто!
Там сейчас контр. органы занимаются. Так, по слухам - волосы дыбом стоят. Нет ничего - ни накладных на стройматериалы (про сертификаты даже и не спрашивают), ни актов скрытых работ - стройка в лучших традициях распила. Что там, как там, есть ли утеплитель и какой он - не знает никто.
Так что - даже гадать не на чем.

 

Потому что не должен. Дом рассчитывался старыми советскими проектировщиками. Все прощитано пять раз. С 100- кратным запасом по вещам, за которые можно "огрести".

 

Потому что греете улицу, и конструкции не остывают до температуры вызывающей конденсирование влаги. Тем более приточный холодный воздух имеет меньшую абсолютную влажность. А у товарищей на видео скорей всего дом недавно построен, избыточная влажность из-за отделочных работ, просыхающих конструкций и нарушенной вентиляции (пластиковые окна закрыты)

 

Дело не в "посчитано". Есть множество случаев, когда в многоэтажках мокли конструкции.

У Вас есть утепление. Наружные Жб панели - это сендвич, либо навесная панель из легкого бетона (теплосопротивляением и толщиной удовлетворяющая расчету на теплосопротивление огражд. конструкции)

 

Ладно, ребята. Спорить можем долго, а подробностей не знаем. Но все же мне кажется, главное, там нет вентиляции. И если смотреть внимательно, то проектант на видео сказал, что будем делать вентиляцию. Значит ее нет вообще.

 

Не проектант. Главный инженер УК.
В этом то и ужас. Проект ведь проходил экспертизу, готовые дома принимала гос. комиссия... А теперь выяснилось что нет вентиляции?

 

Там скорей всего именно сумма причин. Повышенная влажность при неработающей вентиляции и плохом утеплении.

Самое простое - создать ТСЖ, от имени юрлица провести независимую экспертизу и вкатить иск продавцу. Наверняка там куча нарушений.

 

Хе хе хе. Там все сложнее. И от УК там не избавишся. А строители, владельцы земли и УК - как то так оказались одними и теми же лицами. Не удивлюсь, если и землю получали в "особом" порядке.
Ну, одним словом - все как всегда. А нарушений там не куча. Там, скорее всего, нет ничего без нарушений.

 

Насколько я знаю от управляющей компании можно отказаться.

 

Можно, если она не собственник придомовых территорий, всяческих электро и прочих газов. А также дорог.
А тут - как раз, самый "тот" вариант. И построили, и денежки за обслуживание стрич собирались. Да вот - не свезло.

 

Вы не поверите, хотя нет, пожалуй не удивитесь. У нас в городе тоже есть несколько новых многоквартирных домов без вентиляции и их построили под расселенцев с ветхово жилья и прочих. Спросить не с кого- не нравится не бери квартиру.
Кстати, всем советую и рекламирую, мне помогает, не стесняйтесь http://letters.kremlin.ru/

 

Поверю и не удивлюсь. Такие времена (с)