20 мифов про винтовые сваи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Игорь3, Рассмотрим вариант фундамента под проект Z295 -какое свайное поле вы можете предложить а также сваи 108 е какие бы вы рекомендовали? А на счет фундамента 6*6 под дом пятистенок МЗЛФ не превысит 65 т. р -но это будет фундамент а не полуфабрикат ,

 

если метал правильно обработан и оцинковон то может вам и повезет. во всех других случаях это просто неоправданный риск, и не дешевый. фото нет. это практика.

 

Под подобный проект 24 сваи. Что касается МЗЛФ, то можно конечно ужать стоимость. Арматуру потоньше, бетон подешевле, ленту попроще, перемычку заменить на столбушки, рабочих более низкооплачиваемых. В любом случае монолит будет дороже. Пристроить что-либо к МЗЛФ уже будет проблематично. Для многих проектов лента не оптимальна. Скорее психологически, свайный фундамент кажется полуфабрикатом. На в. сваях дом стоит стабильнее (не подвержен морозному пучению). Внешне отделывается красивым цокольным сайдингом. Немаловажно, что на сваях нет риска гниения конструкций. На практике 80% клиентов при замене фундамента заказывают свайный фундамент. Единичные, очень редкие заказы, когда мы меняем ленточный фундамент на новый ленточный.

 

Уважаемые читатели, я хочу сказать, что я не сторонник только свайновинтовых фундаментов. Другие типы фундаментов тоже достойны рассмотрения и применения. Для каждого строения (проекта) оптимален определенный тип фундамента.

 

Кто же спорит. Но использовать опыт соседей тоже не помешает.

У меня некоторые сваи многоразовые. Я временно вывешиваю на них дома. Некоторые сваи у нас используются за год более 100 раз. Но те оцинкованные. Постараюсь их сфотографировать с царапинами.

На практике я не вижу коррозии внутри сваи заполненной бетоном. Хотя сталкиваюсь с заменой свай часто. Следующий раз распилю старую сваю и внимательно изучу на предмет коррозии. Пока уверен, что там все нормально так как есть богатый опыт демонтажа бетонных фундаментов и наблюдения за состоянием арматуры. В этом году мы начнем применять специальную антикоррозийную добавку к раствору. Пока была проблема, что комплексные добавки с антикоррозийным эффектом при вибрации выдавливали молоко (расслоение раствора).

Ствол сваи более теплопроводный. Это учитывается при монтаже. Наша компания часто демонтирует (выкручивает) сваи зимой. На практике эффекта более глубокого промерзания грунта вдоль ствола не замечено. Есть видео и фото.

Эта тема создана для понимания (раскрытия) всех нюансов. Гораздо больший риск доверить бетонный фундамент шабашникам из интернета.
@perunzz, Огромное Вам спасибо за полезный пост. Готов продолжить с Вами дискуссию.

 

вы со своей стороны по своему правы, у вас свой опыт.

 

На счет дороже -трудоемким и по времени займет гораздо больше времени а финансовый вопросе, Далее берем ваш вариант сваи 24*2090 =50160 ,оголовки 24*350=8400 ,завинчивание 24*1900=45600 ,пробное завинчивание 3000, итого 107 т р, Это стоимость свайного, Далее разберем МЗЛФ 300*600 мм -бетона 10 м3 *3600 =36000 +6 доставка =42 т р песок -10 т р арматура 15 т р, доска обрезная 40*150 -3 м3 *7 =21 т р, работа по заливке 25 т р = 113 т р. На первый взгляд перезатраты 6 т р но доска возвратный материал поэтому ошибочно ее считать в стоимость фундамента, Из всего мы видим что два вида фундамента при одинаковом ценнике, как то так, PS ценник по сваям Фундекс -лента из расчета 54 м/п,

 

@Gosha84, где вы взяли такие цены на бетон, доставку, а главное- выравнивание грунта, укладку гидроизоляции, установку опалубки по нивелиру, вязку арматуры, качественную заливку с вибрацией, съём опалубки? Если это у Вас стоит 25 тыр то найдите завинчивальщиков по 300 руб за сваю и сравните получившиеся цифры!

 

@Лёха борода, В Екатеринбурге на сегодняшний день, ...

 

@Gosha84, вы простите, но я не острю. И винтовой фундамент, как и писал @Игорь3, дело не простое, но и МЗЛ- это не просто разровнять бетон в опалубке. Я на каждом объекте, бестолково построенном, сталкиваюсь с подходом- что всё легко и просто, в результате дальше- только геморрой. Ваша смета не соответствует действительности для обоих вариантов фундаментов. Я согласен, что в некоторых случаях ВС и МЗЛ сопоставимы по стоимости, но каждый случай, как многие и пишут- требует индивидуального подхода. Просто не приучайте потенциальных заказчиков с форума к таким простым составлениям смет- мне потом сложно очень объяснять почему в моей фирме реальная смета гораздо больше!

 

Ах что вы смета по винтовым сваям сегодняшнего дня Компании Фундекс ЕКБ, А смета по МЗЛФ дана с запасом

 

Заказчика нужно уважать качеством работ. Качественная работа требует больше времени и сил. Соответственно и дороже стоит.

МЗЛФ очень ответственная работа. Гораздо сложнее винтосвай. Моя работа сейчас, это демонтаж бетонных фундаментов и замена на винтовые сваи. Заказчики разочаровались в ленточных фундаментах не из-за самой технологии, а из-за упрощенного или попросту бездарного их монтажа. МЗЛФ дешево лепят все, кому не лень. Не просто нарушая технологию, а изначально ее не зная гонят брак. Мое мнение, что дешевый МЗЛФ, это выброшенные зря деньги и невероятно большие затраты на ремонт и реконструкцию. Чем я и занимаюсь.

А что касается реальных смет, то давайте обратимся к упомянутому Фундексу и к любой нормальной фирме, существующей более 8 лет, специализирующейся на фундаментах и запросим смету. И беспредметный спор не будет засорять тему.

P. S. МЗЛФ имеет много преимуществ и перед винтовыми сваями. Просто тема не о МЗЛФ.

 

@al185, Прежде чем вставлять https://www.deutschewand.ru/sravnenie_fundamentov.html ознакомьтесь с рынком региона ЕКБ
,...