20 мифов про винтовые сваи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это не единственный случай. Нас вызывают на ремонт после реконструкции винтовыми сваями. Таких случаев много. Пролеты, которые качаются обычно примерно 7 м. Сваи с растворм внутри. Высота свай примерно 35см в том случае (нужно рассмотреть фото) и хуже, когда высота свай выше 50см. Сваи 102-108мм. Толщина стенки от 3,6 до 4мм. В том случае толщину стенки не замеряли. Двутавр стандартный от 160 до 200мм.

 

Понравился проект дома, он подразумевает 24 сваи по проекту (Каркасник 7*12 одноэтажный)
Проект не покупал, так только приценяюсь.
Вот пытаюсь подсчитать... Может в ЛС посоветуете фирму по винтовому фундаменту в МО. Нужно ли пробное бурение или сразу взять 108 на какую то определенную длину. Московская область, грунт вроде с виду обычный

 

Не посоветую. Даже самые распиаренные фирмы, которые я очень уважал, халтурят и нанимают необученных специалистов. А у нас нет времени и сил объять необъятное .

 

Ну может хоть по средним ценам подскажите по МО? Чтобы понимать где дорого а где развод.
Я правильно понимаю что нужны 108 сваи для Каркасник 7*12 одноэтажный?

 

Пробнле вкручивание а среднем 3000р. Монтаж 900- 1800р. Свая с монтажом от 2900 до 6800р. Мы берем 4150р. (качесво среднее, хорошее).

 

Вот меня волнуют два вопроса:
1 - Срок жизни винтовиков, как я понял из статьи, 50 лет. не маловато?
2 - То бишь МЗЛФ в итоге будет дешевле и надежнее?
ПыСы: Дом 8*10 брус сотка. Земля - суглинок. пучинится

 

Естественно МЗЛФ буду делать сам. Вот только кто бы скинул толковую ссылку на его ПРАВИЛЬНОЕ изготовление. Чтобы по русски было написано что и почему

 

МЗЛФ будет долговечнее и дороже. У нас "своя" технология изготовление МЗЛФ для пучинистых грунтов средней полосы. Собственно все просто, как в учебниках. Часть пучинистого суглинка или глины заменяется на непучинстый песок. При необходимости в подушку укладываем дренажную трубу. Песок уплотняется. Опалубка возводится сразу по уровню. Количество арматуры рассчитывается. При необходимости применяем литье бетона в несъемную опалубку их ЭППС. Как например на этом видео:
Заливка производится товарным бетоном, который имеет сертификат качества (паспорт). Низко квалифицированную рабочую силу не применяем.

 

А как правильно выдержать этот уровень? Песчаной подушкой? Или можно как то после установки опалубки ЭППС подрезать?

 

При установки опалубки отбивается уровень. Верхняя доска опалубки монтируется строго горизонтально. Ничего сложного нет. После заливки есть несколько минут загладить бетон ровно по доскам опалубки. При необходимости добавить бетон или раствор. Нижнюю доску можно подсыпать песком или взять уже (узкую) или в случае уклона разрезать клином. А лучше найти хорошего специалиста по фундаментам и избежать массы ошибок и просчетов.

 

Пробное ввинчивание обязательно делать?

 

Конечно обязательно. Но судя по реальной практике, толку от этого вкручивания нет.
Нас вызывают на ремонт винтовых свай, где делали и пробное вкручивание и сваи крутились туго. А просадка появилась. Есть рскованные грунты с разной несущей способностью в слоях. На сваи тоже давление не одинаковое. Например под стенами нагрузка больше чем под балкой пола. Хороший мастер понимает и нагрузки и чувствует грунт. Но что ему делать, если пробное ввинчивание показало достаточность свай 2,5м. Их уже привезли и начали крутить и только стало понятно, что некоторые сваи нужно докручивать глубже.

 

Мне часто жалуются на глубокие приямки. Некоторые сваекруты копают в глубину почти метр. Это желают для облегчения ручного вкручивания. Свая вкрученная в глубокий приямок заметно шатается. Насколько это страшно и критично? Я вижу, что под домом на сваях промерзание грунта иногда достигает 60см в глубину. Теоретически промерзание может быть полтора метра и даже 1,8м. (для Подмосковья) Промерзание водонасыщенного грунта разрыхляет грунт. Верхний слой грунта и так не уплотненный на 20-50см. Взрыхленный грунт быстро уплотняется. А через год плотность грунта сравняется с нетронутым грунтом. Так что мое мнение по поводу приямков до 60см вполне нормальное. Да и более глубокий приямок допустим. А воронку от просидания грунта можно и нужно засыпать. Эти фото сделаны на даче у известного человека. "Образцовый" фундамент сделала широкоизвестная фирма для телепередачи "фазенда". У них при монтаже свай появилась маленькая засада. Грунт был тугопластичный. Повезло что влажность грунта дала возможность нормальному закручиванию свай. Ну и приямок был глубокий. Под беседку пойдет. Мы осенью крутили сваи рядом с этим фундаментом (в 7и метрах) с большим усилием.
Не в коем случае не подумайте, что я пропагандирую глубокие приямки. Просто нужно понимать что допустимо, а что нет.
Как только выйдет передача про этот фундамент и строительстве беседки на нем, я выложу сюжет в этой теме. Строительство этой беседки ко мне не имеет никакого отношения. Я только наблюдал качество работ по монтажу свай. Предыдущий свайный фундамент на этом участке пришлось переделывать.

 

Сваи со связкой швеллером не удобно вывешивать. Понимаю - перфекционизм поднимать дом на 8 мм по двум сваям, но все же.
Приподнял дом на 8 мм

 

На том доме (точнее это баня) сваи тоже ушли на 5-8мм. Внутри перестали закрываться двери. Поэтому сваи докручивали и наращивали.