20 мифов про винтовые сваи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня часто спрашивают мое мнение про Реконструкцию фундамента винтовыми сваями.
Такая технология существует и широко практикуется. "Реконструкция винтовыми сваями" (сваи монтируются рядом с домом, обвариваются швеллером и под дом прокидываются металлические двутавровые балки) быстрый и достаточно простой способ избавится от ненадежных столбиков.
Из недостатков могу отметить, что при тех же характеристиках, как при перестановке на винтовые сваи без двутавра (с передвижкой дома) стоимость работы значительно выше. Либо, при экономии свай или размера двутавра, появляется динамика перекрытия и всего строения. Не редко слышу жалобы на качающийся пол, появление щелей в стенах и трещин в фасадной отделке и внутренней отделке плиткой и гипсокартоне. Естественно, что при постоянной динамике перекрытия происходит расшатывание конструкции дома. Нам неоднократно приходилось ремонтировать или заменять эту "Реконструкцию" на нормальный СВ фундамент, где сваи устанавливаются непосредственно под стенами и необходимыми узлами.
Так что мое мнение: Реконструкция винтовыми сваями дорогая и ненадежная. В большинстве случаев, рассматривая Реконструкцию, приходили к выводу, что замена фундамента на винтовые сваи с передвижкой дома получается дешевле и надежнее. В тех случаях, когда перемещение дома в принципе невозможно, мы добавляли монтаж свай через пол с пробрасыванием поперечных балок.
Многих клиентов пугало передвижение их дома. Но все возможные дефекты могли появляться только в момент подъема. А само передвижение не наносит ущерба и часто, находясь в доме, хозяева почти не замечают, что их дом движется.

 

Вот один пример Реконстукции: https://www.forumhouse.ru/threads/440635/

 

Кстати, есть такой способ подготовки под покраску, когда сталь специально как бы "оксидируют".

 

Часто встречаются недокрученные сваи. В ручную не всегда удается докрутить сваю с необходимым усилием.

 

А он отменил СП 11 105 97?

 

@Herman, а как СП 11-105 может отменить СП 24.13330; если первый про инженерно-геологические изыскания, а второй - про свайные фундаменты? Или я чего-то не понял...

 

Забей, у меня пока сумбур в голове, только сегодня стал тему фундаментов изучать. Но мне кажется что оба СП дополняют друг друга

 

Мне часто попадаются сваи, которые простояли несколько лет. Краска в районе выхода ствола из грунта практически отсутствует. Следы коррозии есть. Я чаще наблюдаю столбы заборов и другой металл, который торчит из грунта. Это прибавляет уверенности, что сваи простоят более 50 лет.

 

_-
Игорь добрый вечер
1-Уверенность строится на объективной оценке проведенных исследований.
2-Если таковых нет, то это уже предположения.
3-А когда не имея информации по п. 1 (рекламщики от производителя и зарабатывающие на этом строители не в зачет) и руководствуясь п. 2 давая оценку в 50 лет, а я так понимаю эта цифра в 50 лет вами названная означает, она то-биш свая, 50 лет будет нести нагрузки от строения а не доживать свой век ржавым куском железа. Это уже называется самоуверенность. Да и бог бы с ней, если бы это не влияло на решения людей. Единственный +, работа строителям будет всегда, если не на строительстве, то на ремонте.

 

похоже что, если сгниет в районе земля-воздух, ничего страшного
на сваю можно наварить обойму немного подкопавшись до не сгнившего участка сваи

 

Я работал с металлами, металлоконструкциями и металлоломом 19 лет в качестве эксперта. Не хочу утверждать, что любая свая и везде не корродирует и продержит нагрузку 50 лет. Нужно наблюдать. Если грунт агрессивный по отношению к металлу, то это будет заметно уже в первый год.

 

А бывают грунты не агрессивные к металлу?!?

 

По степени воздействия на строительные конструкции среды разделяются на неагрессивные, слабоагрессивные, среднеагрессивные и сильноагрессивные. Собственно на метал (стальные сваи) в большей степени действуют растворенные в воде соли, кислород и кислоты. Сухой грунт как правило неагрессивный. На глубине ниже плодородного слоя грунт обычно слабоагрессивный или неагрессивный. В городах, вблизи железных дорог, газовых магистралей, и т. п. возможна заметная электрокоррозия. Плодородный слой среднеагрессивный из-за биологической активности. Засоленные грунты, стоки с помойки, промышленные стоки делают и др. мн. загрязнения делают грунт сильноагрессивным.

 

Я совершенно с Вами согласен.