20 мифов про винтовые сваи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте ссылку. Почитаю.

 

Добрый день, прошу ответить, такая схема обвязки свайно-винтового фундамента брусом 150 х 200 нормальна? брус выделен красным цветом
сваи длина 2500 диаметр 108. Дом каркасный 2-ух этажный.

 

Настоятельно не рекомендуется. Доска более устойчивое к безграмотности и рукожлопству решение. Швеллер, особенно плашмя, вообще не совсем понятный элемент.

В целом "квадратно-гнездовая" раскладка свайного поля сигнализирует об отсутствии проекта.

 

Доски не будет, швеллера тоже), "квадратно-гнездовая" = так и дом простой

 

Сделают из досок, выйдет по-дороже..)

 

@Саня на субару, @Gamas, моя тема где был в том числе и расчёт свайного фундамента https://www.forumhouse.ru/threads/474661/ Примерно с 6-ой страницы.

PS. @Gamas, не с фундаментом связано, но с "каркасными" перекрытиями: пролёт межэтажного перекрытия 4.7 м можно взять только доской 50x300 поставив их с шагом по осям в 400 мм.

И если несущая способность сваи окажется в районе 1.7 т, то в центре комнаты достаточно поставить только одну сваю.

 

Добрый день!
Прошу совета и подсказки по ремонту и усилению моего свайного фундамента... Так как то что имеется - меня беспокоит - дом шатается, вибрирует, просаживается...Вобщем как у многих.
Сейчас фундамент выглядит как на чертеже


Сваи 89мм.
Опорные балки дома - два бруса 150*150, уложенные друг на друга.
Дом размером 7х7,5, два этажа. первый этаж брус профилированный, второй этаж - каркас.
Цифры "29,8, 30" и так далее, которые к сваям прилеплены - это данные по маячкам, их устанавливали в прошлом году чтобы отследить, идет ли просадка. В идеале везде должно было быть 30 см.
Одна свая показывает 22,4 - но думаю, что с самим маячком что-то случилось за это время, потому что при проверке уровнем лазерным по двум другим сваям - такой просадки нет, все в одном уровне примерно.
Так же кажется, что идет просадка где-то посередине дома, так как треснула плитка на кухне (по красной черте примерно).
Что хочу сделать:

1. Между всеми сваями прокопать траншеи - шириной примерно 400мм, глубиной 200мм.

2. Засыпать песка 100мм, щебня фракции 20-40 100мм, утрамбовать виброплитой этот пирог.
Песок и щебень между всеми сваями утрамбовать в один уровень, чтобы не было перекосов, так как сейчас уровень земли не одинаковый везде.
3. Уложить на подушку из щебня и песка двутавровые балки - типоразмера от 17 до 20 (еще не определился до конца)... на чертеже для примера 18-я взята

4. Приварить все сваи к двутаврам, чтобы получилась монолитная конструкция которая будет опираться уже большей площадью на устроенную подушку.


Получится как-то так


Подскажите, жизнеспособная ли идея?

 

нет, не жизнеспособная. Вам надо заказывать временное перемещение дома, на его месте делать нормальный фундамент и вернуть дом обратно.

Про нормальный фундамент я не имею ввиду отказываться от свай, но сейчас это сделано похабно.

И да, ваше изречение "как у многих" неверное. Как раз народ в массе своей крутит свайные фундаменты и живёт спокойно, без просадок и потрескавшихся плиток.

 

как у многих решивших сэкономить и обратившихся не к тем людям.
а вкратце, по делу, почему не жизнеспособная? будет все равно выпирать/просаживаться?

 

Вы хотите поменять тип фундамента. Это уже получается не свайный фундамент. Вы хотие опереть весь дом на швеллер, который положите на землю. Я вижу ваше желание сделать грунт не подверженным пучению (песок + щебень), но мне кажется у Вас не получится это сделать с помощью 200 мм только по свайному полю...

Вот вам гипотетический пример. Сваи могут быть закручены ниже уровня померзания и тогда, сверху грунт может начать двигать вверх (пучение) ваш швеллер, а сваи будут держаться на глубине как анкер. Ну просто оторвет ваши швы...

И это только одно но...

Кстати, не факт, что дом проседает. Может наоборот, где-то сваю выпирает...

Может, попробовать, под домом с уровнем полазить - поприкладывать к обвязке. Может получится понять, что происходит...

P. S. Шатается и вибрирует? Расскажите пожалуйста как это выглядит.

 

@Atema, или плиточный клей не той системы, или основание для укладки плиты не той толщины, или... 100500 или...

 

Ну да. Потому и думаю, что нужно пройтись уровнем и прошу описать шатания и вибрации...

Тут, утверждают, что от шатаний и вибрации помогает дополнительная обвязка свай...

 

Про пучение понял, спасибо. хороший пример.
Поприкладывать к обвязке - имеете ввиду у каждой сваи приложить к брусу опирающемуся на нее и понять есть ли перекос куда-то?

При хождении по второму этажу ощущение что весь дом "играет", на первом этаже в шкафу посуда звенит.
Если на первом подпрыгивать легко - то же самое, общее ощущение подвижности дома какое-то...
Плюс двери перекашиваются. Ставились вровень, пол не задевали - через время стали "тереться" об пол

 

Ну попробовать стоит, может прояснит ситуацию...

Так, а скажите, какие у вас лаги при таких пролетах (я смотрю у Вас есть пролеты в 3м). И какое между ними расстояние?

P. S. По-моему мнению, обвяка брусом 150x150 (пусть и двойная) при таких пролетах - маловато...

 

@xokkeist7, какая высота свай над грунтом? Под домом материковый грунт или проводилась отсыпка?

Пролёт 3 м доской/брусом 150x150 перекрыть невозможно. Это область пиломатериала 200 мм то при шаге балок по осям не более 600 мм плюс надлежащий материал для черного пола. "Батут" будет и плитку на пол укладывать недопустимо. Посмотрел фото, такое крепление на уголки и тем более чёрные саморезы недопустимо. Назначение всех этих досточек ускользает от моего понимания. Хотя очень похоже на попытку сделать хорошую мину при плохой игре.

Т. е. по хорошему, Вам предстоит выполнить столько работ, что проще высоко поднять руку и произнести "Хусим!".

Что можно попробовать за относительно разумные деньги - соединить сваи попарно раскосами из профильной трубы. Это исправит фундамент, возможно уменьшится шатание на втором этаже, но большего замало достичь скорее всего не получится.