Проект 3-42 (зеркальный). Очередное покорение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Маргоша 52, Откуда цифры-количество бетона на фундамент-72м3? На первый взгляд многовато (конечно не вижу конструкции фундамента). А вообще для моск. обл. цены на монолитные работы смешные. По фундаменту порешайте, подумайте-с Вашим грунтом (песок) возможен МЗЛФ, в нем бетона гораздо меньше-значительная экономия

 

А у меня осенью оценивали несколько меньше, чем здесь, а некоторые и более, если на 2 помножат, будут на... посланы, а что будет после этого не знаю...

 

Разместите заказ на местной бирже, будет пища для размышлений

 

Это вы наверное Маргоше рекомендуете? Мне оно уже не надо

 

Упс, ссори, конечно не вам, а хозяйке темы

 

Чистенький, аккуратненький, предупредительный, очень вежливый.
Они строили дом, который меня привлек. Но, он был в качестве посредника между русским прорабом и своими земляками. Сам в работе не участвует. Его ребята вообще русский язык не понимают. Несколько объектов у них. В том числе и в Нижнем - ремонт квартир.
Учился на фармацевта. Живет в Нижнем. Поставляет рабочую силу.
Со мной хочет работать без русского прораба, напрямую. Сказал, что будет дешевле...
На деле получилось наоборот.

По фундаменту еще вопросы есть. Подпол надо сфотографировать и выложить на обсуждение мою придумку.

+

Очень надеюсь, что строек будет меньше, но, пока налицо явная лихорадка. И у меня в том числе.
Три объекта у нас в округе намечены строиться- это только то, что я знаю точно.
А узбеки мои на днях взяли еще одну стройку недалеко, в соседнем поселке.

Неожиданно. Я наоборот стараюсь все разбить на этапы. Чтобы можно было расстаться в любой момент. Но по разборке наверное это правильнее - за весь выполненный объем с выдачей маленьких оговоренных авансов за питание.

Да, есть некоторая нервозность у меня.
Боюсь не успеть. Не сплю, не ем, в голове одна только стройка... Даже во сне строю.

Объем большой. К стройке дома + гараж облицовывать, Крышу у гаража менять, забор на столбах, брусчатка... Тоже по плану за сезон.
А вот "поторговаться"... С этим у меня как-то никогда не получается.
Даже не знаю, как подступиться.
Буду учиться.
Спасибо за четкую инструкцию.

 

Понятия не имею, так как по фундаменту еще точно ничего не решили. По проекту - плита, похоже взял с запасом, навскидку. А то, что я оговаривала не может быть больше, чем по проекту.

У нас глухая провинция . 70 км. от Н. Новгорода. Правда в сторону Москвы.

+
Согласна.

 

Nikona,
В проекте не увидела расчета по внешней штукатурке, сметы т. е.
И вообще площадь фасада пришлось самой считать.
Есть некоторые недочеты по проекту.

 

Думаю, что так везде...

 

Это понятно, что так везде. Была готова.
Но непросчитанный фасад - это как-то совсем смело.
Вы какой фасад наметили?

 

Пока не сильно об этом задумывался, кирпичом обкладывать не будем, сайдингом тоже (другу не понравилось), скорее всего под штукатурку

 

Добрый день @Маргоша 52! Для НН дороговато с учетом узбекстроя. Думаю смело можно часть этой суммы отыграть. Что то у Вас дешево, что то дорого.
- По фундаменту, например, нормальный ценник, если туда включены арматурные и опалубочные работы, а не просто заливка.
- С крышей вопрос. Думаю, что можно в 1500 м2 с подшивкой и водосточкой вместе договориться.
- Попробуйте оптимизировать работы. Например котлован (траншеи) фундамента можно копать трактором. Даже если будут считать кубами, то вряд ли будет дороже 200р/м3. И уложитесь в одну смену, а так три дня руками копать будут, судя по объему.

Ценник по работам на 14 год у себя озвучивал, но это московский регион... @air04 все по делу сказал. Торгуйтесь, восточный народ к этому нормально относится . Аргументы типа "доллар дорогой" не принимайте, в этом году много строек встанет из-за финансов. Куда все эти бригады пойдут? Согласятся.

P. S. Да, и там где в смете "Земля копат" там ошибка в вашу пользу

 

Сколько-сколько?
Делите пополам! Сойдетесь на 2/3 от цены.
Сейчас жуткий кризис, кругом увольнения и сокращения з/п, а у вас за работы по коробке миллион? Это очень дорого на мой взгляд.

 

Добавлю, если вы в Нижнем, то берите чувашей. Зачем вам золотые узбеки. Разводилово какое-то. К тому же они вам потом за каждый выгруженный мешок смету предоставлять будут, в вашей-то этого нет. Нет перемычек, кстати

 

Видно узбеки разные бывают. У меня вторая бригада когда приехала начала день с генеральной уборки территории, помещения для жилья, разложили все стройматериалы по местам, короче блеск навели. Кирпич выгружали вручную, привозил на газели по три поддона, сами изъявили желание, песок белый привозил в спинбегах по три тонны за раз, пересыпали вёдрами в пустые мешки. Я когда привёз песок оставил им машину на сутки для разгрузки, а сам с другом водителем поехали на дачу по пивку и шашлыку, через час звонят, забирай машину всё готово, мы ещё м пивка не успели хватануть. И самое главное ни разу не попросили денег за разгрузки. Они разные бывают, вот с первыми я намучился. Уже звонили ребята, спрашивали когда приезжать продолжать стройку, даже не знаю пока, что им сказать, с финансами засада, бизнес закрыл. Вот думаю, толи квартиру продать и достроить дом или дом продовать, так ка с работай пока глухо.