Villa Aurora. 2х этажный каркасник по мотивам Kannustalo в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет!
свежие включения с Виллы.

По хронологии событий прошлой недели:
Бригада поставила дверь на террасе, теперь это выглядит так:
Снаружи:

Изнутри:

И еще несколько маленьких штрихов по фасаду:
Ребята установили лестницу на чердак.

Фасадная лестница фирмы Борге. Финская стоит каких то совсем не приличных денег и ждать её больше месяца.
Цены на лестницу диктуются производителем и у всех дилеров примерно одинаковые, окончательная цена будет зависеть от удаленности вашего объекта от завода.
Мы заказали минимальный набор: длина 3 метра, цвет RAL 9003 (Белый), цена летом была около 14.000 рублей (с доставкой). Лестница со слов строителей оказалась неудобной, не хватает площадки для разворота и залезать на нее не удобно. По планам на лестницу можно залезать из окна спальни или кладовки, по факту будет видно, как часто я буду ее использовать.
Напомню, не стали делать вход на чердак внутри дома, чтобы не делать лишних дырок в пароизоляции + слой утепления в 400мм, кажется, не очень просто смонтировать в таком случае.

Из фасадных работ ребята поставили вент-решетки на фасад:

Случайно получилось такое вихреватое небо, поэтому эту фотографию покажу в полном размере
Решетки самые дешевые пластиковые размером 200x200 мм, по две шутки с каждой стороны исключительно для симметрии.
Последнее из фасадных работ - ребята продолжают делать балкон:

 

Внутри дома работы тоже продолжаются:

Плавающий пол: Роквул руфф батс 40мм + два слоя ГВЛ.

По ощущениям всё так как говорил Владимир (Росвуд) - чуть-чуть пружинит.
Специально попрыгал на втором этаже, пока жена была на первом. Все равно слышны глухие удары. Надежда на то, что дополнительная шумоизоляция межэтажного перекрытия в двутавре ещё погасит звуки.

Но есть один вопрос:
достаточно ли такого ветрового кармана для утепления эковатой?

У @Денсик057, это выглядит так:


Просить, чтобы смонтировали?
Всем спасибо
И последние новости: у нас произошла ротация бригад на объекте. Ребята, которые делали фасад, утепление в первой части и продолжение внутренних работ во второй части уехали домой, вместо них приехали сменщики, которые должны довести Виллу до финиша.

Есть шанс успеть до нового года.
напоследок фотография чердака:

Следует сказать спасибо Темуру в очередной раз.
Мы не успевали до холодов задуть вату.
Отопление в доме нужно было включить и мы по совету @Tim1313 попросили рабочих уложить 100мм утеплителя на чердак как временную изоляцию. Надеюсь, всё обойдется.

Продолжение следует

 

@mansun, ветровые экраны стоит сделать. Ветер сквозь подшивку (софиты) не будет продувать утеплитель и раздувать эковату, т. к. будет направлен к коньку. Финны делают их из картона, но ветрозащитная мембрана осталась, не выкидывать же)

 

насколько помню у проема под лесенку нужна вставка из бруска, иначе при постоянном наступании на край все продавиться

Они слышны даже когда пот ногами стяжка, минвата, бетонное перекрытие.

 

@SDim, спасибо Дмитрий!
а про ветровые экраны: насколько такого решения достаточно?

 

Всем привет!
Еженедельные включения с Виллы продолжаются.

За неделю бригада подготовила потолки первого этажа для монтажа имитации бруса:

И отштукатурила оставшиеся помещения:
крыльцо (забыл сделать фотографии) и спальню первого этажа с кладовкой.
В помещении кладовки два окна 600х900 сверху и осенью очень светло (когда нет листьев на деревьях).

А вот спальня первого этажа получается темноватой:

В этом три причины: 1) одно окно 1500х1200 при площади комнаты 14,5м2 2) крыша террасы, которая дает сильную тень 3) северный угол, в котором никогда не бывает прямых солнечных лучей.
Спальня первого этажа задумывается как временная детская (до нашего переезда на второй этаж), комната бабушек-дедушек-гостевая-кабинет. Делать в спальне окно в пол было бы странным. Здесь ничего изменить нельзя, будем обыгрывать отделкой.

И несколько фотографий в котельной.

 

@mansun, приветствую. Какой шаг обрешетки на потолке? Брусок 50*30?
На гвоздях или саморезах?

 

А в котельной в эти выходные заехали вентиляционщики для финиша своих работ.

Ребята смонтировали рекуператор Electrolux EPVS 650. Сложный и болезненный вопрос - почему именно электролюкс? Ответ простой - цена вопроса. Эту коробку я купил еще по весне за символические 49,90 . И полгода она лежала в ожидании своего часа.
Более совершенные модели рекуператоров стоят более красивых цифр (наверное больше 99,90), экономическая целесообразность их покупки скорее всего нулевая (не окупятся за срок службы никогда). Этот-то будет лет 5-7 окупаться...
Объем дома около 450м3.производительность установки до 600м3.
Как я понимаю установка будет настроена на постоянную подачу воздуха во все помещения, особенной регулировки или зональности не будет.

В момент установки монтажники отрегулируют систему и больше эти рычажки не нужно будет крутить.
Все выглядит примерно так:


Сложное переплетение воздуховодов.
Мы попросили предусмотреть место для возможной установки электрического преднагрева воздуха перед рекуператором (если обменник не будет справляться). Но сейчас монтировать это устройство не стали.

Стоит обратить внимание, что из котельной тоже будет забор воздуха (планируем использовать котельную как прачечную и сушить здесь белье).

Забор воздуха с грунтового обменника:

Два отверстия в фасаде для забора воздуха и выброса.

Наша система вентиляции самая простая, какая видимо только может быть, почти никакой автоматики. Будет установлен ручной переключатель для выбора источника воздуха: или непосредственно улица или через грунтовый обменник.
На фасаде две решетки не маленького размера:


На вопрос - нельзя ли было поменьше?
был ответ что отверстия расчитаны .

Причина отсутствия автоматической регулировки чисто экономическая, дорого это всё.
На потолке будут установлены такие диффузоры.



Меня вот что удивляет. почему котельная в России выглядит совершенно по- авангардному:
открытая проводка, баки, трубы водопровода по наружке, какие то хитрые переплетения проводов, воздуховодов и прочего непонятного...

а у тех же финнов или скандинавов - чин чинарем, все красиво и аккуратно спрятано. и даже не поймешь, где все зарыто.

Ответ моих вентиляторщиков и подрядчика по коммуникациям очень простой:
ЭТО же техническое помещение.

Это финиш, елки-палки!

 

брусок думаю можно любой. у нас кажется 20х40, а крутили на саморезы.
шаг через 400 судя по фотографиям.

Все-таки, несмотря на плавающий пол, шаги на втором этаже (даже самые обычные) слышны.
Звук запишу как-нибудь для истории. А по описанию это похоже как будто вы идете по асфальту сами (но над головой). В какркаснике все таки не будет идеальной звукоизоляции, либо цена вопроса такого решения будет космической.

@Ffffont, @Ubber01 и кто еще из моих читателей счастливый обладатель плавающего пола?
так же у вас?

Остается утешать себя, что прыгать на втором этаже будет мой ребенок, а не соседский (хотя и это не исключено).
Это я к тому, что - стройте одноэтажные дома.

Ах, да! Супруга добилась пломбировки счетчика:

Как вы отчетливо видите, несмотря на пломбу и счетчик, всегда есть возможность совершенно законно организовать альтернативный забор воды мимо этого устройства.

Всем удачи, следующие новости через неделю.

 

@mansun, тоже вначале думал в тех помещении все коммуникации спрятать, но передумал. Проще обслуживать, а если обслуживаешь не сам, мастеру проще понять схему коммуникаций. Да и бывать, при грамотном монтаже там придется очень редко.

 

должен же я поворчать...

В доме уже тепло (+20С).Котел и ТА ночью работают, днем только насосы крутятся.
Чтобы разбавить бочку меда, добавлю ложку дегтя:
На большом окне в гостиной шпросы смонтированы вот так:


Видно если очень сильно приглядеться... Но сам факт такого различия на одном из оконных изделий говорит о * компании "Х..т". Кстати, я на это окно смотрел примерно 3 месяца и не видел. а тут вдруг прозрел!

ну и рекламная фотография:

 

Обычные шаги вообще не слышно. Если очень громко топать, то сверху приглушенный звук идет.

 

Небольшой отчет за неделю для тех, кто еще на борту нашей виллы.

Основные работы внутри дома были посвящены подшивке потолка первого этажа имитацией бруса.

Все комнаты сделаны, поэтому впереди работа по выравниванию полов.
На крыльце, в котельной и кладовке первого этажа планируется керамогранит, в остальных помещениях - ламинат.

Самым светлым помещением у нас получилось крыльцо, фотографии ранее не показывал. Исправляюсь:

"Вентиляторщики" еще не закончили свои работы. Но на втором этаже уже установили диффузоры.
О продолжении и завершении работ по этому этапу еще напишу с итоговой сметой.


Для воздушного грунтового обменника была установлена такая приемная камера с фильтром внутри:



по краю лестничного проема ребята все таки приколотили брусок (в плавающем поле).

 

@mansun, Откосы окон рЕбята из ГКЛ делают?

 

Из самое важное я как всегда забыл!
На неделе приехали эковатчики и насыпали много-много на холодный чердак.
Пару мешков было оставлено рабочим.

Они не успели доделать всё на чердаке (вент труба над плитной вытяжки из кухни!) и потом подсыпят в паре мест уже сами вату.
Остатки минваты также попросим раскидать по чердаку, не продавать же 3-4 упаковки Paroc?

Остальные новости меньше строительные, а больше организационные.

Нам закрыли ордер на земельные работы... но у важной дамы из администрации возникло недовольство по поводу могилок, которые мы сделали над канализационной линией.
Могилки было велено устранить.
Этому и была посвящена вся суббота.

Рабочие у меня опытные. Плюс на этом этапе я им активно помогал, поэтому сделали мы в три лопаты это крайне оперативно!
Оставшийся день был посвящен моей прогулке на свежем воздухе. Перекладыванием щебня и песка от дома к деревьям занимались рабочие.
Крайне увлекательное занятие:

Две кучки на заднем плане как раз результат их трудов.

Что мне нравится в земляных работах - это их бессмысленность и не заметность. Можно целый день копать, перекладывать слева направо, наводить порядок на участке. а результат все равно не будет заметен.
На этапе перекладывания я, скажу честно, сломался и не помогал ребятам. Но у них все получилось! Молодцы! И остаток времени был посвящен подсыпке канализационного колодца:

Зачем всё это ?

Мы планируем подсыпать земли и поднять часть участка около дома...
Вот только одна незадача - котлованы и фундамент уже никто копать не будет в середине октября...Проснулись мы поздно с землей...

Поэтому или отложим до весны или подсыпка будет золотой.

Интересно, а без правильной ливневки наш фундамент не размоет Дмитрий @SDim - ?

А в доме тем временем все так же тепло, т. е. + 22С. Скажу честно. тепло в тот момент, когда заходишь с улицы в куртке.
В городской квартире я привык к +24 +26С. Поэтому +22С воспринимается прохладно (если в шортах и футболке). Жена предлагает уже начать закаляться. Я предлагаю покрутить регуляторы температуры. Посмотрим чья возьмет!

До новых включений с виллы и всем, конечно, удачи!