Villa Aurora. 2х этажный каркасник по мотивам Kannustalo в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас например за тыщу никто даже зад от скамейки не оторвет)

 

ну у вас и доходы у населения наверное другие. чего сравнивать нашу деревню и Дедовск) Мажиты они такие, тонко чувствуют рынок. Тем более тогда не стоит тачками землю возить, разорение для семейного бюджета. Как человек, поднявший свой участок на 20-70 см, пишу). Никому не желаю такого "счастья" но что делать.
Дренаж участка это, конечно, в теории реализуемо, если бы не дорога. И чувствую, что это не конкретный снег на участке тает, а все гораздо глобальнее - грунтовая вода снизу поднимается вровень с землей и выше- поэтому и колодец канализации захлебывается (герметичные стенки делать - особой пользы нет, через дно вода проникнет, если оно не герметичное), поэтому и канавы нет - бесполезно, поэтому и лужа образуется, и озеро то наверное тоже до краев наполняется, не уйдет туда вода самотеком. В канализацию дренаж делать - преступно, тоже не вариант. Тут только участок поднимать, меньше гемора с насосом, которые все время ломаются. Или его часть - вокруг дома, парковку и дорожки.
у вас участок 30х40 м, минус сто квадратов площадь дома, это надо отсыпать 1100 м2 слоем сантиметров 30 (т.к. рыхлый грунт еще осядет и утрамбуется раза в два) итого привезти 330 м3 грунта (чернозема!) ну даже если 50% это 160 кубов...8 китайцев...огого, дорогое удовольствие. С работой наверное тыщ в 250 встанет если не больше. На кол продавца этого участка(.

 

Мне и то дешевле поднятие участка вышло, потому что из-под дома чернозема мы нагребли перед строительством. Основную часть поднимали суглинками которые я ловила на дороге, почти бесплатно (т.к. слой нужен был толстый) а сверху свой чернозем сыпали сантиметров 10-15. А Вам только чернозем, глина не годится, даже если родной чернозем снять и сверху насыпать, 20 см - слишком тонкий слой для нее, не выровняете.

 

отвечу по порядку насколько смогу. мб кому то еще поможет

Стыки это ерунда. мы покупали 6м пиломатериал, в гостиной почти нет стыков - сделано из одной доски.
в спальнях, коридоре и тд - стыки есть, но через одну доску.
Если еще не купили, подумайте. есть шанс, что задача сделать без стыков выйдет дороже за счет большего количества обрезков. (п.с. ширина помещений у нас 4метра).
Не уверен, что вы сможете отобрать доски, предсказав, что на ней не будет трещин.
Человек в помещении вверх (на потолок) смотрит 10-20% времени. Есть там трещины или нет - какая разница по сути. Я после переезда на многие вещи смотрю эйхайте, т. е. философски.
Чего и всем советую.

Споты у нас вынесены отдельно!
Внутри имитации только кабель. Светильник у нас из любимого магазина на букву И (модель ЭСТАНО)
Насколько я помню из темы РОСВУДА - очень не желательно внутри деревянного потолка ставить любые светильники (особенно галогенные). может быть возгорание. Почитайте его тему:
1
2.
и поиском.
у нас светодиодные лампочки. И они все равно греются. Только что потрогал саму лампочку. обжечься нельзя, но температура под 60С.
С эстетической стороны наши торчащие "фигульки" теперь мне больше симпатичны чем просто лампы из потолка. изначально хотели именно лампу из потолка.
Просто иначе у нас было бы 24м2 абсолютного ровного потолка с лампочками, а так рельеф.
Планируем повесить картину на стену - и с этой лампой это подсветка для неё.
дело вкуса и привычки.
первая картинка из инета, что нашел:


Брус имитация АВ 20х138 (146) была такая.
Брусок, боюсь соврать, 20 или 30мм толщиной.

@Беатриче, спасибо за мнения. послушаю все идеи всех форумчан. Что решим в итоге расскажу на форуме. По деньгам тоже обещаю озвучить цену вопроса.
Для себя я решил: на земляные работы привлекать южных людей. Не могу (не хочу ) больше 4-6 тачек глины отвезти за день. Я не умею копать глину так лихо как южные люди, как не старался в прошлые года.
В ходе еженедельных тренировок мне удалось достичь производительности 70% от объема выполняемого 40 летним рабочим и 50% от 25 летнего. Постараюсь, в этом сезоне прокачаться посильнее.

Пилка деревьев и костер - это как фитнесс в перерывах между пивом на террасе.
Минимальная стоимость работы рабочего в прошлом году была 1700 рублей, более выносливых 2000. А работать они любят на пару. В этом году ценник еще не узнавал.

Тачками, конечно, возить не будем.
Камазы поедут за дом, 20 кубовые китайцы будут сыпать перед домом (не проедут назад).
Но разравнивать и растаскивать после трактора землю будут рабочие с моей скромной помощью. Мне очень нравится маленький трактор, который нам копал водопровод и каналью.


Но пугают, что он будет очень долго копаться. Машина хорошая, но очень не торопливая. Бобкет еще дольше.
Постараемся найти JCB.
Грунтовых вод как таковых у нас нет близко. Единственная проблема, за все 4 года владения участком это весна и таяние снега.
Нормальный участок у нас более менее. Нам нравится. 15 минут пешком (1км) и электричка до Москвы. я без машины добираюсь. детский сад вниз по улице (500 метров). Лучше все равно ничего не смогли найти. Идеала не бывает, точнее у нас на него не хватило денег.

надеюсь, порадовать вас новыми картинками! читать текст - это тоска!

 

@mansun, спасибо за подробный ответ. Очень интересно читать вашу тему. Ещё очень нравится манера ответов и комментариев, настоящий "солнечный man", прямо в стиле Тут-и-тама (кто узнал на аватарке). Так держать.

 

@mansun, а точное место расположения деревни можете сказать? Можно в Личку

 

У нас тоже нет, в колодце вода всегда стоит на уровне 4 м от поверхности земли. За исключением весны - вот тогда, уровень грунтовых вод значительно поднимается, на несколько метров (хотя мы "на горе") и точно так же участки "плавают"! Потом вся вода из под земли утекает в реки и все возвращается на круги своя. И у вас, думаю, то же самое происходит.
Ни в коем случае не хаю Ваш участок (и в мыслях не было) - но, продавец должна была хотя бы предупредить об этой особенности и еще лучше сделать скидочку. Не порядочно с ее стороны получилось, подставить Вас на такие непредвиденные расходы сил, средств и времени. Ну, да Бог ей судья.
Вообще, мне очень нравится Ваш дом, за тему поставила десятку! Мне кажется, мой и Ваш похожи, даже не смотря на архитектурные и конструкционные различия. Кухня -сердце дома (планировка, и даже двойная раковина у окна) - так вообще очень-очень). Гляжу в тебя, как в зеркало, до головокружения)...Поэтому, думаю за ваш участок, как за свой, и много написала. Простите, если что не так.

 

1. гостиная 25м2 - это много! особенно для семьи из 2-3 человек, роста и кг\человека.
гости зимой редко приезжают или совсем не приезжают (у всех по разному), гости летом на улице.
2. полностью согласна, там смотреть нечего + один негатив, мы в квартире 1,5 года назад отказались от тв, если будет необходимость - всё есть в инете.
3. спрашивала здесь на форуме, кто уже живет с такой кухней-гостиной, запахи и жир распространяются по всему дому, лично мне не нра, и в какой-то теме встречала инфу, что по нормам обязательно в кухню д. б. дверь, не знаю как сдают в эксплуатацию такие планировки?
(-) бардак на кухне виден, вечно на столах ложки, кружки, кастрюли, сковородки, неубранный хлеб, печенье, пакет молока, сока,... какое-то яблоко, огурец, луковица, и т. д., и т. д., в раковине пара ложек, тарелка,.. т. е. при ежедневном использовании на ПМЖ в кухне идеальный порядок не установить, даже если я не работаю, я не готова посвящать свою жизнь идеальной ежедневной уборке, но и смотреть на "это" тоже не хочу, поэт дверь в кухню обязательна.
4. отличная идея! даже если кому нра совмещение, двери открыты, кто-то чужой пришел или при приготовлении пищи, дверь прикрыл.
@mansun, посмотрела ваши видео, дом очень понравился, за 2 дня прочитала всю тему, спасибо большое за то, что делитесь с нами, кто только планирует стройку

 

А может проще не гадить? И жить в красивом доме? Чем строиться с оглядкой на неряшливость...

 

и смотреть из интернета на маленьком экране компьютера?
Любимые фильмы как смотрите? Смотреть с объемным звуком сидя на удобном диване комфортнее.
Телевизор не синоним слова телевидение.

 

А у меня ничего не распространяется по дому.

Нет таких норм. При сдаче в эксплуатацию вообще никому не интересны ваши планировки, это может быть вообще одно помещение с унитазом посередине.

 

так я не про "гадить" и "неряшливость", а вся кухонная утварь на виду... посмотрите у себя, что увидели при ежедневном использовании? м. б. кому-то нравится, я не против, пишу лично про себя, мне не нравится.
Чем дом некрасив с дверью в кухню?
и когда жир от приготовлении пищи с паром будет на всех стенах, потолках, мебели... м. б. есть какие-то дорогущие вытяжки... не знаю, у меня обычная в квартире, и шум от вытяжки рядом с головой надоедает, раздражает, выключаю если долго готовлю, и шум от работы вытяжки на весь 1 этаж будете слушать? а запах? мне не нравится, кому нравится - делайте совмещенные.

это у вас маленький экран монитора, у меня широкоформатный по диагонали 62см, мне хватает, и с дивана, и в большом кресле с подушкой перед монитором, в комнате 18м2 с любого конца видно.

 

Тут вот какое дело. Если вентиляция в доме неработоспособна или вовсе отсутствует, то запахи все равно будут везде где им вздумается и дверь на кухню при этом ни разу не помеха А если система грамотно спроектирована и смонтирована (совсем необязательно принудительная) то есть дверь или нету запахи не пойдут "против ветра".

По поводу вытяжки моё занудство предлагает собственно посчитать чё по чём. "обычная" вытяжка это какая? и какая "дорогущая"? Перегородка с дверью тоже не забесплатно в помещении вырастает и денег стоит Какая отделка на этой пресловутой стене, какая дверь, в сумме под ключ вытяжка даже falmec или neff не такая уж и дорогая.
ПС нормативов по отделению того или иного помещения нет, но есть требования по вентиляции помещений с установленым газовым оборудованием, соответственно при наличии газовой плиты/котла проще и дешевле отгородить помещение и поставить дверь, чем подписаться на пожизненное 3х кратное вентилирование оппенспейса
ППС не агитирую ни за одно ни за другое решение, но мотивация напоминает ОБС, тот или иной выбор должен делаться "по вкусу" и эргономике, а остальное технически решается довольно просто, если об этом задуматься на этапе проекта

 

Спасибо за бурную интересную дискуссию о планировке).
Интересно читать.
по замечаниям @RIONA,

1. телевизор - 80% его смотрит ребенок, т. е. каналы с мультиками. мы, к сожалению, сейчас почти не смотрим фильмы по широкому экрану.
3. запахи и жир зависят от того, что готовишь.
мы почти не готовим "стейки на сковородке".
Супруга сказала, что с индукционной плитой расход масла значительно меньше (в два раза точно), чем с газовой (была в квартире).
Когда включаешь вытяжку действительно все очень слышно, неудачная модель. но за 8,6тр чудес не бывает.
Даже разговора не слышно и телевизора в том числе. Вытяжка работает при готовке редко. в момент первой "обжарки" еды, далее ее выключают.

Но, скажу я вам. Когда супруга делает курицу в духовке, я чувствую этот запах у калитки, приходя вечером с работы. Вкусно.

Жир накапливается на самом фильтре, на поверхностях шкафов у плиты.
На белой кухне супруга просто чаще протирает все полочки, т. к. всю грязь видно. В квартире была желтая кухня, там все это копилось.

Про мусор на кухне. Да, он есть. Ребенку почти 4 года. Учим его аккуратно кушать и "крошить в тарелку", но пока безуспешно.
Чтобы в доме под 200м был идеальный порядок нужна домработница, к таким вещам стоит относиться проще.

Про двери.
Видел такие решения. Цену не спрашивал.

предполагаю, что под 100? Пока поживем с запахами.

Про открытую планировку.
Для нас есть плюсы.
1. пока ты сидишь на кухне всегда видно и слышно, что делает ребенок в гостиной. Как играет, близко ли смотрит телевизор и т. д.
2. Дети, которые приходят в гости любят бегать с криками вокруг стены в центре дома. Также катаются на "велосипедах". Мы с ребенок периодически бегаем вокруг и друг за другом.
У него есть "велосипед". в однушке он на нем не ездил. Тут иногда катается (просто надоел уже за полгода).


Несмотря на "хлипкие гкл стены" в доме, приходится кричать жене в кладовке, если ты в гостиной. Т. е. слышно через стены крайне плохо.
Каждый пусть для себя сам решает, что ему хочется).
Я АГИТИРУЮ только за ОДНО: выбирать планировки / проекты профессиональных архитекторов (конечно, же ФИНСКИХ, шутка ). Не надо заниматься самостоятельным рисованием. Чаще всего получится порно с г-образным коридором-кишкой, в который смотрит 5 дверей разных комнат. Т. е. именно тот вариант, который все привыкли видеть в наших малогабаритных квартирах.
Мир!)

 

Купите жироудалитель, не ручаюсь за правильное название. Небольшой прибор, заливаешь воду, и паром очищаешь загрязнённые поверхности. Стоит порядка 2-3Круб. Моя пользуется чуть больше месяца и говорит, что не представляет, как раньше без неё жила).