Villa Aurora. 2х этажный каркасник по мотивам Kannustalo в Московской области

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@АвтозаводСтрой,

Грубо можно посчитать так:

Берем периметр без эркеров - 43,2м
Умножаем на высоту коробки без фронтонов - 6.6
Получаем 285кв.м
Прибавляем площадь фронтонов 30кв.м
Площадь стен наружных коробок эркеров - 2х25кв.м
Получаем 365кв.м

Вычитаем грубо площадь остекления - у нас там и двери пластиковые -50кв.м

Итого: 315-320 квадратов.

Плюсом подшив свесов, откосы, наличники, раскладки, столбы, ограждения.

 

Ясно. Я себе сам так же считал, у меня вышло порядка 260 м2. Вот тут и удивило, что у @mansun получилось даже меньше, ведь Аврора всяко крупнее моего домика. Теперь подождем автора темы

 

Давно ничего не писал.
А между тем мы продвинулись в закапывании денег в землю благоустройстве участка.

Постепенно опишу все приключения.
Ещё в июне мы решили проверить на небольшом участке всхожесть газонных семян.
На участке в пол сотки растянули землю, утрамбовали её и засеяли траву.

Все получилось, газонная трава жива.

Семена всходят. У нас появились первые пол сотки газона.

Тут бы обрадоваться и срочно закидать семенами весь остававшийся участок. Но это не наш метод.
Мы ищем сложные пути

Тем не менее также неожиданно силами спец работников прокопали две дорожки по передней части участка:

Именно решение копать дорожки было спонтанным, в плане эти дорожки были.

В какой то момент было принято решение, что нужно строить новый сарай. Место для него выбрали в дальнем углу участка.
Для сарая решил отсыпать песком площадку.
Размеры сарая решено было делать максимально большим на этом клочке земли, чтобы он не выходил за границы площадки. В итоге получается 4х5 метров.

Сарай будет на плите типа УШП без ТП. Подробнее расскажу дальше).
Обратите внимание на сложные защитные инженерные конструкции вокруг пятна застройки.
Эти сооружения не пускали собаку рыть песочек, эффективность в итоге на 4 бала из 5.

Дальше мы по традиции уехали отдыхать, оставив всё самое интересное на август.

Это немного новостей для затравки.

 

Поклёп! грюнендаль землю рыть не может! Я решаю подобные проблемы колышком и поводком

 

Грюнендаль не копает землю. Он ее неравномерно трамбует и рыхлит. и мне это не нравится

Продолжим.
про сарай.

подготовка такая: 5 см песка мы насыпали в 2016 и 2017 году.
еще 5 см досыпал в этом году. протрамбовал.
Дальше XPS 10 см, арматура 12мм 20х20см, и 10 см бетона.
Получилась такая УШП без теплого пола.

Надеюсь, все получилось правильно и весной ничего не треснет.

Для заливки искали маленький миксер на 2м3 - он спокойно ездит по участку, что пригодится дальше.

По фундаменту я мучал Дмитрия Супруна и @Герман5. Оба авторитетно сказали - надо делать плиту и никаких свай.

по фундаменту впереди еще утепление отмостки хпс и отсыпка щебнем.

 

Ну еще чуть чуть.


В этом году решили сделать две бетонные лавочки и чашу бассейна.
В следующий раз раскажу про заливку этого безобразия бетоном - было очень весело.

 

Про заливку фонтана.

Во-первых, как нам рассказали нужно заливать за один раз: дно и стены сразу. Иначе может протекать.
Во-вторых, не сказали как именно это делать, но мы это уже на опыте постигали.

Начали заливать дно. Потом положили внутрь чаши фанеру, вырезанную по форме бассейна, и кирпичи, продолжили заливать стены. Дальше оказалось, что вес бетона в стенах больше веса кирпичей и дно фонтана стало подниматься. Бетон стал просачиваться сквозь щели в дне.
Началась паника, так как фонтан предполагался глубиной 0,9 метра. Если глубина будет меньше, то во-первых не красиво, а во-вторых, бетона на него целиком может не хватить (напомню, миксер на 2м3).

Подсказал что делать наш друг, заливавший фонтаны, и водитель миксера. Кирпичи вытащили. Лишний бетон с дна бассейна выгребал рабочий лопатой в стены, мы после этого в три лопаты засыпали песок внутрь чаши и трамбовали его. Предварительно мы замерили глубину бассейна, она оказалась расчетной - 0,9м. Поднятия дна не было катастрофичным.
В тот момент пока мы закидывали песком чашу фонтана, миксер залил большую лавочку.

Дальше прошло минут 20 и мы продолжили заливать стены фонтана. Вес песка больше не давал бетону выдавливать дно. В итоге бетона хватило на фонтан и осталось чуть-чуть на маленькую лавочку. Маленькую лавочку целиком не залили, потому что нужно было еще дополнительно 0,5м3 бетона, а свободного миксера на 2,5 куба в день заливки не было. Но это уже рабочие на следующий день сами всё намешали руками - обратите внимание на полоску, которая горизонтально делит маленькую лавочку. Такой шрам.

В общем в один день мы всё залили и пошли это дело отмечать.

Бетон в фонтане вибрировали, раздобыв в аренду вибратор.
В плите не вибрировал бетон, просто не успели. Надеюсь, для 10 см это не критично?

Да, водитель миксера сказал.: "Это кто тут такие себе фонтаны придумал?"
В контексте - эка невидаль. что за блажь, не новые же русские типа строят та...
Мой дизайнер ответил: "Я придумал ".

продолжение следует)

Планы следующего года фонтан и лавочки облицевать камнем, лавкам сделать деревянные сиденья (без спинок). Думаю, делай мы не первый раз лавки и фонтан получились бы более плавными, но что вышло, то вышло).

 

Ещё в этом году мы решились уложить плитку на отмостку вокруг дома.

Плитка классика от Steingot, 60мм.
На самом деле с плиткой мы долго топтались на месте. Вначале считали цену плитку в инет магазине И-о-кс с доставкой прямо с завода. Доставка плитки выходила в треть стоимости. Для нас это было дорого. Считали классику от браера, но доставка тоже стоит безумных денег.

Потом нас кормил обещаниями отгрузить не подошедшую ему плитку один из местных предпринимателей. Ждали пару недель, попутно уехав в отпуск. Как хорошо, что он нам ее не продал - потому что это была бы обычная серая прямоугольная брусчатка.

В итоге по совету соседа по улице, купили плитку у его знакомого. Цена за м2 такая же как в магазине И-о-кс, но доставка собственной машиной продавца выходит почти в три раза дешевле.
В итоге решено брать у него. Покупалось по принципу - берем максимум плитки, сколько влезет в машину с учетом пары поддонов бордюра.

в итоге 10 паллет плитки, 2 паллета бордюра.
Разгружал сам, наняв кран, с помощью советов моего дизайнера. Мы сделали всё аккуратно. Кажется, ни одна плитка не раскрошилась. Брака у плитки не было. Из 8 поддонов, что рабочие уложили, было несколько плиток с пузырями воздуха (фото не сделал). Качество на мой не проф взгляд очень хорошее.

Дальше ждем рабочих.

До рабочих знакомый измерил высоту на участке и разметил уровни.
Идея такая - сзади дома, там где у нас терраса, уровень земли и плитки самый высокий, уклон идет к переднему фасаду.
Также уровень плитки у цоколя дома выше, чем у края отмостки, то есть вода будет от дома стекать по рельефу на будущий газон.

Рабочие выводили уровень смесью цемента и песка. Цемента вышло до ххх-ра - 23 мешка, песка - 6м3. Укладывать плитку - адская работа с грязью пылью и прочими прелестями.
3-5 рабочих делали 100м2 плитки и 100 м2 бордюра (примерно) - 8 дней.

Но результат вы можете увидеть на фото.

 

Про камин.

По фотографиям выше самые внимательные зрители могли увидеть появление дымохода.
Долго выбирал фирму, которая смогла бы поставить дымоход... В итоге работа сделана, но я не могу рекомендовать именно эту компанию, но обо всем по порядку.
Выбор пал на дымоход craft.

На этапе замера все было идеально и не предвещало никаких приключений.
После оплаты материалов дождались установщиков.

В смете на стоимость работ стояла сумма 20.000 р за пункт "вырез отверстия в стене с раскреплением стойки". Мягко говоря она меня смутила, потому что дырка в стене из ваты, гкл и пары досок не может стоить столько. Договорился с фирмой, что этот этап работ будет оплачен отдельно и по факту, остальные работы оплатил сразу.

Второй момент, который смутил, не очень четкая организация доставки материала. То есть часто бывает, что какой то элемент надо довезти. А это еще день или два в работе. Специфика нашего рынка. Хорошо, что леса для монтажа дымохода нам дали знакомые бесплатно, иначе за каждый день такого заезда за материалом нам пришлось бы платить около 1000р.

Третий момент, который смутил это отсутствие стандарта в изоляции проема прохода стены дымоходом. Мы долго пытали установщика, как правильно сделать пароизоляцию, в итоге получилась только половина.

собственно дырка в стене, которая якобы стоит 20 тр.



полиэтилен из внутренностей дома мы вывели к ветрозащите снаружи дома и проклеили скотчем.

По хорошему надо было и следующий этап пароизолировать, но этот момент был упущен:

Из еще необычного...
Я решился делать подвод воздуха прямо через стену к топке

Фирма предложила смонтировать двойной клапан подачи воздуха CB-Tec. Почему то согласился, хотя стоит он безумные 20к, приэтом все датчане-шведы и т. д. делают подвод воздуха простой гофрой. Расскажу зимой о впечатлениях.

 

Из отвлеченного.
В стене дома у нас установлен гринборд для жесткости каркаса (напомню, на изоплат не хватило денег в 2015 году, а бельтермо тогда не было на рынке).
Было интересно посмотреть, насколько он влажный, так как этот материал не входит в финский феншуй .

у меня, конечно, не было измерительных инструментов для объективного замера. но он не влажный и не сырой на ощупь спустя три сезона в стене дома.
Примечание: дело происходило в августе и на улице было отличное сухое лето.
Так что из моего опыта, гринборд можно использовать. Вздох облегчения.

 

Собственно сам смонтированный дымоход.
И как печка выглядит внутри дома.


Так сделан модуль подачи воздуха на горение. Его видно если смотреть сбоку, но меня это не смущает.
А вот, что смущает.
Повесили мне дымоход и я спустя какое то время смотрю на него и понимаю, что он криво поставлен.

Позвонил установщикам. Они приехали на финальные этапы монтажа, посмотрели и поправили его.
Сказали следующее: ой, а мы думали фасадная доска выдержит вес дымохода, а она не выдержала.
"Ну вам сейчас нужно будет делать стойки из металла для поддержки и бетонировать основание под них."
Напомню, плитка у нас уже лежит.
Какого черта нельзя было это сразу сделать - не понятно.
ну и последний момент.

Поцарапали дверь сверху при монтаже и работник даже не сказал об этом. Поскольку я не сфотографировал печь с утра перед визитом, то этот пункт предъявить не могу. Про себя подумал - черт с вами, сделайте всё до конца и на том и расстанемся.

Продолжение следует.

 

@mansun,
Возможно пропустил, почему выбор пал на внешний дымоход?

 

С таким клапаном и шибер можно не ставить, если топка герметичная.

И как в итоге будет? Доску то оторвало нехило.

Ну и ждем фотки, а лучше уютное видео с волшебным пламенем камина.

 

Нужен подвод воздуха к печке с улицы, который не сделали. Далее это привело к смещению камина из центра дома к стене.

 

Доску не оторвало, а чуть-чуть вытащило из стены. В выходные покажу фото.
Заказ на видеосьемку понял. Сделаю.

Вообще через какое то время напишу отзыв на hwam печку, так как реально в России нет мнений про них.