Каркасник в Оржицах или наш первый дом

После моей стройки у меня закралось чувство, что у нас в России никто не способен нормально построить каркасный дом, чтобы все было сделано качественно и по технологии. Уж если хваленый специалист не смог, то кто тогда.

 

Одно правило.
Хочешь, чтобы всё было идеально - сделай сам (инструмент в руки и литература в помощь), если идеально не получится, сам виноват. Не можешь сам, поручи другому, но или постоянно контролируй каждый мелкий этап, или в случае чего не говори, что виноват кто угодно, только не ты.

P. S. в данном случае "ты" не персонализировано.

 

Почему же не могут, могут!
nekorsakov,
baracud,
скептик,
Porcupine,
Roracotta,
GreenBull
и другие есть конечно...

Перечислил тех за чьими стройками наблюдал.
Есть одно но.
Они себе строили!
С пониманием процесса и того, что хотели получить.
Без всяких сроков.
У них получились отличные дома.
А заказчик приходит к каркасу потому, что считает, ОШИБОЧНО, что это дешево.
На фундамент можно сваи пустить, потому что быстро.
А на комфорт проживания без теплоаккумулятора коим является например УШП, можно забить.
Выбор материала для дома дерево, тоже еще вопрос.
Доска сохнет, появляются щели.
От этого не уйти никуда.
@ErmakovAndrey, это подтверждает.

Лишний раз убеждаюсь:
Кроилово ведет к попадалову.
Нельзя требовать от каркаса комфорта проживания в каменном доме.
Жить в каркасе можно, можно и комфорт организовать но с каменным домом сравнивать не надо.
И хорошо бы понимать это до начала стройки.

Вроде все, что хотел сказать, сказал!

 

Обоснуйте... только аккуратно... чтоб не холивара извечного не получилось

 

@Федро, Да, точно, доска усыхает и все об этом знают, так что я считаю, лучше либо самому, либо контролировать процесс. (выше писал, что это почти невозможно, всё же не все уже на пенсии), но если у тебя взяли бабло, и пообещали конфетку, а в фантике г...о, да ещё к пожеланиям заказчика относятся через. опу, думаю за это должны отвечать.

 

1. 
   @Федро,
2. @Федро. Сразу прошу прощения у Lionspb за обсуждение в его теме.

закрываются проёмы, щелей в каркасе быть не должно (дополнительный мост холода); все перечисленные Вами ПИ, ГИ и т. д выполняют строго свою функцию и нарушение правил их использования и монтажа приводит к плачевным последствиям.

при чём здесь комфорт? Каркасный дом (имеет ввиду все виды домов, сделанные с соблюдением всех правил и норм) является самым теплоёмким.

почему я выбрал именно сваи: большой перепад высот (30-170 см), не желание портить ландшафт, если бы и захотел, то ближайший трактор в 50 км, цена фундамента возросла бы здорово, а везти бетон (как оказалось) проще из Питера, чем из Пскова. Если бы не эти моменты, то может бы выбрал плиту. Но вне всяких сомнений выбрал бы только каркасный дом (15 летний опыт проживания в брусовом доме есть) и только каркасный дом и тому есть много причин (это всё личное и только для меня)

 

@Федро,

а в чём разница? У Вас коробка из камня, у меня из дерева. Чтобы построить каменный дом (правильный) какой толщины должны быть стены (думаю, что-то около метра), какой фундамент нужен для такого? Вопрос не в том из чего дом, а как сделан. Если есть возможность материальная, то взять сухую строганную доску, правильно собрать каркас, правильно утеплить, правильно сделать мембраны, вентиляцию, поставить нормальные окна и жизнь будет прекрасна. Из доводов про то, что каменный дом простоит кучу лет, сразу дам свой ответ: 1. а оно Вашим детям и внукам надо; 2. Каркас каменный простоит дольше, но внутрянку всё равно придётся переделывать лет через 30-40, а в каркасном доме её проще переделать.

 

@pensika, говоря каменные дома я не имел ввиду дома из камня.
Есть другие, современные материалы и технологии.
И переубеждать Вас не имею никакого желания.
Нравиться Вам, очень хорошо.
Считаете, что Вам не правильно построили каркас, выносите вопросы в профильную тему по мере их поступления или сомнения если берут.
Для этого и форум.
У ТС даже до утепления не дошло, все устраивало и вдруг крик.
Так глядишь, на бригад несколько покричишь и за занавесками ехать можно будет.
Рассуждения здесь прекращаю, про каркас высказал свое мнение.
Отсель раскланиваюсь, покуда адепты "гулких коробочек" совсем меня не затоптали...

 

@Федро,

и вот пол мира живёт в гулких коробочках и нормально, а для желающих жить в каменных джунглях есть города (кирпич, бетон, пенобетон) и главное, такие все тихие и классные. Даже и спорить не буду.

 

При всем уважении, 1млн 200тыс. только за работу, вряд ли можно назвать кроиловом.
Просто подрядчик пытается заработать много денег, берет много объектов, за всеми следить не успевает, в силу возраста и слабого здоровья. Об этом он сам говорил в одной из тем, в которой его первый раз ловили на косяках.
Он не первый, кто на этом погорит вспомните алексарефа, очень многие адекватные подрядчики, на форуме честно признавались, что не будут (не могут) больше 3 строек одновременно вести.
https://www.forumhouse.ru/threads/150972/page-87#post-12262760 вот пример, как нормальный по отзывам подрядчик, пытается исправить свои косяки, пока мне нравится его клиенториентированность, что будет дальше посмотрим.

 

Это только за работу. Ни@я себе. Я сначала подумал что это вместе с материалами. Думаю во как скромно можно с наёмниками построить дом. Наивный. Погорит, то погорит, а его бывшим клиентам от этого что легче будет. Склоняюсь к мысли что надо юридически закреплять такие отношения.

 

Возможно пропустил: а с подрядчиком какой-либо письменный договор заключался?

 

Тоже интересно.
Хотя не удивлюсь, если репутация позволяет не заморачиваться на таких мелочах.

 

А мне вот другое интересно: от этого договора какая польза предполагается?
Судиться, если что, будете? Выиграть суд у юридического лица - не значит получить деньги. Конкретное юр. лицо просто перестает вести деятельность (денег на счете нет, имущества тоже нет), новое - регистрируется. С ИП ситуация интереснее, но тоже могу быть нюансы (неприятные для заказчика).

 

Следуя Вашей логике не нужно заключать никакие договора и деньги видимо без расписок и т. п. можно передавать.
Безусловно, так Вы будете лучше защищены