Каркасник в Оржицах или наш первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дайте, плиз, ссылку на эти темы. Планирую строится, мучаюсь сомнениями какой фундамент строить.

 

@ElenaPeterburg, смотря какой дом, какой фундамент и посмотрите темы на форуме, кто, на каком фундаменте и почему. Тем более Питер, с его полным разнообразием по грунтам, здесь и вправду хорошо думать надо. А дом планируете дачный или ПМЖ?

 

Я уже не помню точную ссылку. Посмотрите эти темы.https://www.forumhouse.ru/threads/188733/#post-5460302

 

Здравствуйте! Не удержался - тоже выскажусь.
О себе: 10 лет шабашничал по отделке, далее, последние 5 в маленькой фирме строю частные дома, в том числе и каркасные, по теме думаю:
1. Ситуация с подрядчиком неприятная, более всего удивляет, что данный человек не хочет реабилитироваться, или автор чего-то не договаривает.
2. О цене: не понял звучало что-то о ляме с лишним? Только за работу? За такую сумму готов приехать в СПб с бригадой чисто славян!
3. Вашим уровнем, простите, правды не узнать - хотя лес на фото прекрасный (мы работаем с естественной влажности).Проверяйте все (особенно доску) либо отвесом, либо 2-х,2,5 метровым, либо лазером. И, поверьте мне, Рос. жилой фонд построен куда с большими косяками!
4. При всем уважении к интернационалу отношусь к ним подозрительно, большинство (более чем),близко не строители, и не заинтерисованы в качестве. Т. К. птицы перелетные и в слкчае чего - "я рюсский не понимай". Мы их не берем.
5. Отсюда и ваши мелкие косяки связанные со столяркой. Вариант всё просто исправить подрядчику. Обычно всегда есть тертый парень, в фирме, к-й ходит за всеми исправляет.(славянский парень).
6. Про материал: нехватка - перебор сплошь и рядом. Это от недостатка грамотного расчёта и планирования на первоначальном этапе, и ОТ большого количества объектов у Подрядчика.
7. И т. д. С Уважением к Вам Артем (kolhoznik56).Удачи Вам!

 

Позволю себе ответить вместо ТС. Да, Оржицы - это проект нашей дачи, по срокам установки опор, отсыпки дорог не обманули. Единственное, что была задержка с установкой силового трансформатора в ДНП, но электричество уже есть, 10кВт на участок.

PS: Я владелец участка в этом ДНП, который планирует начать через месяц стройку. К "Нашей даче" отношения не имею, только как покупатель

 

В наше время для того, чтобы построить себе дом с помощью строителей, нужно быть подкованным в вопросах строительства и технологии. В противном случае, вы будете хлопать как сектант в ладоши получившейся конфетке с невкусной начинкой. Такова судьба большей части населения. Те, кто много знает и понимает как все должно быть устроено и построено - суют свой нос в процесс стройки - и правильно делают, только так можно наполнить "вкусняшкой" красивую обёртку и чтоб строителям не повадно было нахалтурить. Многие строители бесятся, когда заказчик лезет в дела строительные, но по другому никак... На стройке главный заказчик - он учредитель всего процесса и всёго, что касается строительства его дома, поэтому общение с тем кто платит за "вечеринку" должно быть уважительным. Проблемы плохих "рук" или отсутствие вообще рук никак не должно сказываться на заказчике, любая конфликтная ситуация на стройке должна быть немедленно урегулирована по любой просьбе заказчика. Но этого не случается т. к. заказчик на "Строительной игле", а именно, куда ему деваться, когда процесс запущен... Ведь смена бригады и вообще застройщика влечет определнные проблемы, а именно материалы лежат под окрытым небом на огромные деньги. Они могут испортиться или вообще их могут украсть. Многие строители не любят достраивать за другими... и еще куча всего... Если есть "руки" то бригадир должен их постепенно перемещать на своих работниках с заднего места на положенное, а за 30 минут на стройке раз в неделю этого не сделать... Миша, я тебя понимаю и полностью на твоей стороне. Дай бог, чтоб твой дом новые строители строили так, чтоб ты радовался не только итогу, но и самому процессу.

 

@Lineykin, Илья, спасибо большое за твой отзыв! Ты молодец! Выдержал месяцы строительства и всех нюансов этого процесса) Я рад, что вовремя поменял подрядчика, и как ты правильно заметил, сейчас нахожусь в комфортном эмоциональном состоянии - не нервничаю и не переживаю за стройку! Новый подрядчик сам все объясняет и с уважением относится ко всем моим просьбам и рекомендациям.

 

Сегодня частично снимали леса с заднего фронтона. Это событие не могло быть не запечатлено кистью знакомого художника)

 

Фасад и все, что с ним связано сделаны! Ура! Начинаем внутреннюю отделку и разводку коммуникаций... до снятия лесов фото не столь красочное.

 

На данный момент полным ходом близимся к завершению внутренней отделки. Вернее сказать, обустраиваемся. Времени на подробное описание всех этапов пока нет, поэтому ограничусь несколькими фотографиями.

 

Эркер в доме принимает очертания жилого. Панорамные окна, которые привлекли нас к проекту этого дома. Мягкий диван и релакс по вечерам...

 

Сентябрьская травка после покоса...

 

Наконец дождались долгожданную печь-камин в изразцах марки Экокамин, модель Эльзас роза. Пришлось освоить навыки по кладке плитки для обустройства места под печь. Сам процесс сборки был осложнён тем, что как это порой принято в инструкциях, написанных русским человеком, все нужно собирать ровно в обратной последовательности. Так и здесь, собрав все по мануалу, затратив 2 часа, понял, что нужно все разбирать и начинать по-другому, иначе один элемент поставить было нереально. В глаза бы посмотреть этому писальщику инструкции...Опробовать пока не удалось, т. к. осталось смонтировать дымоход, но, внешне, очень нравится...

 

Всех с Новым годом и Рождеством! Мира и тепла!

...за окном -25, а в доме +25...

 

Красивый дом, сосед! Я в СНТ Елагино Стартуем 1 февраля с каркасником 6 на 9 для ПМЖ.
А чем топитесь? Расскажите про коммуникации, пожалуйста - вода, отопление, канализация, электрика и пр. Кто делал, сколько стоило примерно. для нас это сейчас очень актуально. До сих пор не определились с септиком..не знаем что выбрать. а сколько у Вас квт?