Как я пришла от бани"под ключ"из Пестово и каркасному дому для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даже не поленюсь ссылку дать где фильм лежит на форуме. Кряхтя встал с дивана и пошёл искать в чулан кассету VHS. https://www.forumhouse.ru/threads/139214/#post-3526033

 

Предпочитаю делать все своими руками. Когда-то в нвачале 90-х все началось с плитки в ванной и заменой вентилей на стояках, прокладке труб и т. д. Затем пристройка на даче к хозблоку, строительство беседки и т. д. Опыт какой-никакой есть. Но конкретикой, пока в теории занимаюсь год.

Последнее время специалистов все меньше и меньше. Поэтому приходится лезть в дебри, которые и не планировались. Можно пробежаться вверх по постам и посмотреть, сколько огрехов было в процессе строительства. Вот о том я и говорю. Что все должно быть посчитано и расписано вплоть до дня.

По смете около 600-650тыр (досчитывается мелочовка), но возможно месяца через два какие-то цены и увеличатся, тогда будем думать о замене фундамента. В среднем по сравнению с прошлым годом цены на пиломатериал (сухой камерной сушки конечно) во всяком случае не увеличились пока. ОСБ и фанера, утеплитель, бетон, песок и т. д. тоже. Сейчас кризис и строится сейчас не так много народа, как раньше. По фирмам такой фундамент мне обошолся бы в 2, а в некоторых и в 3 раза дороже. (1,2-1,6 ляма)

Да и потом чего спорить. Будет день и будет пища.

 

"по смете" или той её части, что Вы выше выложили тут в теме ни в одном из 11 пунктов нет слова доставка, цена той же арматуры на складе - это одна цена, цена этой же арматуры уже на участке - другая.
Тут не учел доставку, там какую то мелочь и хоп 650 превратились в 750-800.

тут неоднократно считали другие фундаменты не сильно дешевле выходят, ну может в 10-15% разница, при равной комплектации.

 

Вы знаете, я как-то видел как два мужика строят каркасный дом. Они брали доску шли к стене (уже собраной частично) мерили, потом резали потом вставляли в нижнюю и верхнюю обвязку. Я, думаю, что они этот дом будут строить еще год, а то и два.
Если Вы не учитываете доставки, аренду оборудования и всякие мелочи, то бюджет строительства может вырасти процентов на 50

 

По доставке +100500. Так еще разгрузка будет. Мне когда выкатили стоимость машины с ЭППС, чуть не присел, но все равно это было дешевле, чем возить с местного рынка. То же самое и с пиломатериалом было и с кровлей. В итоге на местном рынке только Роквул брали, возили прицепом много много раз. Бетон тоже сам на участок не приедет + бетононасос бесплатно не подадут.

Да помимо доставки я еще щебня не вижу. Не представляю как без него дренаж делать и нормально песок трамбовать. У меня на это машина ушла. Сразу +18к.
Труба дренажная есть, колодцы есть, а крышек к ним нет. Ливневок тоже нет, как и труб к ним.
Дальше продолжать не буду, жизнь автору сама все объяснит. Наше дело предупредить, не хочет слушать - дело его.

P. S.
Если по расчету уже 650к, то вписать дом в 2кк это анриал.

 

Еще раз повторюсь дал только небольшой кусок сметы, то что пришло на память. Поэтому закупки каких-то материалов надо объеденить. Никогда не пробовали обратится в транспортную компанию, и к примеру на одной фуре увезти два вида утеплителя ЭППС и Минвату с загрузкой в двух местах? Или нанять фуру через интернет, а рядом с участком поймать двух таджиков. Или закупаться в одной конторе по максимуму, здесь и скидки можно выторговать себе и т. д. Заказчик вы - они продавцы. со 2 по 5 в Москве выставка по отоплению в Крокусе - обязательно поеду. Хочу пообщатсья с Компайпом и Валтеком.

 

@Ag3nt, Может быть хватит тут флудить? Создайте свою тему и если она будет кому-то интересна, с вами там побеседуют.

 

На счёт вибрации, в доме её нет. Машинку стиральную тоже не слышно. Как ни странно, нет даже вибрации, передаваемой по лагам одного этажа. На счёт звука. В доме пока нет межкомнатных дверей, НО, если кричишь кому- то с первого на второй этаж или наоборот, то реально не докричаться. С дверьми вообще бесполезно орать) и не слышно когда разговаривать начинают в соседней комнате. Мультики сын смотрит, в приставку играет и не слышно и это без дверей ! Единственное что я слышу с улицы- это лай своих собак и только ночью в полной тишине. Но есть странная вещь, если телефон поставлен на вибро, то я его слышу на первом этаже, когда он лежит на тумбе на втором) а звук не слышу)

 

@Krona77, А как вы собираетесь на низкие тарифы на эл. энергию перейти? Я так понимаю у Вас СНТ? У меня в среднем нагорает от 40 до 60 кВт в сутки в зависимости от температуры на улице. Но живём в доме только на выходные, среди недели постоянная температура 11 град на первом и 16 град на втором.

 

@Ag3nt, Советую смету увеличить как минимум на 30-40%, на непредвиденные расходы. В противном случае можно получить недостой разлагающийся под осадками.

 

У нас КП, с правом прописки и получения прописки. Кто оформил дом, тот переходит или на день ночь одинаковый, там что- то в районе 3 рублей, или день 3.5, ночь 2,5 рублей. Как то так.

 

@Ag3nt, Хуже оптимиста только восторженный оптимист.

 

Сейчас напугаете человека и не станет строить) но на самом деле, я тоже уверена что если будет заливаться плита, то не хватит на дом таких размеров. Я тоже сначала хотела баню за 500 тыщ, потом дом и в миллион уверена была что впишусь, потом в 1,5 и тд)

 

Слушайте, создайте свою тему, и рассказывайте тас какой вы офигенный, рукастый, самый умный, экономный и практичный.
Хватить засорять чужую тему.

 

Точно! Хоть один голос поднял. там минимально все правильно сделано. Никакого ОСБ или другого материала с меньшим коэффициентом паропроницаемости быть не должно! Прикрутите ОСБ и получите бассейн за 2 недели. Конденсация. Физика.