На пути к мечте (бюджетный дом из КББ на УШП)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неужели правда это строение в пол блока 3,5 млн? Вы наверное где то ошиблись в подсчёте. А отапливать так понимаю хотите той каминной топкой что в середине комнаты стоит?

 

И под ваши условия подойдет, минимальная высота подъема будет, т. к. у него отвод вбок. Вообщем трап правда крутой. после него идет только щелевой трап под плитку, а остальное банальщина и на мой взгляд дополнительные "резы" плитки неукрашают их.

 

Топить будем кострами по углам разводить и в середине у топки спать.

Наверное вы сможете или уже построили значительно дешевле, может быть поделитесь выкладками за сколько можно соорудить такое строение в Самаре?

 

Млн. за 1,5. Естественно при условии учёта экономической целесообразности в подборе мат-лов и технологий. Т. е. главное и необходимое условие: Проект-Привязка к местности- Осмечивание. Причём каждый из пунктов повторюсь должен быть технологически и экономически рассчитан и оправдан.
...
Ваша тема- поделитесь выкладками- интересно.
...
Костры по углам- опасно.

 

Ну улететь в ценнике можно далеко, за септик отдать сотню, за скважину столько же с оборудованиеми так далее.

 

@svi 1, Я уже писал но для Вас повторюсь, в эту сумму входит не только коробка но вообще все наши траты, вот например вам на 1,5 млн:

Скважина - 102 000,00р.
Работа УШП - 185 000,00р.
Аренда эскаватора - 3 смены (котолован и прочие работы) - 31 500,00р
Доставка Керамзит (3 ходки) - 39 000,00р.
Бытовка с доставкой - 35 700,00р.
Станция Астра 5 с установкой - 84 000,00р.
Стеновые блоки - 178 000,00р.
Окна (12шт) - 125 000,00р.
Пиломатериалы - 298 000,00р.
Камин + 2 дымохода - 177 000,00р.
Двери - 69 500,00р.
Антисептик - 19 000,00р.
Оплата за подключение и залог за временное эл-во - 30 000,00р.
Кладка блоков - 95 700,00р.
Трубы теплого пола - 30 400,00р.
Песок намывной 20 кубов + Щебень 10 кубов (с доставкой) - 29 000,00р.

Наверное в Самаре жить и строиться дешевле, я не знаю насколько Вы хорошо знаете свой строительный рынок и какой опыт строительства имеете, наверняка вы подкованный человек, раз начинаете с экономических и технологических расчетов (хотя в вашей теме я не заметил какого то глубокого анализа), я например не обладаю настолько глубокими знаниями и опытом что бы предусмотреть и просчитать все нюансы стройки, а платить кучу денег фирме не могу себе позволить. Поэтому строю сам, так как могу и это мой опыт и мои ошибки, и это "строение" как вы саркастически высказались, я считаю своим домом и стена в пол блока меня вполне устраивает, можете сами прикинуть несущую способность, если вдруг кажется что маловато.

P. S. Топить мы будем твердотопливным котлом с пеллетной горелкой

 

@Jahhell, не стоит вестись на выкрики "можно построить дешевле". Редко за "дешевле" при тех же условиях можно получить такое же качество. Обычно у "дешевящих" все получается наоборот.

 

Поддерживаю предыдущий пост, когда строите для себя и сам, то ты знаешь куда потрачена каждая копейка, может где то и можно было сделать чуть дешевле, но на это нужен опыт, который можно приобрести первый раз также переплатив. Но это мастерство профессиональных прорабов к которым Вы не относитесь. Так что не принимайте близко к сердцу и держите хвост пистолетом. С высоты опыта постройки собственного дома могу рассказать такую историю: когда с женой выбрали желаемую планировку, решили сделать под неё индивидуальный проект, который обошелся 4000$, т. к. сам работаю в проектной организации думал что по индивидуальному проекту не надо будет и задумываться, так вот проектант сказал что для получения разрешения на строительство надо будет ещё представить горно-геологическое обоснование что для нас будет стоить ещё 1000$, мы заплатили. В итоге даже никто не спросил его и оказалось что оно выполняется на крупные промышленные объекты и многоквартирные дома, но в тот момент подсказать нам было некому. Но теперь я уже 2м коллегам, которое начинали строиться рассказал что самое простое и дешевое это купить готовый проект достаточной степени детализации, сделать индивидуальный проект фундамента, чем сэкономил по 4000$ каждому, но мне так подсказать было некому. Так что не унывайте - вижу цель, не вижу преград!

 

@Jahhell, Какая отделка фасада будет в итоге (лиственница?), стены будете еще чем-то утеплять?
В этом сезоне какие дальше планы, после окон и крыши.

 

@Snow77, фасад планируем утеплить Перекрестный каркас с Роквулом, потом мембрана и лиственница.

В планах до холодов запустить систему отопления и начать внутреннюю отделку.

 

@Jahhell,
Тема отличная, прочитал на одном дыхании . Подписался, буду следить за дальнейшей судьбой вашего домика. Удачи и терпения, Вам и Вашей жене.

P. S. Не стоит "агриться" на странные и неуместные провокации, они только этого и ждут...Пусть сделают лучше

 

Стройка отличная - подписана и читаю с первой страницы, жаль, что многие не делают поправку в стоимости на наш регион, Питер Вам не Самара, цены здесь сильно кусаются.
Вот уже много месяцев читаю форум и пытаюсь всё уложить по полочкам. Ребята Ваш задор поможет Вам достроить дом и жить в нём так, как Вы задумали. Удачи Вам, а я дальше буду следить за Вами из-за угла.

 

@viksamlad, Только почему-то в столицах хотят пригласить более дешевых рабочих из регионов.
А в регионы многие материалы приходится заказывать. Живя в крупных городах есть из чего выбрать.
Я приводил реальные примеры с ФХ. Один построил дом 9,5*13 в 2 этажа за 3.5 м. руб с отделкой и коммуникациями. У двух других в М. О. коробки в районе 2-х м. руб и дома не маленькие. Причем каждая копейка обоснована.
Весь резонанс в том, что читая одни темы видишь как у людей идет стройка и куда идут деньги, а у Вас в теме сама стройка мало отображена, встречаются редкие фото процесса. В итоге мы видим еще недостроенную коробку и большие затраты. Если бы вначале Вы выложили фото готовой коробки, а потом затраты, то у многих бы вопросов не было.

 

@Shadow31, в нынешней экономической ситуации выгоднее приобретать поскорее, а то потом дороже будет, так что затраты раньше получились чем собранная коробка, да в общем то их никто расписывать и не собирался, раз уж попросили я написал какие то пункты затрат.

Я кстати и вовсе не планировал выделять затраты на коробку, мы записываем траты на дом и все, сумма постоянно увеличивается, по мере появления денег что-то докупаем, что нужно в данный момент, стараемся покупать оптимальное цена-качество-наличие. Ну а высчитывать стоимость за метр, куб, строительный объем, бла-бла, нахрена это надо? Мериться своей циферкой с другими форумчанами? Ну не знаю может это кому то и доставляет удовольствие Мне лично интереснее поехать на кайте с друзьями покататься, пообщаться, а не над стоимостью коробки чахнуть или считать чужие деньги, вот еще, пускай сами считают

Я смотрю тему денег вообще поднимать не стоит, а то некоторые пользователи прям скажем странно реагируют, отчитываться требуют перед ними, куда деньги потратили, как будто не свои тратили, а народные

P. S. Про финансы больше не буду писать, у всех разные конструктивы, коробки, фундаменты, регионы, года, считаю этот вопрос закрытым. Кому будет интересно спросит в личку.

 

• И это правильно! Цифры со временем сотрутся, а впечатления и эмоции останутся. У меня в стройке был момент, когда покупал оборудование на отопление, так вот на тот момент (осень 2013, всего два года назад) пакетным предложением от вайланта за котел, ПЗА, 2 панели СК, БКН, смесительную группу и там сопутствующие мелочи (труба под СК, дымоход котла и пр) - 59 000 грн, а с радиаторами Kermi, трубами ПП, всей латунью, насосами 80000. А сейчас 1 панель СК - 18 400 грн, даже думать страшно сколько получится итого, но вот записи конечно не дают забыть суммы, но они в памяти не сильно засели, а вот то чувство, что у тебя в доме частичка современного техологичного оборудования присутствует - постоянно радует мозг.