Правление против садовода. Садовод против правления. Кто кого?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Их договор - зачем?
Только Ваши Возражения на него!
Коротко, в тексте самое главное выделяете и в таблицу, ссылки на НПА и все!
Судьи полстраницы читают, от силы и все!
Поэтому только так!
А Вы тут докторскую накатали на 10 листах!
До вечера работы Вам хватит, работайте, так меня S@dovod учил!

 

согласна, вижу что читать никто не будет, а как сжать...теперь поняла.
Если косяки будут, тогда маякните, плиз.

 

Если вы не член СНТ, то у вас нет доли в имуществе, она только либо у СНТ, либо у граждан-членов СНТ в совместной собственности (равнодолевой). И вам, индивидуалу это без разницы - кому принадлшежит. Главное - не принадлежит вам. Вот я уже вам сказала - если документально докажут, что у вас ЕСТЬ доля в собственности, то содержать долю вы обязаны. Если не докажут, то только пользование по договору.
Обратите внимание суда, что по поводу общего имущества в 99-ФЗ есть оговорка о долевой собственности членов ТСН: если иное не установлено законом. Поэтому возвращайте своего предса и суд в 66-ФЗ, потому что 99-ФЗ именно к нему отсылает по поводу общего имущества.

Разница между членом СНТ (и даже ТСН), в том, что плата за пользование ИОП, которым индивидуал пользуется, состоит в том, что член СНТ содержит и пользуется своим имуществом, а индивидуал только пользуется, но сумма оплаты того и другого одинакова. Потому и в состав членских взносов поправками ввели обязательность содержания ИОП для членов. Если пытаться преподнести это в возражениях, то это означает, что содержание объектов должно быть выделено отдельной строкой в смете и оплачено индивидуалом как пользование наравне с членами, .Именно вычлененный из всей сметы пункт "содержание объектов".

 

@Кишмиш, таблица получилась?
Когда выложите?

 

с таблицей пока загруз.
а по написанному можно подправить?
Меня сильно завалили на работе и дома...

 

а конкретнее? не нашла.

 

Не помню статьи Полно тем где это обсуждалось, там и статьи приведены Напримерhttps://www.forumhouse.ru/threads/284079/ и похожие Два года назад спорили на эту тему

 

Я смотрю все в последнее время норовят потерями э/э рассчитаться

 

Территорию объявлять имуществом дозволено только высочайшим особам.

 

"не могу найти вот это:

Со дня вступления ФЗ-99...к созданным до дня вступления в силу юридическим лицам соответсвенно применяются нормы главы 4 ГК РФ..."

Это есть где то или вольная трактовка?

 

Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ
Статья 3
ч. 8. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):

3) к потребительским обществам, жилищным, жилищно-строительным и гаражным кооперативам, садоводческим, огородническим и дачным потребительским кооперативам, обществам взаимного страхования, кредитным кооперативам, фондам проката, сельскохозяйственным потребительским кооперативам - о потребительских кооперативах (статьи 123.2 и 123.3);

5) к некоммерческим партнерствам, объединениям работодателей, объединениям профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленным, нотариальным и адвокатским палатам - об ассоциациях (союзах) (статьи 123.8 - 123.11);

6) к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам - о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14);

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70648990/#help#ixzz4GADfcDk8

 

Из таблицы:
"ФЗ от 5 мая 2014г. №99 применяется к созданным до дня его вступления юр. лицам, нормы главы 4 ГК РФ (статьи 123.12-123.14)"

Вольное толкование Закона.
Нарушение оформления Устава СНТ «Речник» п. 2 ст. 123,2 ФЗ 99 от 5 мая 2014г.
Нарушение ст. 3 п 4,5 ФЗ 99 от 5 мая 2014г.
Нарушение п. 1 ст. 123.12: Из определения товарищества собственников недвижимости, закрепленного Законом, следует, что создать такое юридическое лицо могут лишь собственники недвижимого имущества, Ответчик не предоставил документы, подтверждающие право собственности ни на какие объекты п. 1 ст. 14, п. 7 ст. 16, п. 1 ст. 7 ФЗ «О госрегистрации прав».

 

Из таблицы:
"Расходы на содержание имущества общего пользования Товарищества…являются обязательными платежами."

Нарушение ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Доказательств, что мы являемся собственниками указанного имущества, ответчик не представил.

 

Из таблицы:
"Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника зем. участка относится к компетенции общего собрания и не связывается с членством в Товариществе"

Неправильное применение норм материального права, вольное толкование Закона. Нарушение п. 1,2 ст. 8 66-ФЗ.

 

Из таблицы:
"Верховный суд РФ 2010-2013г (утв.Президиумом Верховного суда РФ 02.07.2014): «собственники не освобождаются от внесения платы за содержание имущества общего пользования»

Данный пункт подтверждает, что мы должны платить за содержание объектов, которыми пользуемся, там же, п. 2.7: «Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого.. и пользующимися указанным имуществом». Подкреплено ФЗ-66 ст. 8, п. 2.