Ремонтировать нельзя сносить. Продлить жизнь старому дому за разумные деньги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там столбчатый фундамент. Ничего не гуляет, все крепко стоит.
В пристройках как раз все прилично, ничего в них делать не будем.

 

По поводу чем ровнять стены под обои - бригадир, с кем сейчас договариваюсь, рекомендует влагостойкий ГКЛ 12,5 мм. Опасаюсь, не раскиснет ли зимой от конденсата?

 

Практически моя ситуация. А можно поподробнее, как венцы нижние меняли? Может я тоже не стану ломать старый дом...

 

Это лет 25 назад было, я в процессе не участвовал. Домкратили, выставляли на пеньки, выгребали труху и подкладывали новый венец. Насколько помню, по случаю дефицита использовались старые телеграфные столбы, в меру креозоченые.

 

Понял. Спасибо. Почитал Вашу тему и тоже задумался не ломать старый дом.

 

Приступили.
Ободрали стены и вскрыли пол. Лаги дубовые, на пеньках. Сухие и крепкие, хоть оставляй)
Часть бревен сильно попорчена жучком, но еще постоят.

 

Печь у Вас интересная...сложносочиненная...Как она?

 

Это варочная плита + щиток. Была. Печка пошла на столбушки под лаги. Решили ее снести для расширения жизненного пространства и ограничиться электрическим отоплением, т. к. все равно зимой в доме никто не живет. Плюс заломало платить 120000 за новую печь или 40000 за переделку старой (думал над вариантом снести плиту и сделать топку в щитке).

Сейчас ремонтники отбивают плоскости. Стены, конечно, дико завалены. Пол ровный, а вот перепад по потолку в зале - больше 10 см.

Вот интересно, как будут стены себя вести? Не "задышат", не порвут ли гипсокартон? Кто делал подобный ремонт, как у вас?

Окна решили все поменять на пластиковые, благо цена вопроса не очень большая.

Тут у меня тоже вопрос к знатокам: сейчас окна традиционные - распахивающиеся на улицу внешние створки и вставляемая изнутри зимняя рама (упирается в выбранную изнутри проема четверть, фиксируется на гвоздики). На каком уровне по глубине проема монтировать окно? Я думаю довыбрать четверть, так, чтобы до внешних рам осталось 5 см (см. на картинке), и монтировать по этой границе - так проем хоть на пару см да шире будет.
Что посоветуете? Или немного вглубь сместить?

И еще вопрос: кто и какие закладные делает под гипсокартоном для, например, кронштейна под ТВ, светильники, розетки (проводка будет внешней)? Обычную доску набить на стены по уровню направляющих?

 

я вставлял пластиковые окна на место старых деревянных, увеличивая четверть вглубь и в ширину немного

 

Тоже столкнулся с заменой деревянных окон на пластиковые, но обсаду вообще заменить пришлось - устала шибко. А печь на полу стояла или на отдельном фундаменте? Правильно сделали, что разобрали. Сколько места освободилось...

 

У печи был свой фундамент, на известняковых бульниках.

Обсаду я менять не буду, если ее ковырять, то придется и стены менять) Простоит свои 15 лет, надеюсь. Что скажете по поводу глубины установки окна в проеме? Нормально будет в 5 сантиметрах от старой внешней рамы?

 

А вообще зачем новое окно на место зимней рамы?
у вас тогда остекленная часть окна значительно уменьшится

 

Как всегда хотим косметический ремонт а получается капитальный с крупными вложениями.

 

Уменьшится только для поворотно-откидных окон.
1) Стены завалены, рамы стоят не вертикально. 2) хитрые откосы от выровненных стен мудрить надо, если допускать вытаскивание рам на лето. И состояние рам уже не особо...

Да и не впишутся старые окна в новый ремонт.

 

верно, и это, конечно, печально, т. к. стены то уже аховые.
но изначальный вариант типа "поклеить обои на старый оргалит" точно не прокатил бы - оргалит еле висел, отлетел со свистом