F Свободное общение липецких застройщиков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати себе я цоколь делал из фбс, выбирать особо не пришлось- попались б/у блоки на половину цоколя, почти по халяве. Сначала залили армированую ленту 0,6х0,6 м ниже уровня пола цоколя. Когда траншею под ленту в котловане выкопали, жара стояла и через три дня траншея осыпаться начала. Пришлось опалубку делать. Потом четыре ряда блоков положили. Брали на монтаж бригаду узбеков 6 человек, за день 80 блоков смонтировали. Я блоки подготавливал и цеплял, отец контролировал работу узбеков. По верху блоков под плиты залили ленту в уровень и сразу на нее плиты. А гидроизоляцию как и писал выше: хорошо еще раз замазали швы, прошли битумным праймером и два слоя битумно-полимерной мастики. Снаружи эппс на пену и обратная засыпка глиной.

 

Это точно! Монолит хорош когда в "своих руках", а если наёмные работники...
Посчитаем -
блоки на 300 с ЖБИ, договорилась по 1400 за блок, за монтаж вместе с краном 250 руб. Итого: 1650 за блок, у меня их 24 = 39600 + доставка 6000= ИТОГО: 45600

монолит (примерно исходя из количества блоков) 3,5 куба бетона надо брать 4, по старым ценам М 200, по моему был по 2500 за куб = 10000+2500 доставка=12500 бетон.
арматура - ну совсем примерно вместе с доставкой = 12000
лес на опалубку допустим 1куб = 7000 + доставка 1500=8500+саморезы 500=9000
за работу, мы за фундамент платили, наша бригада (узбеков не рассматриваю для меня не вариант) 2300 куб = 9200
не знаю сколько добавка в бетон стоит - пусть 1000
ИТОГО: 43700
Всё остальное не считаю, так как требуется и при монолите и при ФБС, в том числе и гидроизоляция, и пойдет плюсом. Вот как то так, может где приврала, или чего забыла исправьте!

 

Доска не пропадет: пойдет на перемычки, армопояс. В монолите можно и немного сделать неидеально (рассматриваю узбеков ), ФБС, криво положенный, такого не прощает.

 

@ИринаЛипецк, исправляю:
Монтаж блоков: узбеки-300 руб. блок, наши- 600 руб. блок.
Кран для монтажа: половина смены с приездом 6000 руб
Цемент на раствор для монтажа: примерно 6 мешков 1500 руб.
Монолит: 24 блока это 0,6х0,3х2.4х24= 10,4 куба Соответственное увеличение всех расходов на заливку. Кстати 2300 куб за работу- ну очень круто!

 

А узбеков зря не рассматриваете! Работают довольно не плохо. Конечно есть и криворукие, как в принципе и наши. Можно и с нашими встрять на полную халтуру.
Мне например блоки узбеки монтировали с уровнем, по ниточке. На 10 метрах отклонение от размера не более 1 см, и то больше из-за геометрии блоков. Выравнивали без подкладки деревяшки, камушков и прочих посторонних предметов, только по раствору. Я когда договаривался с ними спрашиваю как блоки выравнивать будете- деревяшки подкладывать, он мне в ответ - нет, это плохо, через два-три года могут блоки уйти.
И главное не навязывают свою правоту, я говорю "тут мне не нравится нужно поправить" или "сделайте так как мне нужно, а не так как вы привыкли"- говорят "хорошо" и делают.

 

@Александр086, Только они по прошлому году круче брали, чем наши, ничуть не уступая. Сравниваю, как было 2 года назад, а теперь думаю: наши не работают с ранья и до темна, стройка растягивается, а контроль за всеми нужен.

 

@soldaten,

Обзвонил не одну бригаду

 

С них никакого спроса, узбеки реально обнаглели. Кроме того их "с темна до темна" звузит красиво, но скорость работы поражает. Пока они 1 этаж построили работая с темна до темна 4 человека без выходных, 3 русских каменщика соседний дом построили. у соседки бригада из 3-х человек дом за 3-4 недели поставила (1,5 этажа + гараж пристроен)

 

Это точно, блондинка
А монтаж я договорилась с нашей бригадой - за 250 с их краном, 200 если наш кран но это личная договоренность
И кран есть за 1000 руб час, так что пол смены 4000

 

уже не нужны ни перемычки ни армопояс , всё возвели, а сарайчик это из остатков кирпича решили сделать

 

По поводу узбеков, у соседа фирма, вот они этих самых узбеков нанимают и строят коттеджи заказчикам, вот говорит многие уезжают или цену ломят, т. к. они эти самые узбеки домой деньги в долларах отправляют, а при теперешнем курсе это другие расценки. И если раньше он в месяц к примеру 100 долларов домой посылал то почему теперь он должен 50 долларов отсылать. Вот такая арифметика

 

@mikhail 48, у нас они шустро работали, но они берут сразу по нескольку объектов, вот это неудобно, там плиты пришли, тут встало. И добивает, что они лучше знают, в каком доме мне жить , с какой перемычкой и армопоясом.

 

@ИринаЛипецк, за долларами посылать их к Обамке!

 

Спрос и предложение всех расставят на свои места. Но снижение предложения при любом раскладе не есть хорошо.

 

Тоже такой кран халявный хочу! Телефончик можно?
А то я в начале декабря побился кран искать плиты ложить. За 16 плит, 2 часа работы меньше 6000 никто не соглашался!