F Свободное общение липецких застройщиков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Keeper48, а какой фундамент делал? Я хотел ТИСЭ, но что-то склонили на МЗЛФ, да я принципе и сам его уже "хочю"

 

И с небольшими недоделками.

Как-как...
У меня теща каркасник 10-ти летний купила за 3,4. И то я считаю, дорго. Вот туда просто въехали и живут. Есть и газ, и вода, и отопление, канализация и телефон, и интернет и даже сарай-гараж с погребом.

Домик не самого лучшего исполнения, но зато под ключ.
Хотя нет, вру, крыльцо пристраивали, под крыльцом пространство закрывали, дорожку у крыльца мостили, септик еще одной камерой расширяли скважину чистили. Но это было как переехать из квартиры в квартиру, к тому же ремонт не нужно было делать.

 

У меня свайно-ростверковый (сваи заглублены на 2м, диаметром 40см и через каждые 1,5м.), т. к. участок на некотором склоне и это был оптимальный вариант. МЗЛФ я бы не рекомендовал - при нашей толщине чернозёма придётся его делать не менее 1,5-1,6м, а это уже не очень то "мелко-заглубленный". В итоге выйдет практически полноценный цокольный этаж, но как смотрю на знакомых кто цокольные этажи себе делал - все жалеют об этом. Т. к. на цоколь затрат почти как на строительство полноценного этажа, а пользы от него мало.

 

Смотря что считать недоделками? Лестница бетонная есть, только не облицована ещё ничем, стены внутри все отштукатурены и отшпатлёваны, на полу первого этажа в основном плитка, только в гостинной ламинат положен. Обои только не поклеены и нет потолков натяжных, а так жить в нём вполне можно (что уже и делаю ). Из коммуникаций есть: электричество, вода из собственной скважины, септик и быстрый Интернет. Газ в стадии проектирования (через месяц подключат если не будет сильных морозов), труба уже лежит по моей улице.
Да, и забыл - у меня ещё пристроенный гараж 10 на 4м, правда пока без крыши.

 

Ну, так я в своем доме уже год живу, те-же 120 квадратов мне обошлись 800 тысяч, правда живу в 60 кв. м. пока. Газ тоже по соседней улице, вместо газа дрова, вместо скважины - вода привозная из Липецка, лестница есть, правда железная, обои поклеены только на кухне, даже крыши нет - но живу ведь!

 

Ну у меня не совсем мзлф будет, в землю см на 70 планирую и 80 вверх. Утепление соответственно. Я думаю норм будет. Тем более знаю соседей с таким фундом, один лет 10 вообще без утепления живёт вовсю и ни где не полопалось и не отвалилось.
Херасе у тебя сваи... чем крутил?

 

Вы вроде сами строили? Прибавить вам полноценную крышу и стоимость работ наёмных работников плюс некоторые коммуникации и выйдет почти та же сумма что у меня.

 

Сань, без обид, но как у тебя это не жизнь.

 

При нашей глубине промерзания и грунте не рекомендуется всего на 70см. заглублять! Морозное пучение знаете ли...
Бурили обычным автобуром на 38см. По факту диаметр вышел 40см.

 

Наверное - это обстоятельства?

 

@Keeper48, про пучение знаю, но вы видите ли какие зимы у нас последние пятилетия? Писал выше что есть дом и ещё земля, так вот последние 3 года земля настолько не промерзает. Проверено лично. Хотя грунт у всех разный, хоть и область одна.

 

Зимы действительно пошли тёплые, но кто его знает какая будет потом цикличность погоды в другие годы... Я предпочитаю перестраховаться и действовать исходя из официальных данных о глубине промерзания. Грунт действительно несколько отличатся от района к району, но у меня лично от 1,5м до 80 см чернозёма, потом суглинок

 

...похлопывая по плечу мужичишку в засаленном ватнике, сказал @DekoStone.
А ну-ка, набери местному губеру, рявкнул он своему халдею, пускай задарит ему пару коров за мой счет.
Генеральный директор спрятал улыбку в усы, поклонился в пояс, и пробубнил: "Спасибо тебе боярин, зело ко двору твой подарок, детишки-то, хоть молочка нормального попьют.

 

Ну прости, коль обидел, я со своей колокольни, ты со своей. Как-то так..

 

На обиженных воду возят, ты просто на место поставлен.
Как там в доме2 говорят: "Ничего личного".


Я материал для книжки собираю.
Иногда в интернете живое общение наталкивает на сценки.