F Свободное общение липецких застройщиков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ДЕШЕВЛЕ ОДНОЗНАЧНО!..черновой потолок можно не подшивать до момента отделки..жучок и плесень решается обработкой древесины...шум и скрип?..делайте качественно...живём с женой в панельной 10 эт. так от соседей шум сверху и топот такой..всё слышно ооооочень и люстра ходит ходуном!..к тому же утеплять смысла не вижу ...напротив тепло будет в доме.

 

..кстати о перекрытиях..дома из бруса ооооочень популярны ..однако КАК ТАМ ЖИТЬ!?...с деревянными перекрытиями!?)...вы меня извините но я 35 лет прожил в ж. б. панельках...надоело!

 

..золотые слова!...многие возможно не против и цокольных этажей и ж. б. перекрытий и прочего...но реалии таковы что эта стройка растянется на 10 лет...масса примеров "брошенных" домов из-за переоценки возможностей и амбициозности...у меня же план..за 2 сезона поставить фундамент и коробку под крышу..с отделкой уже проще вплане того что не так зависишь уже от погоды когда под крышей...ну ещё пару лет. итого 4 года...стройка будет проходить на зарплату без продажи квартиры и накоплений. как-то так)

 

Я написал, дешевле на 5-10 тыс.
Ну грохот от деревянного перекрытия будет еще больше слышно.
И по прочности сильно уступает.
Плюс плит:
1. Плиты отличный теплоаккумулятор. В этом я уже убедился. До того как вставили окна. Температура на обоих этажах была одинаковой.
После того как вставили на улице было -10, на первом этаже -5, на втором 0.
2. Нижняя часть плит, уже можно назвать чистовым потолком.
3. Плиты не потребуется менять на всем сроке экспоуатации дома.
Ладно, зачем я навязываю)
Выбирайте сами.

 

Конечно вам считать и выбирать. Но деревянные перекрытия по материалам не намного дешевле, но время на работу тоже как-то надо учитывать.
У меня 3 ряда плит (пол, первый и второй этаж), монтаж каждый раз пол дня, т. е быстро. Над гаражом тоже хотел делать деревянные перекрытия, после посчитал, экономия копейки, а и это без учета работы.
Хотя у всех есть свои нюансы, поэтому единого подхода нет.
п. с. стоимость примерную плит можно быстро глянуть на сайте крафт бетона. у них прайс был выложен. Но цены есть и дешевле.

 

ALAKEY1981 Мои 5 копеек Себе делал деревянные перекрытия. Сосед положил плиты. Разница в цене не более 5 тысяч У себя использовал брус 100х200. С низу подшил ОСБ -8 мм. Между брусом утеплитель (в качестве шумоизоляции) 150 мм. По верх бруса доска 25 мм. через одну и два слоя ОСБ -9 мм.(плиты ОСП 18 мм в Липецке на тот момент не нашел.)

 

Цена стоимости коробки, по моим наблюдениям - не зависит от выбора материала.
Всё равно любой двухэтажный дом 10х10, с теплопотерями < 0,24 Вт/м2/K стоит в пределах 1 млн. если строишь сам, и 3 млн. если не сам.

 

Сaшa А что Вы включаете в понятие "коробка"? Просто стены и фундамент. Или что-то еще?

 

Коробка под чистовую отделку.

 

У меня вопрос к уважаемым форумчанам. Не могу найти данных о максимально-возможной высоте облицовочной кладке, при использовании кирпича формата
Кирпич ИК-2 250х60х65

 

+100500,если качественная доска, утепление и шумоизоляцию сделать труднее и материалозатратнее.

 

Без крыши, без окон?

 

@Косикосан,

Аналог квартиры без отделки в новом доме.

 

ды ладно. С облицовкой и каким кирпичом (м2-одна цена 1000р)? Плиты, то какого производителя. с МЧ, аналогично.

 

Да я про коробку говорю - какая облицовка? Можно и золотом облицевать.