F Свободное общение липецких застройщиков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, это сейчас, может быть.

 

Тридцатник стоит. Но без нормального прораба всё равно не разберёшься.
А так - проект это вещь! Очень рекомендую. У меня есть несколько полных, или почти полных проектов недорогих домов. Но не таких хорОм, как ты планируешь.

 

@Сaшa, не в курсе, чей соломенный кирпич в ясной поляне пошел на коттеджи? Сегодня проехал, весь выцвел, стал бело-серо-желтый кусками.

 

@DekoStone, не убедительно, сколько стоит проект, знаю, но даже в рекламных проектах указанны основные характеристики, а геометрические формулы ни кто не отменял. В конце концов можно справочник строителя за 500 руб. купить .

 

@Сaшa, мало тридцатника. Грамотный и самое главное правильно посчитанный без косяков под сотку тянет.
Сам по проекту строишь?

 

Как не вкурсе - Ясная Поляна - это проект Орловых. У них и кирпич своего производства, и земля, и карьер с песком, и бетон свой, и лесопилка.

 

Ну это Вы загнули, на высотки наверное проект меньше, откуда такие данные ?

 

Да, по проекту, правда он не полный, да и уже в процессе стройки начались такие отступления от проекта - что дом на проект мало похож. Но всё равно, проект избавил нас от многих косяков.

 

я вас ни в чём не убеждаю. За ширину моего фундамента есть что грамотно посоветовать?

 

Мы один раз работали по проекту, стоемостью 70 тыс. Всё равно косяки в нём встречаются.

 

@DekoStone, да хватит вам. У меня, как на фото, план фундамента, по размерам этажи: проемы, толщина стен, раскладка плит (которую сам менял, вместо 1м, подешевле на 1,5м шириной). Крышу чуть поменял, крышники без всяких планов супер сделали. Узбеки разобрались. На хрена тонкости? Помню, за 17тр

 

Так архитекторы не успевают за новыми технологиями. Вот и лепят. Поэтому и говорю - если сам не будешь со всеми тонкостями разбираться - то нужен хороший прораб.

 

@soldaten, да и я про что! Мне достаточно тех листов что есть у меня. Покупать проект не собираюсь. До крыши посчитал всё сам, просто кирпич не планировал, но внесли смуту липецкие застройщики, поэтому пока не втыкаю что по чём
с точностью до одного блока

 

@DekoStone, достаточно вполне . у меня жена уже, как прорабша на стройке соображает, читает, спорит со мной , ну не знаю, что за мужик, который совсем не кумекает в техделах или не хочет научиться.
А может не сразу облицовывать, оставить пока? Но советую подумать и посомневаться над 300 гб.

 

Я бы начал со стен, 300 и правда мало, в нашем регионе минимум 375, но это минимум, Кирпич, как уже писали не является утеплителем, а значит плюс 50 (минимум) на утеплитель и кирпич. Итого 500 минимум. Если брать коэф. 1,2 для нашего региона, то стены нужно увеличивать до 600, ну и фундамент соответственно. В противном случае будете отапливать улицу. Газ за последние три года подорожал кратно, дальше думаю то же дешеветь не будет. Ну вот как то так .