F Свободное общение липецких застройщиков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у меня есть в личном кабинете ИФНС - стоимость моей новостройки. но он зараза, уже второй день пишет про их незащищённый сервер и не пущает туда. А вот кадастровая стоимость у меня: 761 503 рубля 51 копейка, площадь (так и записана, просто площадь) - 155 метров

 

Это скорее всего цена за участок показывается, а цена на дом гораздо больше, пишется в кадастровом паспорте на объект, там прямо графа такая есть. Если сможете посмотрите, а то меня тут запугали что то знакомые, не знаю что и делать теперь. Спасибо что откликнулись !

 

Кто подскажет, где купить известь. Хочу добавить в цпс чтобы попластичнее смесь была, и сколько ее нужно относительно цемента.

 

А за что тогда 10 т. р. ?

 

Александр, все Вы правильно говорите, вот только мастера которые делают по 500-550 рублей гипсовую штукатурку которую якобы не надо шпаклевать, умалчивают, что после такой штукатурки необходимо нанесение финишного слоя, иначе пойдут мелкие трещины, а это еще по 350 рублей за метр без материала, и это под обои, а под покраску шпаклевать обязательно.
На ЦПС с известью материала вместе с маяками уходит где то 100 рублей на метр, за работу 250 = 350. Вот и выходит дешевизна гипса в полтора раза дороже.

 

Не переводи деньги на временное, покупай шпаклевку и будет беленько. Только шпаклевать не сразу после штукатурки, пускай месяц-два подсохнет.

 

@ИринаЛипецк, кто вам такую технологию рассказал? Да и цены завышены. Гипсовая штукатурка по маякам 300-350 руб. за метр и за эти деньги все необходимые слои наносятся. Гипсовую штукатурку вообще можно затереть так, что и шпатлевать не нужно, но это высший пилотаж, как раз по 500 руб. метр. А так после высыхания штукатурка слегка затирается сеткой, потом 2 слоя шпатлевки и все очень ровно.

 

Ну с ценами за гипсовую по работе немного завысили.
Узбекистон делает по 250-300р\м2 им пофиг гипс или ЦСП, и нормально получается. Но реально с гипосм можно связаться если маленький объем (например 1 комната), или идеально ровные стены (что бывает только в теории, ни у одного из знакомых я такого не видел).
А по ЦСП реально написано материал+работа 330-350 м2 у меня вышел. ну потом 2 слоя шпатлевки 140 руб. (70+70 работа).

 

Где цены завышены, за работу наши берут 300-350 руб за метр, вне зависимости гипс или цемент, по 250 надо поискать, узбеки по 180, цены на гипсовую штукатурку с материалом работников у наших 500-550 руб. за метр.

 

Хотелось бы телефон работников, а то они все спецы все слои делают, а ответить на вопрос чем делают и как не могут , а когда про откосы спросишь начинают лабуду нести, типа от рамы отстает и убеждать что оно мне не нужно, а на самом деле их никто делать не умеет

 

Хоть как три, без финишного слоя специальной смесью (а за эту манипуляцию все кому я звонила берут отдельную цену за работу) есть большая вероятность, что будут микро трещины.

 

Да мне на автомате не надо. Вполне устроит если сам буду заводить и глушить генератор в случае необходимости. Мне надо что бы не в случае если работает генератор и вдруг возобновили централизованное электроснабжение не было КЗ и генератор не накрылся. Ну и конечно что бы при работе генераторов запускался котёл отопления и глубинный насос в скважине. Если без отопления несколько дней можно прожить то без воды совсем хреново.

 

Для штукатурки: цементный раствор 1:3, если экономно можно 1:4, извести на 1 замес (0,25куба) - пол мешка (25кг).

Для штукатурки, если готовый известкой раствор:
Обрызг: 1ведро вода+песок: 1ведро цемент
Брызгаешь из корчика по стенам. Сутки должно постоять.

Штукатурный слой: 3 ведра известковый раствор: 1 ведро цемента, вода, песок, мыло по вкусу. Нанесли, стянули. На следующий день -

Затирочный слой: тоже самое как штукатурный только как жидкая сметана.

 

это именно из кадастрового плана), поверьте, я понимаю что Вы хотели узнать .

 

Цена 300-350 руб. это без материала. Материал заказчика. Узбеки которые нормально делают меньше 300 руб. за работу брать не будут. А материал лучше свой, а то наштукатурят непонятно чем, тут не то что микро, а макро трещины появятся. Про специальную смесь ничего не слышал, знаю только что трещины появляются если стены не грунтовать перед штукатуркой. Телефон могу бригады узбеков дать в личку, если только откосы интересуют- есть знакомый русский мастер.
А по откосам согласен с "лабудой"