Дом 170 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы что мне предложите? Вы знаете сколько будет стоить дерево через 2-3 месяца? Вы можете до гвоздя сказать сколько гвоздей, дисков, саморезов и всего остального мне понадобиться? Я выкладывал смету в самом начале данной темы, ничего не изменилось, по крайне мере в большую сторону, только в меньшую. Сейчас получается так:
1. Спецификация эллементов фундамента
Наименование Кол-во Цена Итог
Бетон (миксер), м3 66 3500 231000
Песок + доставка, тон 30 500 15000
Арматура 14 550 33 18150
Арматура 10 450 18 8100
Доски для опаловки 52 160 8320
Мелочи 1 5000 5000
Доставка 2 3500 7000
Проволока 15 100 1500
Итог по материалу: 294070
Монтаж фундамента 66 2000 132000
Итог по работе: 132000
Общий итог№1: 426070
2. Спецификация элементов монолитной плиты
Наименование Кол-во Цена Итог
Арматура 10, м п 1000 18 18000
Бетон, м3 15 3500 52500
Итог по материалу: 70500
Монтаж монолитной плиты, м3 15 1500 22500
Общий итог №2 93000
Общий итог: 519070
3. Спецификация элементов по возведению стен дома
Наименование Кол-во Цена Итог
Цемент, шт 50кг 140 195 27300
Кладочная сетка 2*0,38м (50*50/3мм) 1 75 75
Жидкое мыло, шт 18 150 2700
Кирпич и паротерм 1 800000 800000
Утеплитель КНАУФ, упак 0,6 м. куб 30 650 19500
Песок, тон 30 500 15000
Плиты перекрытия ПБ 60.12-8-30, шт 1 8622 8622
Плиты перекрытия ПБ 45.15-8-30, шт 1 8284 8284
Плиты перекрытия ПБ 44.12-8-30, шт 4 6171 24686
Плиты перекрытия ПБ 44.10-8-30, шт 1 5601 5601
Плиты перекрытия ПБ 43.15-8-25, шт 3 8231 24693
Плиты перекрытия ПБ 43.12-8-25, шт 3 6142 18426
Плиты перекрытия ПБ 36.15-8-30, шт 1 7400 7400
Плиты перекрытия ПБ 36.12-8-30, шт 1 5700 5700
Перемычки, шт 63 494 31100
Доставка плит перекрытия 2 6000 12000
Доставка на газели 2 1000 2000
Услуги крана 8 1500 12000
Итог по материалу: 1025087
Укладка поротерна (забутовка), м3 83 1200 99600
Облицовка полуторный кирпич, м2 303 800 242400
Кирпичная кладка дымоходов, шт 20 1400 28000
Установка плит перекрытия 15 500 7500
Установка межкомнатных перегородок кирпичом 2,1NF 115 400 46000
Устройство цоколя 9 1400 12600
Итог по работе: 436100
Общий итог: 1461187
Спецификация кровли
Доска обрезная 20х50, мп 480 мп 6 2880
Доска обрезная 25х150, м п 684 мп 30 20520
Доска обрезная 50х150, м п 48 мп 50 2400
Доска обрезная 50х200, м п 660 мп 65 42900
Конек 150*150*2000, шт 27 шт 350 9450
Краска аэрозольная (8017) 1 шт 405,00 405
Лист плоский (ОЦ-01-БЦ-0.45) 8 м2 210,75 1580,63
Металлочерепица МП Супермонтеррей NormanMP (ПЭ-01-8017-0.5) 212 м2 360,00 76243,68
Пароизоляция Н 110 Стандарт (1.5х50 м), шт 3 шт 1750 5250
Планка ендовы верхняя 76х76х2000 NormanMP (ПЭ-01-8017-0.5) 3 шт 414,00 1242
Планка ендовы нижняя 298х298х2000 (ОЦ-01-БЦ-0.45) 3 шт 468,00 1404
Планка завершающая сложная 30х25х3000 (ПЭ-01-8017-0.45) 19 шт 216,00 4104
Планка карнизного свеса 160х30х2000 (ПЭ-01-8017-0.45) 30 шт 288,00 8640
Планка конька плоского 150х150х2000 NormanMP (ПЭ-01-8017-0.5) 23 шт 414,00 9522
Планка примыкания верхняя 250х147х2000 NormanMP (ПЭ-01-8017-0.5) 8 шт 414,00 3312
Планка примыкания нижняя 250х122х2000 (ОЦ-01-БЦ-0.45) 8 шт 306,00 2448
Планка стыковочная сложная 75х3000 (ПЭ-01-8017-0.45) 2 шт 450,00 900
Планка торцевая 95х120х2000 NormanMP (ПЭ-01-8017-0.5) 2 шт 306,00 612
Пленка гидроизоляционная Tyvek Soft (1.5х50 м) 3 упак 5 355,00 16065
Саморез 4,2х16 оцинк с прессшайбой 1000 шт 0,59 590
Саморез 4,8х35 RAL8017 (коричневый шоколад) 1500 шт 4,54 6810
Саморез 4,8х70 RAL8017 (коричневый шоколад) 200 шт 6,72 1344
Софит Lбрус-15х240 (ПЭ-01-8017-0.45) 61 м2 370,50 22594,57
Уголок 110*110*8 26 мп 502,00 13052
Упаковка для металлочерепицы 5 м 230,00 1242
Уплотнитель универсальный самоклеющийся х 2000 42 шт 135,00 5670
Итог 261181
Работа 211200
Итог 2452638

 

Так вот Вам и говорят - накиньте на смету процентов 20 а еще лучше 30. Останутся деньги - отлично ! Потратятся - не будет разочарований. Только и всего. Поверьте - Вам желают только добра .

 

У нас нет таких денег, 30% не понятно к чему прибавлять 750000р, если есть мысли, то говорите чего не хватает.

 

Кстати - доски считают не в погонных метрах а в кубах. Нет ?

 

Мне кажется, что коробка без окон и дверей, без отделки, электричества, водоснабжения и все остального за 3250000 дорого, вам так не кажется?

 

У меня по проекту считали в погонных метрах, нет ничего сложного перевести в кубы

 

Ну вот сразу.
Под плитой нет никаких коммуникаций.
Доставки бетона нет в плите
Доставка арматуры и опалубки. Опалубки маловато как-то. Арматура 10ка в один слой похоже.
На что будет заливаться плита? Нет ничего про обратную засыпку песка в фундамент...
Где вибратор для бетона...

Дальше не смотрел. Итак очевидны ляпы в смете.

 

Я Вам уже говорил - нет денег уменьшите хотелки. И тогда точно построитесь ! Поверьте 170 м2 - это много ! Я бы сейчас строил бы метров 120 - 130. При наличии грамотной планировки места более чем .

 

А вы посмотрите, я не просто так ее выложил, доставка бетона входит в стоимость за куб, доставка арматуры и опалубки по 3500 2 раза, опалубку идет только на ростверк, арматура 10ка в какой слой? она используется на вертикальные соединения, тем более что ее требуется 1500п.м (это чуть больше чем 1500 тонны), плита быдет заливаться на утрамбованный песок, обратно засыпаться не будет ибо лить будем в траншею, вибратор включен в стоимость, коммуникации сделаем, по фундаменту намечены гильзы для воды и канализации, про электричество думаем

 

120-130м2 это дом в тех размерах, но с мансардой, не сильно дешевле выйдет, нужно экономить сейчас. Если считать по 18.5к за м2, то получим 3145кк, если 130 то получим 2405, 740к это как раз те 30% и то не факт что так выйдет. По хотелкам у нас и так ничего сверхестественного нет, Вы лучше скажите к чему это 700к добавлять

 

Это не ляпы в смете. Это замануха. Заключи договор - отдай предоплату. И вот тут то все и начнется. Это забыли это не учли этого не хватило. А кому не нравится - в суд (забирать предоплату) А фирма - ООО. Т. е уставной капитал - 10000 рублей. стол и 2 стула .

 

Я не работаю с компанией, тем более по предоплате

 

Воды Вы много льете, попросили смету, я скинул, давайте обсудим, а не просто 30% к смете, раз вы такой спец

 

Я бы мог расписать и на 3200кк смету и к ней тоже прибавлять 30%? Могу тоже расписать на 1500кк, тоже 30% прибавлять?

 

Как - то дешево - бетон по 3500 с доставкой. Какая марка бетона ?