Дом 170 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смета не полная.
Разработка котлована где?
Доски для опалубки фундамента - полтора куба всего? И там не только доски нужны, но и брусок.
Рубероид? Подсыпка будет из песка или ПГС? Гидроизоляция?
Арматуры, судя по всему, мало заложено. Или какой-то совсем мелкий фундамент?
Полы по грунту - а какой будет грунт? Песок? Где он? Утеплять полы по грунту не планируется? А там еще и гидроизоляция должна быть. Вообще, целый "пирог".
На кран на весь дом 12 т. р.?! Это ему два раза всего поработать. А кран заказывается частенько...
Гибкие связи для облицовки? Капроновая сетка не будет использоваться?
Уголков металлических для облицовки нет. И прочее, и прочее...

В общем, повторю, смета не полная, а просто чтобы завлечь клиента.

 

12000 за кран-это же только одна смена.

 

1) Зачем разработка котлована если у меня ленточный фундамент?
2) Опалубка нужна только на ростверк
3) Арматуры заложено достаточно по проекту
4) Песок на 9000р в фундаменте учтем.
5) Про пирог в курсе, утеплитель идет полиэстирол, он стоит не дорого.
6) Гибкие связи на весь дом выходят около 4500р
7) сетки не будет, а если и будет то не дорого.
8) кран считали 1 смены, поставить плиты+кирпичи на второй этаж, на разгрузку кирпичей либо манипулятор, либо кран, но так как кирпич наш, то и разгрузка наша
9) уголков нужно не много.
10) руберойда не будет, будет песок. 20 тонн я думаю будет достаточно на все (плита+фундамент)

 

@arty1989, я не буду спорить. Я просто предостерег.
Для сведения, у меня на стеклопластиковые связи ушло 27 т. р. на дом. Это к вопросу "не много и не дорого".

Покажите проект фундамента и его армирование.

 

Вот такой план

 

Я не конструктор, лишь читал в книге Андрея Дачника, что если высота ленты больше 700 мм (на чертеже 1800 мм), то может потребоваться средний ряд арматуры.
Фундамент просчитан с учетом данных геологии?
Странно, что внутренняя его часть, на которую будет приходиться вес от плит перекрытия - 400 мм, т. е. уже, чем под внешние стены (550 мм).

 

Там 2 варианта, где вся лента 550 или 400мм, плит перекрытий у меня не будет на первом этаже. если нужен будет третий ряд, то еще 12000р не проблема особенно

 

Ну а на втором ведь будут. И они будут опираться с двух сторон на одну стену. Она будет передавать их вес на ленту фундамента. Также, скорее всего и вес от центральной части кровли будет приходиться на этот участок фундамента.

 

Они будут опираться на армированный пояс из полнотелого кирпича. В любом случае у нас лента будет 55см по все ширине, 40см имеется в виду толщина ленты не под несущие стены

 

Если совсем по логике, то 55см под стену 55см (38см камень, 5см утеплитель и 12см облицовка), 40см под внутринние стены 38м камень (несущие перегородки) и под 2.1НФ (не несущие перегородки)

 

Еще раз глянул смету, там нет ни армопояса (это вообще-то ж\б конструкция), ни полнотелого кирпича.

 

Полнотелый кирпич логично в кирпиче, которого всего на 800к, армируется все кладочной сеткой по каждому ряду

 

Итак как будут сделаны стены и перекрытия:
Фундамент
Цоколь (5-7 рядов) по логике считали 7 из полнотелого кирпича
Потом идут стены из кетры+утеплитель+облицовка
После возведения первого этажа идут плиты перекрытия, перед возведением которых укладыватся арма пояс из полнотелого кирпича в 3 ряда с укладкой кладочной сетки каждый ряд

 

Вообще-то это как раз очень странно и как-то нелогично! Должно быть: керамический блок 11,7НФ - столько-то, блок 2,1 НФ - столько-то, облицовочный кирпич столько-то, полнотелый кирпич столько-то.
Но вообще-то и в смете в разделе "работа" нет такой услуги как бутовая кладка полнотелого кирпича.
Знаете что...чувствую, что диалог непродуктивный. Вам говоришь одно, в ответ - другое.
Успехов в строительстве. В реальном, а не в виртуальном у компьютера.

 

Компания считала смету без кирпича, так как я его уже заказал, поэтому просто 800000р, по работе есть кладка цоколя и кладка перегородок.