Узкий участок. Дом 108 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@turist2010, с Днем рождения! Желаю следующий ДР встретить под крышей нового дома!

 

Спасибо Мини-юбилей.

 

Я прошу прощения, но у меня тоже такая же ситуация как у автора темы, участок узкий и от соседей визуально отделиться хочется, и увеличить свободной земли с другой стороны.

Вы на каком варианте остановились? К газовикам ходили? Вход также, с торца? Что с отоплением кухни решили? А дом из чего строить будете? У меня участок средний на фото. Хочется ближе к верхнему участку, старый дом снести.

И еще вопрос, по градоплану участка, который архитектура выдает, мало места для строительства - везде дома, от которых 6 метров отступать надо. Если я, получив письменное согласие соседей, построю дом и зарегистрирую его по упращенке, вне отведенного градопланом места, какие последствия для меня будут? Спасибо.

 

Возможно ли исполнение такого длинного дома в деревянной каркасной технологии? (экономии ради)

 

@Elvissx1, заведите свою тему, пожалуйста.

 

@shusha, да проект такой же хочу, просто по нему вопросы появились. Спасибо, свою тему создам обязательно скоро.

 

Наш допиленный вариант сейчас рисуют. Вход перенесли в середину, как посоветовали, остальное почти без изменений.
У газовщиков еще не был.
Дом будет из газобетона + облицовочный кирпич.
Котел решили вешать в кухне. Для нашей площади решение вполне подходящее.

 

@turist2010, а техпомещение оставляете там же? что там будет?
Вход решили сделать сбоку только из за того что кухня-гостиная не будет проходной?
Дом будете строить постепенно или сразу по-максимуму? Если стразу, то до какого этапа? Сколько, если не секрет, планируете потрать.

 

Техпомещение будет моим кабинетом и техпомещением. Я заядлый компьютерщик и там у меня будет типа серверной. Стойка 19 дюймов, сервер, NAS и т. д.

Да, кухня перестанет быть проходной.

По максимуму, "под ключ",но без изысков. У нас средний ценник "под ключ" - от 30 т. р. и выше.
Очень хотелось бы ляма в 4-5 уложиться...

 

а мне в ляма в 2. Поэтому только каркасник или полистеролбетонные блоки без облицовки.

 

Тема - расположение на участке.

Дом сейчас дорисовывается, теперь пришла очередь думать о его правильном расположении на участке. Естественно, размещение было обдумано еще до проектирования, но если учесть, что участок небольшой и узкий, то хочется избежать ошибок и предусмотреть все нюансы.
Если будет, что сказать по этому поводу - буду рад услышать. Места выходит очень мало

 

@turist2010, еще бы расположение соседних домов. И где вход на участок? Но предварительно, если я все правильно понял, я бы отодвинул максимально возможно вправо и вниз (согласно схеме).

 

Соседние дома далеко. Вход с дороги. Указал стрелкой. Вниз и вправо - не получится, только вправо и только на метр. Одна клетка - 1 метр. Вниз уже нельзя - минимум 3 метра.

 

@turist2010, а можно поменять местами гараж и открытую парковку. Сейчас гараж затеняет дом. Да и от калитки до входа в дом очень извилистый путь.

 

Только так:


От гаража до забора - 1 метр.