Запутался из чего строить, бюджет 500-600т.р. + и -

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня с женой сел, поговорил. все взвесили. На самом деле слишком большой 10х10 и не потянем до конца. Будет или не дострой или долгострой, что в итоге не подходит ни как.
Каркасник конечно хорошо, но пройдясь по многим сайтам ненашел ничего подходящего, стоимость примерна таже что и сруб. Так что не вижу смысла в нем. Если брать в другом городе, то доставка от 50т.р. Что не есть хорошо.
Поэтому, щас буду думать на что реально хватит, чтобы заехать уже осенью.

 

Цены то может и одинаковые, но каркасник сразу можно отделывать и заезжать, а срубу придется дать время на усадку до года... + не забудьте прибавить к стоимости самого сруба шлифовку, конопатку первичную, покраску, ну и далее по списку.
После усадки дома нужна будет еще одна конопатка.

Да и в плане отопления каркасники намного лучше сруба.

 

Согласен с Вами полностью.

 

Появился вариант один, искать стал сруб-брус который стоял. То есть короб собрали и забыли.
Нашел такой, 180х180 дом 8х7.
Стоит 3 года. По объявлению - 2, на словах - 4 года.
Стоимость 5000р за 1 куб.
Вот фото с объявления
Доставка до меня выйдет учетом 14 р (грузовое такси) за 1 км. получаем = 3500р. Но беру с запасом, поэтому 10-15. т. р. Беру по максимуму от моего города 250км.
Разборка даже не знаю сколько может стоить. (беру так же 30% от общего)
+ Сборка его же на моем участке, но уже потом. Другая бригада будет.

С учетом доставки, разборки, погрузки, разгрузки. Выходит Так же как и новый брус с доставкой до участка.
Но тут есть большой плюс, что я считаю перекрывает все, это то что брус отстоялся, просел, сел, не знаю как еще назвать.
Да и он уже подогнан, собирать будет проще.

Кто может сказать по этому поводу? Может я чего не понимаю, хочется заехать уже осенью, а не ждать пол года год и более чтобы просел. Оставлять над окнами и дверями прослой в 15 см тоже не хочется.

 

Лучше не брать, не зря его кто-то продает. Пропитано дерево септиком или нет, из сухостоя или из живого леса спиливался. Все равно делать фундамент, причем подгонять под этот сруб, планировку не поменять. Смотрите куб леса стоит 7500-8000т (стоимость была до падения рубля и сейчас такая.),может у вас в регионе конечно дешевле лес стоит. А вы говорите, что 5000т за куб. И на фотке-в доме пожар был или что за черное пятно на фронтоне и вниз к окнам идет?

 

Я думаю дом собирались строить, поставили короб и передумали. Делали то все равно нормально, обрабатывали хоть чем то.
1. У нас бру стоит от 6000р за 1 куб. Я в начале темы брал 7500 за стоимость с учетом подорожания, строгания его для внутренней отделки, то есть ее не будет. Даже если брать сезонное подорожание обычно 500-1000р на куб.
2. Черным там видно что мансарда заколочена досками, доски разной длины.

Продавец предлагает приехать посмотреть, само собой если там пожар был он бы сказал, да и я вроде не последний дурак брать горелый)

зы фундамента еще нету. Будет в апреле, щас решаю какой и из чего строить в мой бюджет.

 

А кровлю как собирать потом? подписывать каждый лист, чтоб все сошлось. На мой взгляд это как мебель таскать при переезде.

 

Ну тут кровля это уже последнее)
я ее даже в счет не брал.
мне главное брус и дом поднять, только вот и не знаю стоит не стоит.

 

Хотите хороший дом, в который можно заехать к осени - Вам уже несколько человек сказали про каркасник. Во всех остальных вариантах это либо компромисс, либо взаимоисключающие требования

 

Каркасник мне тоже предлагали построить, пошел посмотрел из какого леса строят охота отпала. И гарантию дают 1год.На холодильник и то больше гарантия.

 

У нас в регионе мало кто строит их. В основном все строят из панелей, а выдают их за каркасники.

 

Если есть вариант пару лет пожить у родителей, то можно из газоблоков построить. Но нужно делать самому или в помощь родственников приглашать. На 600т хватит на коробку и кровлю. У меня дом 11-13.5,коробка вышла на 720т,но у меня мансарда там леса много ушло и плюс нанимал кровельщиков.

 

Окна двери заказывал 3ной стекло пакет, в круговую на 110т вышло. В коробку стоимость окон не входят.

 

Ждать 1-2-3-4-5 года точно не будем.
Будем начинать с малого, потом уже расширятся.
Не совсем те условия, чтобы ждать.

 

Сергей! Прочла все Ваши странички-оч.интересно так как задевает все струны души! Не являясь специалистом могу вот что Вам посоветовать, для себя тоже искала и интересовалась, клееный брус не нужно выстаивать и высушивать и дома сразу ставят под ключ, я то хочу сруб...Но вот что узнала-соседка поставила брусовый дом небольшой под ключ, не знаю точного метража но думаю метров 30 2-этажный с крышей андулин за 360 тыс. смонтировали за 2 недели, через год она поняла что места маловато а у нее 2 взрослых сына и если компания намечается то ездят по очереди, там же заказала дом побольше 6х8 двухэтажный но уже каркасник, и за то что она постоянный клиент ей сделали большую скидку и она за большой дом заплатила те же 360 тыс. и еще ей подарили туалет и душ. Фирма за каждую дополнительную услугу делает большие скидки. Называется "Технология" и это не реклама. Могу дать конкретный адрес нашего садового товарищества, только сейчас там не пролезешь, сугробы, а вообще мы под Обнинском, а Технология из Москвы доставляет и ставит до 1000 км. Да, и самое главное-осенью она приехала и были ранние заморозки-она обложилась тремя обогревателями в большом доме но так и не согрелась, в 3 ночи плюнула и перебралась в брусовый с 1 обогревателем, так через 3 часа дом так нагрелся что она уже обогреватель выключила и спала в тепле. Это я к тому - где теплее в каркаснике или в брусе. И удачи Вам. 2 недели и можно заезжать!