Трещины на газобетоне! Вопрос?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе утро. Рассмотрите вариант консультации с юристом. Может есть смысл сделать независимую экспертизу и обратиться в суд. Свидетели то всё равно есть которые видели кто строит. В общем пообщайтесь с юристом, может всё не так плохо и удастся прижать к ногтю этих бракоделов.

 

Как раз он и собирался проконсультироваться с юристом на этой недели !

 

Конечно я могу и ошибаться на счет крепления стропил к мауэрлату это у Александра поточнее узнать надо или съездить посмотреть. А вот на счет затяжки они точно не врубали её. Но ведь можно шпильками укрепить это место! Дмитрий а как вы понимаете характер этих трещин могли бы вы описать?

 

Почему убирать гараж надо объясните. Не проще все утеплить?

 

Тоже собирался строить с мансардным этажем, но вовремя одумался и перепроектировал домик под два полноценных этажа в том числе и для того, чтобы под мауэрлатом был нормальный армопояс, а не армобалка. Удачи в решении ваших проблем, очевидно, нужны спецы по крыше. Утепление подвала тоже нужно, но на первом месте ИМХО крыша.

 

Для людей без соответствующего образования\навыков\опыта объясните, пожалуйста, внятно и доходчиво, что не так с конструкцией стропильной системы? Что именно нужно переделать?
Может мне кажется, но ответы все какие-то обрывистые, пунктиром...не подробные.
Вначале я понял - проблема в том, что нет конькового бруса. Но далее прочитал мнение, что его возведение ситуацию не изменит.
Писали про какое-то не такое крепление стропил к мауэрлату. Если в этом причина, то как изменится действие сил на стены от кровли при другом креплении?
Расскажите, что же с этой крышей?

 

Возможно мауэрлаты уперли плотняком в газобетон. Также отсутствие жесткости самой коробки.

 

Посмотрев ещё раз тему и фото ТС, всё же дело в гараже, ведь все беды сосредоточены в районе гаражных ворот. Стропилка виновна-возможно, но доля её очень мала. Думаю, что основной бедой стало промерзание ф-та в гараже и, частично, что армопояс не по всему периметру стен, а в виде независимых балок...ИМХО

 

Трещины на углах по всем четырем углам, написано на фото.

 

Я не профессионал, но если будит интересно моё мнение, то выскажу. Трещина первого этажа скорее всего из за фундамента. Что касается второго то тут интереснее. На мой взгляд тут комплекс проблем. Первое, это отсутствие полноценного армопояса (без разрывов и по всему периметру), Второе непосредственно кровля. При наличие нормального конькового бруса, вес кровли и давление на стены (боковые) распредилилось бы между трёх несущих стен. Тем самым уменьшив или убрав распирание стен. По запилам и отдельно взятым узлам кровли, есть определённые правила монтажа. По ним лутше к профи. ИМХО Для устранения этих проблем я бы подумал о демонтаже всей кровли, и организации полноценного армопояса. Ну и естественно обратной сборке кровли по всем правилам и технологии.
По фундаменту- утеплить, сделать отмостку и дренаж.
Повторюсь ещё раз это сугубо моё мнение и видение ситуации.

 

А, что делать с окнами, армопояс как раз посередине?

 

И основная масса как раз у гаража. Я и писал, что

 

В этом и соль, я из за этого отдал предпочтение полноценному второму этажу.

 

Возможно и пучение грунта по центру дома. Если бы средняя стена не была бы разрезана проемом, или хотя бы армопояс не разрывали, то такого бы не было. Плюс армопояса наружных стен надо доводить до окон, как анкеровка.

 

Мне тоже не понятно почему над таким большим проёмом нет ж/б балки. Я буду у себя заливать. Да и армопояс чуть выше делать, по всем пяти несущим стенам.