Выкуп земли из федеральной собственности по пп13089 ("самозахват")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аренда или покупка прилегающей территории не раз обсуждались на форуме. Вы бы для начала поиском воспользоваться или тупо темы в этом разделе полистали.

 

Из пяти приведённых вопросов, прямой ответ, вероятнее всего, представлен только на 2 последних, и то об этом трудно судить, т. к. нужно предварительно перелопатить 243 страницы темы (это только по одной из созданных тем).
Был бы весьма признателен, если бы подсказали здесь.

И ещё вопрос.
Обязательно ли нужно геодезическая съёмка с привязкой к координатам для прикрепления к заявлению на аренду, либо достаточно схемы из РГИСА? Устно консультант озвучила мне, что достаточно скрина из РГИСА.

 

Добрый вечер. Сначала надо сделать межевание участков которые в собственност. При межевании можно увеличить размер участка на 399 м бесплатно. А затем уже перераспледелять границы.

 

А вот нигде не нашёл,можно-ли при перераспределении сколько-то добавить и от скольки-то отказаться сразу. Ну например. У меня участок сложной формы или состоящий из нескольких участков. Хочу к одному из них добавить, а от другого отказаться совсем. Или выровнить по форме...Межевики сказали, что так не делается. Почему?

 

И сюда же. А можно перераспределять несколько раз? Если собственник у участка поменялся?

 

Потому что если прирезать часть муниципальной земли к своему участку называется перераспределение, а вот что бы отказаться от части своего, сформированного участка, называется раздел. Т. е. это два разных типа кадастровых работ.

В законодательстве на это запретов нет

 

@Mrak1983, спасибо за ответ. Какая-то дурость на государственном уровне. Хочу за счёт своего отдельностоящего клочка из состава сложного участка (из 3-х частей) увеличить проезд для всех. То есть отдать этот клочок муниципалам. А "взамен" присоединить земельки к основному участку.

 

Насколько я понял можно с одной части немножко спрямить границу внутрь участка а с другой увеличить. Главное чтобы в сумме общая площадь увеличилась. Также необходимо чтобы это был один участок, а не разные. Может сначала объединить ваши участки а потом уже перераспределять границы.

 

Ото и я о том же...Mrak1983,нет?

Так он у меня по докам один "многоконтурный".Два клочка побольше и один совсеем маленький.

 

Нельзя, существующая форма межевого плана позволяет только включить в состав образуемего участка земли муниципального образования, изменить границу или отрезать кусок от существующего участка при этом нельзя. Если вам нужно отказаться от части своего участка сделайте сначала раздел, а только потом перераспределение.
Для наглядности посмотрите прикрепленный раздел межевого плана, пункт 3.1. При всем желании форма не позволяет отрезать от участка, только прирезка.

 

@Mrak1983, я Вас понял, спасибо. Вписывается кадастровый старого участка с площадью и какой-то временный добавки.
Ход моих мыслей: 1а.Раздел через землеустроителей, без муниципалов. 1б.Получение двух кадастровых. 1в.Регистрация новых прав.
2. Перераспределение одного из участков (новая схема, согласование с муниципалами, новый кадастровый, оформление права).
3. Отказ от второго участка.
Двойная оплата получается. А как мне быть с пунктом 3?
Одним комплектом документов это сделать всё нельзя, я так понимаю.

 

Многие работы можно сделать удаленно, намного дешевле будет. Обращайтесь.

В Росреестре можно написать заявление об отказе от участка в пользу государства.

Нет.

 

Только пришло в голову. А дадут-ли мне разделить, если и отделяемый и остающийся участки получатся менее минимального предельного размера? Это же формирование новых участков получается.

 

Если меньше минималки, то не не дадут.

 

Понял. Спасибо за консультацию.