Выкуп земли из федеральной собственности по пп13089 ("самозахват")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разъясните пожалуйста следующий вопрос.
В кадастровом паспорте земельного участка имеется фраза: "Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: жилой дом". В графе с системами координат стоит прочерк. Что значит эта фраза, и было ли произведено межевание. Если нет, то можно ли немного переставить забор и увеличить участок (на 10% - если не ошибаюсь)?

 

Вот и подошел финал нашей истории, длившейся почти два года, с попыткой выкупа доп. земли. Администрация заявила стоимость 50% от кадастра для участков под ИЖС, что учетом расположения этих дополнительных соток и практической невозможностью использовать их кем-либо еще, показалась мне абсолютно неадекватной и пока пришлось все это дело затормозить. Стоимость той же сотки у соседей, но со статусом "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в 4 раза ниже.
P. S. Московская обл.,Каширский р-он

 

Жесть. Это в договоре указано с ссылкой на постановление администрации, или на словах?

 

Сам договор увижу в выходные, пока на словах риэлтор, который этим занимался передал. Срок оплаты 10 дней, после этого если вдруг передумаешь все документы по новому

 

Кто-то оформлял прирезки в Новой Москве?
http://mosopen.ru/document/166_pp_2015-04-08 исходя из постановления - стоимость 100% от кадастровой, но в случае если в отношении подлежащего перераспределению земельного участка, в установленном порядке установлен запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, то 20%.
На прирезке строить ничего не планирую. Можно ли прирезать за 20% с запретом на строительство?

 

не сталкивались с подобным? Как в теории будет выглядеть документ объединенного участка?(я имею ввиду, как будет отражено, что на части участка запрет на строительство)

 

Я так понял, что ВРИ Вашего сегодняшнего участка не должен разрешать строительство, тогда и присоединить Вам дадут по 20%:
п. 5... в случае если в отношении подлежащего перераспределению земельного участка, находящегося в частной собственности, в установленном порядке установлен запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке.

 

да, постановление правительства Московской области от 20.05.2015

 

Это оказывается ещё не жесть. См выше.

 

учитывая, что кадастровая стоимость у меня даже чуть выше рынка, то за 100% выкупать никакого желания нет. Может есть ещё какие-то варианты выкупить? Меня бы устроил любой ВРИ земли, т. к. строиться там точно не буду, земля нужна как дополнение к основному участку. Может как-то через аукцион?

 

я имею ввиду любой ВРИ присоединяемого участка. Может можно как-то сформировать новый участок с ВРИ под благоустройство и выкупить через аукцион?