Выкуп земли из федеральной собственности по пп13089 ("самозахват")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

После того, как я купил участок в 2006 году, никаких действий по участку с госорганами я не производил, за исключением, далее по тексту: Акт выполненных работ на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка№4545454545
Наименование работ: Проведение землеустроительных работ по определению границ (4 пикета) на местности земельногот участка с кадастровым номером 5468464674647, расплолженного по адресу ...

Приехали геодезисты и вбили 4 кола.
Вот я и офигел...
Вместо красивого участка получился какой то обрез...
Без выхода к оврагу с родником.

 

Всё можно узнать в администрации, это не секрет. На аукционе будете только Вы или вместе с соседом, раз этот участок интересен только вам обоим, но есть шанс, что сосед не узнает об аукционе или по каким либо причинам не придет. ...Я бы лучше выкупил, если хватает средств, а то знаете законы у нас какие - сегодня можно построить и приватизировать, завтра запретят (это я об аренде).

 

Заехал сегодня в кадастр, там мне сказали, что присоединение к моему участку невозможно, так как мой участок приобретен мной после 2001 года, хотя я говорил об этом по телефону с самого начала.
Направили в администрацию для написания заявления на выкуп.
В администрации я объяснил, что к присоединяемогу участку нет подъезда, получил ответ, что в моем случае этот участок нельзя ни выкупить ни арендовать, тк невозможно сформировать пакет документов по этому участку из-за отсутствия подъездных путей.
Занавес.

Как в воду...

 

Мое мнение такое. Если относиться к тому, что имеешь (можешь поиметь) вот так:

то в результате получится вот так:

Теперь действительно: Занавес.

 

Jadran, а какие мои действия, по отношению к тому что я имею (то есть к уже приобретенному участку в 2006 году) могли бы привести к другому финалу?
Или вопрос по другому поставлю: что я неправильно сделал ПОСЛЕ приобретения участка?

 

Похоже, что я тупанул. Но это и неудивительно, думаю, что для большинства новичков все эти новые термины - как обухом по голове.
Так все таки куда нужно было обращаться?
Сюда
http://icadastr.ru/?next=50&region=19&city=&active=3
сюда
http://www.yp40.ru/company/5594/
или сюда?
http://www.zemlya-s.ru/

Кадастровый инжинер - это что то типа нотариуса - физическое лицо с лицензией?
Тогда почему плодятся всякие ООО с названиями Кадастровый центр Незабудка (например)?

 

Понял. Благодарю.

Хотя вопрос остался.
Если я встречусь с КИ, он посмотрит документы, выедет на местность, возмет/ не возмет денющку за услуги и в ИТОГЕ КИ скажет, что дорогу нет возможности подвести к новому участку, то получается, чтоя участок не смогу выкупить/арендовать, тк если нет дороги - то нет и участка, так мне растолковали в администрации.

PS С КИ встречусь в любом случае.

 

Дело в том, что так до конца и не ясно, что же Вы сделали после приобретения участка.
Я Вас спрашиваю про то, делали ли Вы межевание, Вы в ответ: "Приехали геодезисты и вбили 4 кола.
Вот я и офигел... "
Это, конечно, очень точная информация.
Может быть Вы как то уже постараетесь разобраться в своих документах. Отвечающие на форуме даром ясновидящих не обладают, к сожалению.
Ваш участок на кадастровый учет в уточненых границах поставлен? Вы по кадастровой карте проверяли?

 

В моем р-не их и не так много, если нужно, встречусь со всеми.

Но, в администрации мне объяснили, что корректировка в случае покупки участка в 2006 году невозможна, можно только купить, но и то в случае наличия дороги.

Буду общаться с КИ, благодарю за терпеливое участие в моем вопросе!

 

Да это я понимаю...

Не стреляйте в пианиста...

Я, к сожалению, не понимаю о чем идет речь.

Я не знаю, что именно там проверять, но карту смотрел много раз, на мой взгляд, красные линии-границы участка идут правильно.

Вызывал организацию с лицензией, вбили колышки, в соотвествии с планом, котрый оформлял старый хозяин перед продажей.

А у меня МОИХ документов нет, кроме св-ва на собственность, план выдан на старого хозяина.

 

Вот это и нужно было проверять - отображается ли участок на карте. Теперь понятно, что его границы на карте видны, значит участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет с уточненными границами. Так что сделать так как советовал Cedric_1, на мой взгляд, скорее всего, не получится. Если Вы так и не поняли, то Cedric_1 советовал провести межевание и прихватить землицы за счет уточнения границ.
Но попоробовать переговорить с КИ на этот счет все же, думаю, стоит.

Все документы как и участок уже ваши.