F Не СИПом единым. Разговоры вокруг да около

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Хочу задать вопрос строительным организациям: бывает ли на свете такая штука, как строительство Сип-дома в кредит от ЗАСТРОЙЩИКА, т. е. без участия банка. Есть ли какие-то фирмы, которые могут построить нам дом в кредит, например под залог чего-либо: автомобиля или доли в квартире. Также имеется материнский капитал (даже 2, один региональный в 100тыс.), на который мы тоже рассчитываем, но воспользоваться сможем только через 1,5 года. У нас хорошая кредитная история в банках, но муж сейчас не оформлен официально, а я в декрете, поэтому туда мы даже соваться не будем Жилищный вопрос сильно припёр к стене и не охота снимать какую-то квартиру и платить приличные деньги безперспективно. Есть участок в Подмосковье, который мои родители получили, как многодетные, отдают в наше пользование.

 

@Житиемое, ответ на ваш вопрос в анекдоте:
-
Сидит возле банка человек и продает семечки. Подходит второй:
- Ну, как бизнес?
- Очень даже неплохо...
- Может денег одолжишь?
- Немогу...
- Как так?
- У меня договор с банком...
- Какой такой договор?
- Банк семечки не продает, ну а я - в кредит не даю...
-
Если это строительная организация, то она строит. Как только начинаются игры с чужими деньгами (деньгами других клиентов) то возникают риски для этих самых других клиентов. И вы в том числе попадаете в группу риска обращаясь в подобную компанию. Ситуация когда мало средств намного лучше ситуации, когда мало средст, да еще и должны.

Банки же это организации, которые на деньгах делают деньги. Вам к ним в любом случае. Смотрите программы, предложения. Манны небесной не будет, но это будут цифры которые можно подсчитать и просчитать на будущее. Банки могут объективно оценить и уже принять решение и о ставке и вообще о вашей платежеспособности. Рядовой застройщик, который не строит пирамиду из заказчиков, когда на деньги вновь привлекаемых заказчиков, строит тем кто пришел раньше, вряд ли имеет достаточно свободных средств, что бы одолжить их надолго.
Резюмируя: поиском компании занимайтесь тут же на форумхаус, но в разделе биржа. А вот по технологии - конечно же здесь.

 

Не знаю можно ли здесь оставлять ссылки на сайты СИП-строителей, поэтому своими словами кратко.
3.09.2015 одна из компаний начала строительство пассивного дома из СИП.

Двухэтажный дом по системе "пассивный дом"
Общая площадь - 163,54 м. кв.
Площадь застройки - 193,12 м. кв.
СТЕНЫ СИП панели 260 мм
ПЕРЕГОРОДКИ СИП панели 120 мм
КРЫША СИП панели 240 мм

На фото там стены уже стоят, видимо скоро и кровля будет.

Это то что будет, а пока просто стены, ничего особенного.

А сам вопрос собсно в следующем, кто то из здесь присутствующих реализовывал/проектировал именно пассивный дом и именно из СИП? Поделитесь успехами и мыслями на этот счёт.
Заранее всем спасибо за внимание.)

 

Странное соотношение толщины стен и крыши: толщина утеплителя в крыше обычно делают значительно больше, чем в стенах. И окна для пассивного дома великоваты. ИМХО,

 

@badyd, 240 sip это как?
200 утеплителя и по 20 мм ОСБ?

А чем пассивный?
Пассивный это не только теплый и хорошо утепленный...

А так согласен, основные потери это двери/окна пол/кровля
стены погоду делают, но не то чтобы добавление утеплителя в стены давало эффект прменительно к затратам

 

Только сейчас заметил. Может сверху добавят какой нибудь кровельный пирог.

Как то так у них на сайте.

А пассивный думаю что в традиционном для энергосберегающих домов смысле, то есть 15 кВт/ч на метр в год.
Полагаю, что добавят хороших окон, рекуператор, тепловой насос и что то в этом духе и ... вот тут я подзавис, настоящих пассивных домов у нас нет, есть энергоэффективные, т. н. "трёхлитровые". Вот интересно стало получится или нет на этот раз.

 

Структура, вроде, пенопласта, но что за цвет?

 

Графитовый пенопласт, неопор.
говорят что на 20-30% эффективнее обычного, помнится года три-четыре назад его отдавали со скидкой по цене двадцать пятого фасадного.

 

Красивый... Выглядит как хорошая черная икра.
Даже жалко панелями закрывать.

 

Доска на заказ. ОСП 9мм, слабовато.

 

американцы в далеком 2012 году издали целую книжку про реализованные дома из СИП по технологии пассивный дом https://www.sips.org/products/prefabulous-almost-off-the-grid-by-sheri-koones

вот домик с обложки (лауреат зеленых/пассивных премий 2014)
http://www.gologic.us/pre-fab/house-plans/1500-2flr-3bd-go-home/
деревянный каркас с навешенными СИП панелями еще и с дополнительным утеплением
http://www.gologic.us/videos/sip-panels/
полный типовой проект стоит $35тыс

 

Хм. действительно... может это для увеличения паропроницаемости?

 

Вот спасибо.