Компактный и удобный - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Рядом - маленький участок, не хотим больше никаких строений. Баню не будем делать, не любители) цокольный - нам кажется, сложнее и дороже. Плюс доп. сырость, плюс играть на мансарде, выходить на балкончик - приятнее, чем в темноте сидеть в подвале
Ищем 2 полноценных этажа+мансарда.
Вот он этот проект https://www.alfaplan.ru/catalog/item_357/#comments (надеюсь, можно ссылки). Габариты похожи, но все внутри больше нравится у Обитель Ангелов...

 

@atexx, https://www.forumhouse.ru/threads/285670/

 

@atexx, Уточните в своем Архитектурном отделе как они будут считать мансарду-этажом? Если этажом, то разрешение на строительство и все планы. Дом более 3 -х этажей! Ну и будущие налоги...

 

3 этажа можно (правда иногда есть ограничения по высоте строения от уровня земли.)

Если точка пересечения будет выше 1,5м от ур. ч. п. этажа мансарды - будет считаться полноценным этажом.

Признание этажа мансардным влияет на подсчет общей площади дома. и соответственно на определение кадастровой стоимости

 

Сейчас вроде бы мансарду считают полноценным этажом - сам не вникал, но члены комиссии из архитектуры мне мимоходом сказали, чтоб я даже и не думал... типа не отвертишься ;-)

 

Третий этаж в загородном доме - это зря потраченные деньги. Не будете вы туда ходить, тем более, если нет нормальной полноценной лестницы, а в этом проекте ее никак не сделать.
На второй-то этаж не набегаешься...

 

Проект инесса посмотрите у шильникова. там крыша другая за этот чсет есть мансарда как вам нужно

 

Ребята, купил проект стандарт зеркальный. тему пока что открывать смысла нет
Но имею пару вопросов
1. кто то может подсказать кубатуру газобетона если первый этаж делать из блока 375 а второй этаж использовать вместо кирпича блок 500 ?
2. если делать второй этаж из газоблока то есть мнение, что штукатурить по нему не очень комильфо. Есть мысль последовать опыту форумчанки "Конфеты" которая для фасада на втором этаже использовала "фиброцементные плиты "Латонит", изготавливаются в Мордовии фирмой "Лато". Кто нибудь из одноклубников использовал данный метод отделки ? и насколько это решение выгоднее\удачнее чем штукатарка по родному проекту.

 

Спасибо! Отговорили от этой идеи. 3 этажа много нам, плюс дорого. Решили реализовать таким образом: поставить бильярдный стол на 1 этаже в гостиной, которая около 30 метров, а кухню-столовую объединить с гостевой комнатой первого этажа. Таким образом, сделав единую зону кухня-столовая-гостиная-бильярд. Может быть, что-то похожее уже реализовывалось?

 

@avd469, А кто то реализовал идею, правда для "мелких" и оч. даже не плохо! Нужно посмотреть у ФЕДРО у него все есть! Молодец мужик!

 

@тим32,

Не очень понял: "А кто то реализовал идею, правда для "мелких" - это про чердак?
Если детям играться и строить на чердаке всякие там шалаши и другие укромные местечки - это да, труднодоступность чердака - в этом и есть кайф, типа свой маленький мир.
Но вот лазить туда взрослым людям по выкидным или закрученным лестницам - увольте
А бильярд и настольный теннис а) нужны в большей степени для гостей, б) надоедают через два года. Проверено

 

Не молодец я!
Обожаю аналитику.
Вот и собрал в кучки кое какую инфу.
Сейчас времени нету заниматься этим серьезно.
Поддерживаю по мере возможности.
Общего пространства на первом этаже, никто из известных мне не делал.
Третий этаж объединенный с детской на втором где-то мелькал недавно.
Идея интересная.

 

@avd469, Да я и говорил про "мелких"-дети. А взрослому... место внизу предостаточно. Тем более бильярд. теннис-это пройдено. Максимум год...а потом проблема - "кому спихнуть". Тоже проверено на собственной шкуре.

 

скажите а есть еще картинки фасадов фото номер 7

 

Добавлю свою мысль. Почему не поставить бильярд на чердаке. Площадь комнаты ~25м2 как сделано у @Конфета,
А лестницу можно сделать поворотную типа вот такой https://lestnicyspb.ru/tovar-last/special/ls-91m/. У себя планирую сделать именно так.