Компактный и удобный - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Хочу сообщить так сказать новость, что у нашего проекта появился конкурент. Я видела новый проект автора и могу сказать, что Болтино для меня ... ну я хотела бы иметь такой дом. С начало как то без 3 D как то не особо воспринимала. А увидев в 3 D сравнила Ангела и Болтино. Ведь автор один. И сделала выводы.

 

Конечно красивый домик, но вот так прямо сразу - не цепляет...
Даже от проекта Д.Шильникова в г.Жуковском больше эмоций было, да и Эрцог тоже цеплял...
Может привыкнуть надо...

А где еще 3D есть посмотреть?

 

По-моему, это вообще не конкурент Обители. Ничего в нем не зацепило, и планировка далеко не самая удачная. Вход из прихожей прямо в зал - не самое правильное решение.

 

Дом в целом имеет свои плюсы и свои минусы (по сравнению с классической Обителью). Для меня в новом проекте большой минус - расположение бойлерной. И к кухне/санузлам не приблизилась, и отдельный вход можно сделать только со стороны веранды, потеряв при этом (ИМХО, конечно же) гармоничный внешний вид фасада. Для нас отдельная дверь в бойлерную/топочную оказалась очень важным моментом. В морозы (уже не помню в прошлом или позапрошлом году) отключали газ и свет одновременно, то есть котел не перезапустился. Хорошо, что ключи от бойлерной оставляли охране поселка-пришли и перезапустили вручную. А мы были в это время в отъезде. А вот оставлять ключи от всего дома - как-то не хочется...
Когда строились - сомневались, нужен ли отдельный вход в бойлерную (из дома туда и заходить комфортней при минусовых температурах...). Все-таки сделали - не зря.
Ну и внешний вид классической обители - на мой взгляд привлекательнее (хотя это дело личных предпочтений).
В целом - новый проект понравился.
Дмитрий как всегда на высоте!

 

Хотел посоветоваться, по выбору типа фундамента для данного проекта (пока рассматриваем обычный, не увеличенный). На след неделе планируем делать геологию, но пока имеем геологию у недалеких соседей - глина и суглинок. Регион Тюмень - глубина промерзания порядка 1,8 -1,9м. По проекту лента на глубину промерзания + 10см я так понял. На текущий момент совершенно не хочется бетон лить в землю на почти два метра, все таки охота разумно сэкономить. Насколько целесообразно пересчитать будет на плиту в данном случае?

 

При Вашем грунте - можно сэкономить только схитрив - делайте как по проекту, только оставляйте внутри цоколь... я вот сделал - и не жалею!

 

Спасибо за совет) дождусь геологии уже своего участка, поговорю с местными газовиками на предмет 4кв котельной и будем уже решать какой проект брать и присоединимся)

 

Привожу свои затраты на обустройство фундамента и плиты 1-ого этажа в мае-августе 2014 г. Заливка в землю на глубину 1,6 м.
Кол-во/вес Цена за ед. Всего
Бетон 47 3120 146640
Арматура 3,5 24285 84997,5
Работа 1 170000 170000
Доставка 1 5000 5000
Проволока/сетка 1 5000 5000
Трубы канализации 1 1650 1650
Саморезы 1 300 300
Доска с доставкой 1,35 куб 1 10000 10000
Геодезия 1 500 500
Диски для болгарки 1 150 150
Кирпич 1 40000 40000
Поддоны 10 200 2000
Цемент 20 215 4300
Бетон М250 20 3300 66000
Рубероид 3 300 900
Песок 2 5000 7500
Итого 545937,5

 

Коллеги, сориентируйте, во воде и канализации, у кого какой ценник был? Мне насчитали по материалам 150 тыс, работа 80 тыс. Разводка коллекторная с рециркуляцией. Трубы хенко металло пластиковые 16 диаметр- 300 метров заложено. Смету могу приложить, если нужно. Не помню, вроде бы кто-то выкладывал свои затраты, но вчера не нашла.

 

Что то очень мало бетона, я заливал на 1,7 м, итог 83 куба из них 18 на плиту. Бетон на граните м-300 3 700 руб,

 

А кто-нибудь мне может сказать, при кладке из газобетона армирование каждые 3-4 ряда вы оплачивали строителям отдельно или это включено в стоимость кладки 1200-1300 руб. по ценам этого года? Для меня стало сюрпризом объявление о доплате за данный вид работ порядка 90 руб. за метр.

 

Подскажите, уважаемые! Рассматриваю несколько вариантов раскладки плит между 1 и 2 этажом. Так как чистого решения по плитам у этого проекта нет, основные 3 варианта. Схематично показал где находятся вентканалы и канал для трубы канализации. В первом варианте необходимо будет подрубить вторую справа налево плиту около лестничного проема, вентканалы находятся на краю плиты и наверное их удобно будет вырезать по краю. Так же при таком раскладе плиты не заходят на боковую стену, что тоже есть гуд. Во втором варианте вентканалы попадают в центр плиты, так же требуется подрубка одной из плит около лестницы. И. наконец, в третьем варианте можно оставить пустым пролет для вентканалов, плиты подрубать не надо, однако одна из плит зайдет на боковую стену слева на 150 мм. Мне кажется третий вариант наиболее предпочтительный. Да, кстати, дымохода от котла у меня нет, планируется коаксиальный котел.

 

Здравствуйте! есть на форуме люди, кто строился в Татарстане? В Казани, Набережных Челнах или ближайших городах. Отзовитесь пожалуйста.

 

И подскажите пожалуйста, можно ли в данном проекте, перекрытие между 1 и 2 этажом сделать из деревянных балок и снизу к ним подшить доски вместо ЖБ плит перекрытия? в строительстве не профи

 

Вот Вам все темы строящихся.
А тут карта.
Совместите одно с другим и все найдете.