Компактный и удобный - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Федро, Выкладываю фото, но это декабрь

 

Эээ... ещё забыл спросить... тот калькулятор точки росы что на нашем форуме нормально работает? вопрос родился потому, что Дмитрий (Шильников) говорил о возможности замены пирога стены в проекте на газосиликат 375+облицовка, и даже вроде без вент. зазора.
В качестве газосиликата кинул ссылку на итонг. При постановке в калькулятор итонга все норм, роса близко но не в стене, а при замене итонга на стандартные значения газосиликата роса получается в полный рост. Поэтому вопрос №2: действительно Итонг так отличается от остального газосиликата? или это маркетинг в чистом виде? кто-нибудь реально сравнивал?

 

Занес в альбом.
Как изменения появятся, заменю на новенькое.

Кто еще в компанию подтянуться забыл?

 

Я выскажу свое мнение потребителя, так как учить и строить не умею, а имею цифры строительства своего дома по проекту Д. Шильникова.

Проект дома это не просто нарисованный красивый фасад и точные чертежи, а детально проработанный документ по строительству дома в конкретном регионе, с учетом теплотехнических характеристик всех материалов и коэффициентов, под конкретный грунт и его нагрузку и тп и тд. Про проработку внутреннего пространства говорить не буду, думаю и так понятно с учетом популярности проекта.

Один и тот же проект не всегда уместно один в один реализовывать в разных регионах нашей страны, где температура сильно разнится, а снег может даже зимой отсутствовать полностью, снимая нагрузку с крыши. Тоже с землей, где-то она промерзает до 2 метров, где-то песок, где-то болото и тп и тд.

Немаловажным моментом является и стремление многих к простоте контруктива. Стоят же дачные домики десятилетиями и кому-то совсем не хочется строить крепость, а кто-то просто смотрит на дом как на альтернативу квартиры.

«Инесса» - это упрощенный вариант «Обители», где не предусмотрено многослойного пирога утепление стен, а значит, уменьшается нагрузка на фундамент. К тому же вариант с отделкой под штукатурку оставляет заказчику маневр для индивидуального, не похожего на другие, оформления фасада.

На словах все это сразу может и не понятно, но вот цифры помогают делать выбор. ……… сравнение скорее будет не корректное, однако позволят вам понять уровень.

На момент начала моей стройки (лето 2014) я располагал ими в полном объеме как по «Обители»,так и по своему проекту и порядок цифр отличался незначительно, с погрешностью стоимости материала и соответствующей ей стоимости работ.

По моим расчетам «Обитель» в стандартном варианте – 4500-4900, «Инесса» – 3600-3900. Мой дом дороже, но он и больше. Пока цифры сметы соответствуют реальности.

 

что сие означает?

 

Если только решением кровли то грустно как-то, в СкетчАпе полноценный 2 этаж и холодный чердак сами напрашиваются.

 

Добрый день. Поздравляю всех мужчин с праздником!​

О теме. Вот вид подвала. Подвал делался так (коротко): был вынут грунт под одной стороной дома и (подбетонка тол. 5-6 см, гидроизоляция 2 слоя) залита плита толщиной 15 см, железная сетка и штукатурка. Состояние видно по фото. Грунт - песок. Дом в Махре. Ждём весну. Место очень красивое. Рядом монастырь. Облицовка планируется цветом соломки. Стены: блоки (первый этаж 37 см, второй 50 см) и облицовка. Утеплителя нет.
Так же лестница в другом доме, в Малаховке. В этом доме облицовка будет темная.

 

и всетаки металлочерепица?

 

Нет, не первой Смельчаки всё же находились:

 

И еще одно забавное видео. Делал ревизию старых видеокассет и нашел архивные записи со строй-площадки. Съемка сделана в августе 2002г., за несколько дней до сдачи строителями коробки.

 

Клево! спасибки

 

Мы тоже хотим строится по этому проекту, пока думаем с цоколем или нет. Напрашиваемся в гости к Элисьен, ждем ответа и тогда покупаем проект и пополним ряды Обители

 

Цоколь - отличная вещь, если участок маленький

ПЛЮСЫ: Дополнительный объем дома, достаточно прохладное помещение летом

МИНУСЫ:
Увеличенный налог! Доп затраты от 1 млн. руб. (треть стоимости коробки) без крыши...
Повышенные требования (расходы) на гидроизоляцию.

Если грунт песчаный - можно сэкономить на фундаменте и не делать фунд по проекту (мзфл, лента в грунте без опалубки) и тогда цоколь точно лишний...

 

Грун - суглинок, участок 18 соток. про налог не знали, тоже есть над чем подумать...

 

Информация крайне полезная, и замечание о доме как разновидности квартиры как раз про мой случай. Участок в малоэтажной застройке по факту 18 соток, почти в центре города. Застройка старая, поэтому разнообразная, в том числе и современными "замками с башенками" от самостройщиков.
Проект "обитель" нравится, но что если ее сравнить по цене не с "Инессой", а с "Раменским"?
Насколько "Раменский" проект дешевле?