Компактный и удобный - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фото котельной

 

Доброго дня уважаемые одноклубники. Собираюсь весной начать делать фундамент. Проект зеркальный+60,без цоколя. Но есть несколько важных вопросов, поэтому хотелось услышать ваше мнение.
Фундамент на глубину 1,6 м. и нехотелось терять полезное пространство под плитой, все таки около 2 м. Если сделать вход с улицы, то как техническое помещение вполне сгодиться. Землей с котлована отсыпать задние границы участка, там резкое понижение.
Можно ли оставлять в зиму фундамент, который отсыпан только снаружи, внутри только стены, ну и сверху плита перекрытия.
Еще не менее важный вопрос. Планирую обязательно гараж. Если пристроить его к дому, со стороны глухой стены, на всю длину, то насколько он станет дороже.,чем такой же по площади, но отдельно стоящий. Понятно, что фундаменты должны быть одинаковыми, но минус одна стена и площадь кровли вдвое меньше. Прочитал много отчетов форумчан, такой гараж только у Домовуха.
Готов выслушать ваши рекомендации.

 

есть проект у Д. Шильникова с гаражом http://www.shilnikov.ru/page111.htm я такой строю (построил)
Цокольный этаж в этом проекте реализован https://www.forumhouse.ru/threads/219167/

 

Я знаю про этот прект. Но мне интересен проект классической обители. Гараж нужен не совсем как место для авто, но и как мастерская. Требуется места немного больше.

 

@Агат64, я пристраиваю гараж в этом году к уже готовой коробке, на всю длину. Мне пришлось делать полностью отдельный фундамент, но на глубину 1 м., так как я планирую перекрытие плитами и эксплуатируемую крышу гаража с выходом на нее с лестничного пролета (заранее сделал дверь на нужную высоту). В моем случае что стоимость пристройки, что стоимость отдельно стоящего гаража получилась бы одинаковой. В вашем случае - если пристраивать, необходим армпояс, на который будут уложены потолочные лаги. А по стоимости различие мне кажется будет минимальным. В одном случае экономия на одной стене и кровле, в другом случае можно сделать фундамент не таким заглубленным, съэкономив на этом.

 

Я также три года назад думал и примерял. Все варианты пристройки гаража к классической обители, по моему убеждению, подкрепленные этими тремя годами участия в большинстве тем построивших и строящихся, мягко говоря не дополняют в облике дома, и да простят меня люди имеющее иное мнение, портят его.
ИМХО, конечно. подумайте хорошенько. Облик дома важен. Мне мой очень нравится, хотя денег на его постройки затрачено больше чем предполагалось.

 

Игры с фундаментом на разных глубинах могут привести (иногда) к невосполнимым потерям...
(это в случае плохого пучинистого грунта - глина и присутствием высого УГВ или верховодки.)
лотерея еще та.
Связать затем все воедино будет невозможно...
мнимая экономия бетона на МЗФЛ должна компенсироваться мероприятиями по отводу влаги и утеплением фундаментной ленты и отмостки. Причем в случае неотапливаемого гаража - возможно и утепление целиком всего пола...\
Поэтому дешевле единый фундамент на одной глубине - ниже глубины промерзания в данном регионе.

 

@Таскаев, понятно что дешевле, понятно что нужны мероприятия по утеплению. Идея пристройки гаража к дому пришла после того, как был залит фундамент, я бы даже сказал что она пришла в момент заливки площадки между этажами - а не сделать ли нам отсюда выход на крышу гаража , сказано - сделано. Ну а теперь - смысл под неотапливаемый гараж лить ленту на 1,6 метра, ну а дальше - отмостка утеплится, пол скорее всего тоже, УГВ до 5 метров нет, как и верховодки.

 

Тоже весь в раздумьях. Пока все силы на коробку дома нужно пустить, потом все остальное.
А что скажете про фундамент в зиму без внутренней отсыпки.

 

@Dim4uk, Расскажите про теплотрассу, плз.
Какая длина, какая глубина, как утепляли, какие трубы?

 

Имхо перекрыть такой фундамент перед зимовкой очень необходимо.

 

Имхо перекрыть такой фундамент перед зимовкой очень необходимо.

Но ведь с внутренней стороны, даже с перекрытием, все равно будет поромерзать?

 

Почему? все проемы закрыть полистиролом от холода, и сверху накрыть досками или поддонами от продавливания слоем снега. В остальной части все будет накрыто толстым сугробом! ничего не промерзнет.

 

Из опыта проживания в доме с пристроенным гаражом и выходом на его эксплуатируюмую крышу с межлестничной площадки обнаружился один существенный недостаток: обязательно нужно предусмотреть или теплый пол на площадке или встроенный радиатор перед дверью.

 

Вопрос к тем у кого есть отделка и кто топит зимой ТП+бтареи:
Какая температура на 1 и 2 этажах?

Просто у нас как то очень тепло, ТП с шагом петли 20см температура обратки +32+33.
Температура на батареи +40.
Расход газа 20-22 куба в сутки, котел Вайлант 2х контурный, 24квт.
Итак всё убрал по минимуму. а на улице -7-16
На 1 этаже +26, на 2 этаже +24.