Компактный и удобный - часть 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Татьяна, молодцы, что решились наконец-то! Фотки замечательные. Видно, Гриша с квадриком у вас побывал.
Ценник за коробку очень порадовал! Вы очень грамотно подошли к вопросу.
Если честно, когда Вы сказали, что строил Андрей, я был уверен, что будет каркасник. Приятно, что есть универсальные прорабы.
Какой конструктив УШП? Как у меня, цоколь 400мм?

Андрей, спасибо за мнение. Я считаю, что более эффективным ТА являются монолитные ж/б конструкции в доме, в которые интегрированы трубы теплого пола - плитный фундамент, монолитная лестница, перекрытие. У Татьяны в доме будет ожидаемо высокая теплоемкость. Сужу по своей обители с аналогичным конструктивом.

 

Сережа, спасибо! Какой каркасник, мужа от этого слова передергивает. Гриша же написал, по личным убеждениям ГБ, заезжал, ага, два раза. Успокаивал, что арку переделают. и еще кое-что. Про ценник не знаю, работы за коробку я не озвучила, не уверена, корректно ли это. Разрезы плиты загрузила.

 

Приветствую Елена @Тростиночка !
Особенно идея с "дверью-шкафом" понравилась!

супер апупер

 

Привет-привет, Андрей!
Идею тырь, воплощай.
Ты на какой стадии? Давно молчишь.

 

Привет Ленуль!
Наконец то установил все подоконники. Осталось еще три окошка в подвале, но это мелочи...
Впрочем еще и отливы не установлены.

Начал отделку второго этажа.
Ребята зашили мне все гипсокартоном. Отшпаклевали, зашкурили. Сейчас готовят поверхность частично под стеклохолст, частично под обои. Очень радует белый цвет стен..совершенно другое ощщущение пространства...
В ближайшее время будет монтаж пола на втором этаже, потолки на первом, свет...

Краев все еще не видно :-(

 

@Таскаев, получается электрику делаешь после отделки гипсокартоном? Всегда думал что проводка сначала прокидывается.

 

Привет @Darkid0l !
Не так понял... может выразился я не совсем понятно...

Электрика сделана целиком.
Проводка везде выполнена под выключатели и розетки, проводка по потолку под лампы и светодиоды отдельно, разведены кабельное и эфирное ТВ, витая пара под интернет, под пожарно-охранную сигнализацию, датчики температуры теплого пола, система видеонаблюдения, датчики движения под Охранку, все собрано в контроллеры и шкафы...

Просто никак с супругой не определимся по местам точечных светильников в гипсокартоне и в натяжном потолке. Электрика своего замучили, он уже столько вариантов провода протянул, что его на два дома хватит... но старые провода не убираем, поэтому вариантов подключения Света - просто КУЧА!
Вот что я имел ввиду говоря про "свет"...

При этом гипсокартон на потолке - короба различных форм и модификаций - только предстоит монтировать...

 

Андрей, добрый день. Ценник работ по шпаклевке какой? Под стеклохолст сколько слоев? Потом же сверху еще шпаклевать. Как договорились?

 

Всем добрый вечер! Долго меня не было на форуме. Однажды, 3 года назад, я увидела здесь проект "Обитель Ангела", нашла чертежи у автора проекта. Как раз в 2014 вплотную занималась поиском проекта. Выбор был из сотен домов на различных сайтах. Оценивала визуально, не сильно представляя сколько на все это нужно денег. Но, в итоге, как ни крутила, то это не нравится, то другое. Нарисовали дом мечты с мужем на основе какого то плана в 180-200 м. кв., и когда нам его посчитали строители, поняли, что это оочень дорого. Пришлось отказатья и умерить пыл. Нашла этот проект, очень понравился внешне. Но у меня было несколько собственных требований, от которых я не хотела отступать. И в бюджет с Обителью мы тоже не укладывались. Вот я и подумала, как можно на основе этого проекта сделать его "под себя". Внимательно разглядела чертежи и внесла изменения:
- во-первых, полноценный второй этаж - не люблю я мансарду, когда косо над головой, на меня это давит. К тому же простая крыша обойдется дешевле.
- Затем выступающая часть на первом этаже усложняла стройку и опять же удорожала. Моей задачей была полная минимизация расходов.
- входы в комнаты на втором этаже мне показались не удобными и рассчитала и нарисовала так, как мне это будет удобно.
Переделок было много, но основой была Обитель. Получилось непохоже, наверное к сожалению только снаружи. Внутри для меня лично все удобно и продумано. Террасу сделали шире и длиннее (3 на 5 м).
Добавлю, что конечно потом мои рисунки отдали архитектору и он уже подгонял под нормы по размерам, чтобы стены стояли надежно) По цене сейчас уже не вспомню, мне кажется под чистовую вышло около 4 млн. Выложу план моих рисунков, они не совсем точные, но рисунки архитектора найти не смогла, надо рыться сильно. Размеры на чертежах не точные.

 

Еще добавлю фоток

 

Ой, увидела, что план второго этажа не последний выложила. Вот последний вроде. И общий вид. Наш домик из керамзитобетонных блоков, утеплитель минвата и кирпич тростник. На первом этаже теплые полы, газовое отопление дома. Получилось что получилось. К сожалению, постоянно присутствовать там не могли. Но нам постоянно отправляли фотоотчеты.

 

У вас все стены несущие? Зачем перегородки толщиной в полный блок делали?

 

Насколько я знаю не все. Стена между кухней и гостиной в полблока, но в районе лестницы несущая. Плиты так клались, поэтому архитектор сказал так надо). Единственное, о чем жалею, что первый предбанник не вынесли наружу, или не сделали его больше или пристроенное крытое крыльцо. Столкнулись с тем, что входная дверь начала потеть внутри, т. к. не было температурного моста. Пристроить что-то типо закрытого крыльца было уже поздно, нашли единственное решение, поставить сразу после входной двери внутри пластиковую вторую на расстоянии 10 см от первой. Там образовалась температурная подушка от теплого дома и входная дверь перестала потеть и мерзнуть, т. к. постоянно находится в холоде. Мы конечно поломали голову над тем, как решить эту проблему. Теперь вторая дверь открывается внутрь, изза этого неудобно в предбаннике, т. к. мало места.

 

@Worot36, приветствую!
Договорились за работу по потолку три слоя с затиркой, стеклохолстом и покраской - 650 руб. за кв. м.
по стенам - чуть дешевле - 550 руб. кв. м. - но это уже с обоями и покраской. (Стены предварительно были оштукатурены начисто без шпаклевки, а потолок и мансардные стены предварительно обшиты гипсокартоном без затирки швов и саморезов). Каждый слой сохнет как положено - неделю. В это время мастер занимается другими работами - перемещается по кругу - холл- спальня1-спальня2-гардеробная-спальня3-лестничный проход...
Мне главное не скорость - пока в дом не планирую заезжать, так как волею судеб работаю в другом городе...
Поэтому маленькими шажками двигаюсь вперед к победе
Следующий большой шаг - создание пола на втором этаже - планирую по деревянным лагам 50 мм сделать обрешетку, выровнять уровень. Между лагами ляжет утеплитель ЭППС. Сверху на лаги застелена фанера 10-12 мм. Поверх фанеры на подложку укладываю ламинат по всем комнатам, кроме санузла и второй гардеробной - там реализован теплый пол.

 

Вопрос. Какую функцию будет выполнять ЭППС между лагами?

Большой объём трудовых затрат, доверить которые абы кому себе дороже. Я так сделал в квартире 20 лет назад. Делал сам с тестем, как казалось качественно. Спустя 5-7 лет пол заскрипел, не везде, но есть места мимо которых не пройдешь и это раздражает. Перестилать в жилом помещении сложно.
Да и технология эта как мне кажется в совокупности материалы + работа получается дороже чем полусухая стяжка.