Каркасный дом для ПМЖ, баня, курятник

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Закончили все формальности с оформлением адреса. Наконец-то получил выписки из ЕГРП с новым адресом.
Подали документы на регистрацию по месту жительства. А тут оказывается новая засада - посылают регистрировать домовую книгу в БТИ. Никто не может пояснить на основании чего!
В БТИ опять навязывают услугу - технический паспорт. Чувствуется коррупционная связь между ФМС (или как они теперь называются?) и БТИ.
Сдал пока документы с чистой домовой книгой. жду. Если будет отказ - буду жалобы писать.
Как же надоели эти вымогатели.

 

Вообщем интересная ситуация по регистрации по месту жительства (прописке)
У меня на руках Выписка из ЕГРП на дом в ней написано:
Объект недвижимости: Здание, назначение: Жилой дом, далее площадь (общая), далее Адрес.

В Выписке из ЕГРП на Земельный участок:
Объект недвижимости: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Адрес:... на земельном участке расположен жилой дом

УФМС (Теперь это Отдел по вопросам регистрации отдела полиции) пишет:
Направляю Вам материалы о регистрации по месту жительства в отношении гражданки... неисполненными, так как не было предоставлено документальное подтверждение пригодности здания для постоянного проживания.
Похоже на какой-то бред.

Пока даже не знаю что делать...
Зато выяснил, что регистрация домой книги стоит 1500руб в БТИ на красноармейской. Ничего дополнительного не просят. Времени занимает около часа.

 

@rRuslan1, скажи всякие пожарные, СЭС и прочие службы к тебе приходили? Я взял в МФЦ перечень документов для признания дачного дома жилым и там такой приличный список всяких инстанций.

 

@Cobrass9, В том то и дело у меня не дачный дом, и участок у меня не садовый.
Назначение земли - ИЖС, и построил я на нем дом по разрешению на строительство.
И в свидетельстве написано - Здание (в ЕГРП не может быть другого), назначение: Жилой дом.

 

Вообщем бред на этом не заканчивается - вношу изменения в ГКН и ЕГРП в части наименования объекта недвижимости.
Посмотрим, что будет дальше.

 

А по дачной амнистии пробовал дом узаконить? Соседи ниже тебя именно так и узаконили. Лена у которой дом от "Детинца"у неё адрес есть и как она говорит все прописались.

 

Эти проблемы начались полгода назад. Какой то приказ нашли от 2002г. и по нему требуется доказать что именно дом или жилое помещение жилое. Кто это делать должен и какая процедура не известно. Сделано это чтобы не прописывать людей в жилых помещениях новостроек построенных на участках для ИЖС. По слухам стоимость такой прописки 15000 т. р или суд.
Ну Вы в курсе наверно, эти проблемы озвучивались на ПриветСочи и БлогСочи.

 

История с бумагами продолжается.
1. Решили таки получить материнский капитал на строительство дома.
Для его получения необходим Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивилуального жилищного строительства с привлечением средств мат. капитала
Вообщем, почитал регламент предоставления услуги - ничего сложного. Сдаешь документы, приходят из администрации смотрят - дом есть, значит дают акт, что дом есть. Если нет дома, не дают акт.

На деле же полный ппц.
Получил отказ за то что у меня в разрешении на строительство площадь отличается от того что в итоге построено.
Подаю документы еще раз, в случае отказа - буду писать в надзорные органы.

2. Для прописки внес в ЕГРН (теперь с 01.01.2017 ГКН И ЕГРП объединили в единый ресурс) изменения и уточнения в части наименования.
Дом теперь у меня называется 'жилой дом для постоянного проживания'
Участок соответственно
'Для индивидуального жилого дома'
На след. неделе сдам документы - посмотрим что из этого получится.

Вообще бюрократы в Сочи самые бюрократистые, и живут по каким то своим законам.

 

Всем привет.
История по регистрации по месту жительства завершилась.
Пришлось внести внесения изменений в наименование дома и участка, и получить в БТИ странную справку с указанием жилой площади (я не представляю откуда они эту площадь взяли), которую затем вклеили в домовую книгу.
Итог - теперь в моем доме есть прописаные люди

 

Где она хранится?

 

@DiaZoN, Домовая книга - продается во многих магазинах - стандартная типографская.
Хранится у домовладельца - т. е. у меня дома

 

Если интересно, могу рассказать как подавать документы для Регистрации по месту жительства.
Идем в МФЦ, Берем с собой документы:
- Свидетельство на дом (сейчас выписка из ЕГРН), я еще сдавал документы на землю - чтоб показать что у меня ИЖС.
- Домовая книга (прошита) + вклеена справка из БТИ (1500 руб за нее отдал)
- Паспорт (свидетельство о рождении у ребенка)
- Все остальное заполняют сами сотрудники МФЦ. (согласие, заявление, листок выбытия и прочее)

В МФЦ теряется порядка 1,5 часа, зато без всякой очереди. Услуга БЕСПЛАТНАЯ.

 

А у меня в домовой книге ничего не вклеено, просто печати оуфмс стоят.

 

Это Сочинская фишка.
В свидетельстве о праве на дом не указывается жилая площадь. Когда первый раз подавал документы, получил отказ с формулировкой "не было предоставлено документальное подтверждение пригодности здания для постоянного проживания"
Что это значит, я не понял, но сделал две вещи:
1. Изменил наименование объекта на "Индивидуальный жилой дом для постоянного проживания"
2. Получил справку в БТИ, где написано "Общая площадь хх, жилая площадь уу".

 

А тем временем...
Запланировал я строительство бани .
Долго вынашивал (и продолжаю вынашивать) эти планы.
После выравнивания участка - предстоят работы по формированию подпорных стенок. Но это решил отложить на сухое время года.
Есть у меня на участке склончик... До которого не добраться самосвалам, да и засыпать его рискованно - внизу соседи. Вот на этом склончике решил делать баню.
Сейчас погода стоит хорошая.
Решил подготовить фундамент под баню в виде трапеции 6 метров на 6 метров.
Пробурили 10 свай диаметром 400

из них 5 глубиной 5-6 метров
остальные по 3-4метра.


Все подготовили, вставили каркасы. Посчитал 5 кубов на все сваи.

Приехал миксер, и... не смог проехать к заготовленным буркам... .

В результате мозговой активности (5 кубов руками втроем перетаскать за час - нереально) решено было залить площадку перед воротами.
Хорошо хоть сетка была заранее закуплена.



Теперь жду когда площадка окрепнет, и надо маленькими миксерами завозить бетон.

А теперь вопрос к знатокам:
выдержит ли плита 15см (которая была залита 2 суток назад) проезд через нее миксера с двумя кубами бетона? Основание под ней - укатанный за два года щебень. Бетон 300.